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グランパサージュ戸田公園 NEW 3/2

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物件番号 VC170012

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【空室】75.19m2 3LDK／最上階 南向き住戸　陽当たり・通風良好！　 
■JR埼京線『戸田公園』駅　徒歩6分　

約16.1帖の開放的なリビングダイニングキッチン

約16.1帖の開放的なリビングダイニングキッチン

間取り図

0120-965-548

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 VC170012

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担当： 佐藤 智弥 (さとう ともや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント


◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆


　　・…━◆　グランパサージュ戸田公園　◆━…・


◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆



┌◆　物件概要　◆
└────────────────────────


　◆　アクセス　◆

■JR埼京線『戸田公園』駅　徒歩6分

◎池袋・新宿・渋谷方面へダイレクトアクセス可能！
　都心直結のJR埼京線、埼玉の最大ターミナル駅である
　大宮方面へもスムーズに接続し、
　ビジネス・プライベートの活動範囲を広げます。


　◆　おすすめポイント　◆

■最上階・南向き住戸
　⇒陽当り・通風ともに良好、
　　開放的な眺望も楽しめる、快適なお部屋です。

■野村不動産(株)分譲、野村不動産パートナーズ(株)管理
　⇒野村不動産グループにて安心の生活をご提供します。

■全居室収納あり
　⇒居室の全てに収納スペースを確保、
　　部屋を広く使え、片付けやすい住まいです。

■宅配ボックス
　⇒不在時でも荷物の受け取りが可能、
　　忙しい方にも便利な宅配ボックスを完備しています。

■TVモニター付きインターフォン・オートロックシステム
　⇒来訪者を映像で確認できる
　　TVモニター付きインターフォンで、防犯性を高めます。
　　また、防犯性の高いオートロックシステムを採用
　　訪問営業対策にも有効です。

■エレベーター
　⇒毎日の昇降に便利なエレベーターを設置
　　重い荷物やベビーカーでの移動もスムーズです。


　◆　周辺環境　◆

■ビーンズ戸田公園・・・・・・約480m
■スーパーバリュー戸田店・・・約320m
■戸田南小学校・・・・・・・・約760m
■戸田中学校・・・・・・・・・約630m
■ローソン戸田南店・・・・・・約120m
■戸田中央総合病院・・・・・・約960m



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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃
┃田┃┃田┃
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　野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
　購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
　下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。


　A）10年駆けつけ
　B）住宅設備チェック
　C）選べる住まいクリーニング
　D）セコム・ホームセキュリティ
　E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
　F）ポイントリペア
　G）荷づくり・荷ほどきサービス

　詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/　
　※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。


┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
　「住宅ローンはいくら借りられるの？」
　「月々の返済額をいくらにしたい！」、
　「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
　「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
　「金利以外の差は何だろう？」
　資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
　是非ご相談下さいませ。
　現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
　合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
　※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。


┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
　お客様のお金にまつわるお悩みを、
　弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
　お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
　（一例）
　◇住宅ローン　
　　・繰り上げ返済はした方がよい？
　　・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
　◇教育資金
　　・教育費はいつから準備すべき？
　　・教育費を効率よく準備する方法は？
　◇生命保険
　　・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
　　　今の保険のままで良いか？
　◇資産形成
　　・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
　　・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
　◇相続・贈与
　　・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
　　・相続税の税負担を軽減する方法は？
　◇ライフプラン
　　・今後想定しているライフプランに問題ないか
　　　客観的な視点でアドバイスが欲しい
　　・そもそもこれからどんなお金が
　　　いつどれくらい必要になるのか？


─────【★お問合せいただきましたお客様には・・・★】──────

　物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
　不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
　お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。



　なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
　周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
　現地でしか確認できない情報が多くございます。

　ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
　是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

　また、こちらの物件以外でも
　「こんなお部屋に住んでみたい」
　「今の家が手狭になったから住み替えたい」
　といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

担当者コメント

佐藤 智弥(さとう ともや)

武蔵浦和センター

佐藤 智弥 (さとう ともや)

※本物件の担当者は　佐藤　智弥（さとう　ともや）です。

＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール　　：　0120-965-548
◆本物件の担当者直通　：　080-9584-4613


＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：　t3-satou@nomura-re.co.jp

お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。

◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
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◇資料請求
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #最上階 #南向き
部屋 #フローリング #和室
収納 #全居室収納

建物について

施設・サービス #宅配ボックス
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐車場空きあり

立地・周辺環境について

立地・環境 #スーパーまで徒歩5分以内 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,380万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 VC170012
所在地 埼玉県戸田市 南町  周辺地図を見る
交通 埼京線「戸田公園」駅 徒歩6分
間取り 3LDK
専有面積 75.19m2（22.74坪）（壁芯）
バルコニー面積 18.3m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造6階建て 所在階 6階
築年月 1997年10月 総戸数 ―
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,000円 / 月 修繕積立金 25,620円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空あり 11,000円～14,000円/月
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 ―
備　考 日勤管理
更新日 2026年3月2日 次回更新予定日 2026年3月16日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 VC170012

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武蔵浦和センター

佐藤 智弥(さとう ともや)

担当： 佐藤 智弥 (さとう ともや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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