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クレアホームズ戸田公園

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物件番号 VC170008

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■2022年10月築　66.13m2 3LDK+WIC／南向きにつき陽当たり良好　■ペット飼育可(飼育細則有り) 
■JR埼京線『戸田公園』駅　徒歩7分　■床暖房(LD部分)　■24時間ゴミ出し可能

間取り図

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物件番号 VC170008

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担当： 井上 華 (いのうえ はな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント


◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

　　・…━◆　クレアホームズ戸田公園　◆━…・

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆



┌◆　アクセス　◆
└────────────────────────
　JR埼京線『戸田公園』駅　徒歩7分

　都心をダイレクトに結ぶ埼京線。
　快速停車駅のため、池袋・新宿・渋谷といった
　主要ターミナル駅へ短時間でアクセス可能◎



┌◆　物件概要　◆
└────────────────────────
　■2022年10月築　総戸数42戸
　■鉄筋コンクリート造　15階建て／12階部分
　■専有面積：66.13m2　バルコニー面積：12.15m2
　■間取り：3LDK+WIC



┌◆　おすすめポイント　◆
└────────────────────────
　■ウォークインクローゼット
　　⇒季節物の衣類や大型荷物もすっきり収納できます

　■床暖房(LD部分)
　　⇒ほこりを巻き上げる心配も少なく、足元からぽかぽか快適です

　■テレワークスペース
　　⇒在宅勤務や勉強に集中できる便利なスペースです

　■カウンターキッチン
　　⇒リビングを見渡せるカウンターキッチン
　　　ご家族との会話を楽しみながら調理ができます

　■食器洗浄機
　　⇒食後の後片付けをサポートする食器洗浄乾燥機付き
　　　家事の時間を短縮できます

　■1418サイズの浴槽
　　⇒従来よりゆとりのある1418サイズの大型浴槽を採用
　　　足を伸ばしてくつろげる広さです

　■ペット飼育可
　　⇒大切な家族の一員であるペットとの暮らしが可能です
　　（※規約による制限があります）

　■24時間ゴミ出し可能
　　⇒24時間ゴミ出し可能なゴミ置き場を設置
　　　時間を気にせずゴミ捨てができ、清潔に保てます

　■宅配ボックス
　　⇒不在時でも荷物の受け取りが可能
　　　忙しい方にも便利な宅配ボックスを完備しています



┌◆　周辺環境　◆
└────────────────────────
　■戸田第一小学校・・・・・・・・・・・約200m／徒歩3分
　■ファミリーマート上戸田二丁目店・・・約45m／徒歩1分
　■戸田中央総合病院・・・・・・・・・・約270m／徒歩4分
　■ベルクス戸田店・・・・・・・・・・・約450m／徒歩6分



◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
　野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
　購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
　下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

　（A)　安心と快適をサポートー10年駆け付け
　（B)　住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
　（C)　お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
　（D)　毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
　（E)　新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
　（F） 気になる箇所を補修ーーーポイントリペア

　詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/　
　※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。


┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
　「住宅ローンはいくら借りられるの？」
　「月々の返済額をいくらにしたい！」、
　「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
　「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
　「金利以外の差は何だろう？」
　資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
　是非ご相談下さいませ。
　現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
　合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
　※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。


┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
　お客様のお金にまつわるお悩みを、
　弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
　お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
　（一例）
　◇住宅ローン　
　　・繰り上げ返済はした方がよい？
　　・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
　◇教育資金
　　・教育費はいつから準備すべき？
　　・教育費を効率よく準備する方法は？
　◇生命保険
　　・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
　　　今の保険のままで良いか？
　◇資産形成
　　・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
　　・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
　◇相続・贈与
　　・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
　　・相続税の税負担を軽減する方法は？
　◇ライフプラン
　　・今後想定しているライフプランに問題ないか
　　　客観的な視点でアドバイスが欲しい
　　・そもそもこれからどんなお金が
　　　いつどれくらい必要になるのか？


─────【★お問合せいただきましたお客様には・・・★】──────

　物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
　不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
　お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。



　なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
　周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
　現地でしか確認できない情報が多くございます。

　ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
　是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

　また、こちらの物件以外でも
　「こんなお部屋に住んでみたい」
　「今の家が手狭になったから住み替えたい」
　といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

担当者コメント

井上 華(いのうえ はな)

武蔵浦和センター

井上 華 (いのうえ はな)

※本物件の担当者は　井上　華（いのうえ　はな）です。

＊お電話でのお問合わせ＊
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◆本物件の担当者直通　：　070-4803-7592


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◇担当者直通メール　：　h7-inoue@nomura-re.co.jp

お気軽にご相談くださいませ。
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特長・共用施設

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,080万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 VC170008
所在地 埼玉県戸田市 本町1丁目  周辺地図を見る
交通 埼京線「戸田公園」駅 徒歩7分
間取り 3LDK
専有面積 66.13m2（20坪）（壁芯）
バルコニー面積 12.15m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造15階建て 所在階 12階
築年月 2022年10月 総戸数 ―
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 16,800円 / 月 修繕積立金 6,610円 / 月
その他使用料 その他費用 1,265円 / 月
駐車場 空なし
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 ―
備　考 日勤管理 / その他費用内訳：インターネット料
更新日 2026年1月23日 次回更新予定日 2026年2月6日

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井上 華(いのうえ はな)

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定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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