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BEACON　Tower　Residence NEW 11/16

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物件番号 VC370019

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■9階×北東向き×約77m2×3LDK　■運河を望む住戸位置 
■室内リフォーム履歴あり（2025年2月実施）

間取り図

0120-974-786

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 VC370019

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 園田 拓己 (そのだ たくみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

┏┌┌┌　　
┏┌┌　　　　　ビーコンタワーレジデンス
┏┌　　　　　　　　　　　　　
┏　　　 　　　　　　9階　北東向き住戸　


　デザイナーズタウンと呼ばれる住宅専用街区
　『東雲キャナルコート』その水辺に寄り添う一画に、誕生。
　　　　　　
　　　　　　　　　　オール電化×免震構造
　　　　東雲キャナルコート唯一の免震タワーマンション

　■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■　▽▼ お部屋のお薦めポイント ▼▽
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　◆ゆとりのある3LDKタイプの間取り

　◆約12.2帖のLDと約4.1帖のキッチン

　◆各洋室も約7.5帖・約5.0帖・約5.0帖と広々ご利用いただけます

　◆大容量のWICと各居室収納がございます

　◆衛星面を保てる「生ごみ粉砕処理のディスポーザー付」

　◆リフォーム履歴（2025年2月実施）
　　クロス一部張替、フローリング一部上張り、洋室(3)引戸に変更
　　電気温水器交換 等
　
　■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■　▽▼ マンションについて ▼▽
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　★安心の暮らしを守る免震構造　…━━━━━━━━━━━━━━━
　　超高層建築の場合、地震時に怖いのは、
　　階層が高くなるほど揺れが激しくなることによって
　　引き起こされる家具転倒や火災等の二次被害だと言われています。
　　免震構造は、地震時に建物にかかる地震力を、従来の建物に比べて
　　1/2～1/3にまで低減すると言われ、しかもその揺れは
　　上下階であまり変わりません。

　★次世代型オール電化システム …━━━━━━━━━━━━━━━
　　空気の熱でお湯を沸かす次世代型給湯システム「エコキュート」を採用。
　　投入したエネルギーの3倍以上の熱エネルギーを得ることができます。

　★2層吹き抜けのエントランスホール　…━━━━━━━━━━━━
　　トップライトから光がこぼれる風除室を抜けると、
　　そこはホテルのロビーを思わせる天井高最大約7mの
　　開放的なエントランスホール。床、壁を自然石貼り、
　　吹き抜け部分の壁には縦格子の意匠を施した格調高い空間です。

　★コンシェルジュサービス　…━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　◆共用施設・受付サービス
　　◆トランクルームサービス
　　◆FAXサービス
　　◆各種レンタルサービス
　　◆宅配便発送サービス
　　◆ケータリングサービス
　　◆はがき印刷サービス
　　◆カタログサービス
　　◆切手・はがき・収入印紙等の販売
　　◆タクシー手配サービス
　　◆レンタカーサービス
　　◆ふとん丸洗い取り次ぎサービス

　★共用設備　…━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　◆宅配ボックス
　　◆ノンタッチキー
　　◆安心のセキュリティシステム
　　　◇24時間有人管理
　　　◇エントランス2重オートロック
　　　◇IC認証エレベーター
　　　◇住戸玄関ドア(ディンプルキーダブルロック・CP認定扉)

　★共用施設　…━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　◆カフェラウンジ(BEACONカフェ)
　　　テーブル・ソファを配したカフェコーナーと、
　　　壁一面に本が並ぶライブラリーコーナー
　　　そしてその先には運河の水辺を眺めることができるビューテラス。
　　　ライブラリーコーナーのカウンターには、パソコンを持ち込めるよう
　　　インターネット接続環境も整備。
　　　ご自宅の一部のように、書斎やサロン空間としてご利用いただけます。

　　◆ゲストルーム(Residential Suite)
　　　地上約100m、30階部分に東京湾とレインボーブリッジを一望できる
　　　レジデンシャルスイートを用意しました。
　　　空間のデザインコンセプトは「心の余裕を取り戻せる空間」。
　　　ホテルのスイートルームを彷彿とさせるこの空間は、
　　　ゲストをもてなすホスティングルーム、パーティールーム等、
　　　多様にご活用いただけます。

　　◆マルチルーム
　　　ミーティングやサークル活動等、多目的にご利用いただけるマルチルームです。

　　◆キッズスペース
　　　小さなお子様の安心の遊び場となるキッズスペースを設置。

　　◆敷地内自走式駐車場
　　　5層6段の自走式駐車場を設置。自走式駐車場とタワー棟とは
　　　2階の渡り廊下で結ばれ雨に濡れずに車をお出しいただけます。
　　　(最上階部分を除く)

　　◆ゴミ置場
　　　各階にゴミ置場を設置。24時間ゴミ出し可能です。(粗大ゴミを除く)

注意1： 駅からの距離、施設からの距離は、
　　　　社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　　　お確かめ頂きたく願います。

　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意2： 日照・通風・眺望・室内利用状況等は、担当者の個人的な感想が含まれます。
　　　　実際の状況はお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

園田 拓己(そのだ たくみ)

豊洲センター

園田 拓己 (そのだ たくみ)

本物件の紹介ページをご覧いただき、ありがとうございます。
物件を担当している、園田 拓己(そのだ たくみ)と申します。
見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ね下さいませ。
複数物件をお問い合わせする場合、担当を統一することで効率的に
資料請求、ご内覧ができます。※複数物件お問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名を記載下さいませ。ご連絡お待ち申し上げております。
＜ 担当:園田/ 080-8172-7222＞
＜ メール:t-sonoda@nomura-re.co.jp ＞

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #ディスポーザー
浴室・トイレ #浴室乾燥機

建物について

構造 #免震または制震構造 #タワー（20階建て以上）
施設・サービス #24時間ゴミ出し可 #キッズルーム #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場 #駐車場空きあり

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億1,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 VC370019
所在地 東京都江東区 東雲1丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ有楽町線「辰巳」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅 徒歩14分
りんかい線「東雲」駅 徒歩14分
間取り 3LDK
専有面積 77.33m2（23.39坪）（壁芯）
バルコニー面積 14.56m2 向き 北東
その他面積 ―
構造 RC造41階地下1階建て 所在階 9階
築年月 2009年1月 総戸数 ―
土地権利 所有権 用途地域 第二種住居地域
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 19,000円 / 月 修繕積立金 14,000円 / 月
その他使用料 その他費用 1,449円 / 月
駐車場 空あり 24,000円～33,000円/月
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 ―
備　考 日勤管理 / その他費用内訳：インターネット料
更新日 2025年11月16日 次回更新予定日 2025年11月30日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 VC370019

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園田 拓己(そのだ たくみ)

担当： 園田 拓己 (そのだ たくみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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