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中古マンション
メゾン浦和
-
2,880万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 埼玉県さいたま市桜区 西堀5丁目
- 専有面積 72.45m2
- 所在階 7階 / 8階建
-
交通
埼京線「中浦和」駅 徒歩15分
武蔵野線「西浦和」駅 徒歩18分 - 築年月 1979年6月
- 向き 南東
お問合せ
【空室・リフォーム物件】2025年10月完成予定 ■ペット飼育可(飼育細則あり) ■JR埼京線『中浦和』駅 徒歩14分
■72.45m2 3LDK／7階部分 南東向きにつき陽当たり・眺望良好
0120-965-548
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 VC170004
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
・…━◆ メゾン浦和 ◆━…・
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
┌◆ アクセス ◆
└────────────────────────
JR埼京線『中浦和』駅 徒歩14分
新宿・渋谷・池袋方面へ
ダイレクトアクセスできる便利な路線。
主要都市を結び、通勤やお出かけに快適なアクセス環境！
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
■1979年6月築 総戸数130戸
■鉄骨鉄筋コンクリート造 8階建て／7階部分
■専有面積／72.45m2 バルコニー面積／8.65m2
■間取り ／3LDK
●2025年10月リフォーム完了予定
≪リフォーム内容≫
・クロス貼替
・フローリング貼替
・建具交換
・ユニットバス交換
・キッチン(食器洗浄機付)交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・CF貼替
・防水パン交換
・分電盤交換
●7階 南東向き
⇒高層階・南東向きにつき、陽当たり・眺望良好！
やわらかな日差しが心地よく届き
遠くまで見渡せる開放的な眺めが広がります。
●ペット飼育可(飼育細則あり)
⇒大切な家族の一員であるペットと一緒に暮らせる住まいです。
●カウンターキッチン
⇒リビングの家族と会話を楽しみながら料理ができ、
開放感のある空間で、配膳や片付けの動線もスムーズです。
●食器洗浄機
⇒食後の片付けを時短できる食器洗浄乾燥機を搭載、
手洗いよりも節水効果が高く、家事の負担を軽減します。
●生活利便性の高い立地
⇒『中浦和』駅まで徒歩14分、
スーパー・コンビニ・ドラッグストアが点在。
日々の買い物にも便利な住環境です。
・ヨークフーズ中浦和店・・・・・・・・・・・徒歩4分
・ジェーソン浦和西堀店・・・・・・・・・・・徒歩4分
・ファミリーマートさいたま西堀3丁目店・・・徒歩4分
・ローソンさいたま西堀5丁目店・・・・・・・徒歩4分
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
（F） 気になる箇所を補修ーーーポイントリペア
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
─────【★お問合せいただきましたお客様には・・・★】──────
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
・…━◆ メゾン浦和 ◆━…・
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┌◆ アクセス ◆
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JR埼京線『中浦和』駅 徒歩14分
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主要都市を結び、通勤やお出かけに快適なアクセス環境！
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
■1979年6月築 総戸数130戸
■鉄骨鉄筋コンクリート造 8階建て／7階部分
■専有面積／72.45m2 バルコニー面積／8.65m2
■間取り ／3LDK
●2025年10月リフォーム完了予定
≪リフォーム内容≫
・クロス貼替
・フローリング貼替
・建具交換
・ユニットバス交換
・キッチン(食器洗浄機付)交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・CF貼替
・防水パン交換
・分電盤交換
●7階 南東向き
⇒高層階・南東向きにつき、陽当たり・眺望良好！
やわらかな日差しが心地よく届き
遠くまで見渡せる開放的な眺めが広がります。
●ペット飼育可(飼育細則あり)
⇒大切な家族の一員であるペットと一緒に暮らせる住まいです。
●カウンターキッチン
⇒リビングの家族と会話を楽しみながら料理ができ、
開放感のある空間で、配膳や片付けの動線もスムーズです。
●食器洗浄機
⇒食後の片付けを時短できる食器洗浄乾燥機を搭載、
手洗いよりも節水効果が高く、家事の負担を軽減します。
●生活利便性の高い立地
⇒『中浦和』駅まで徒歩14分、
スーパー・コンビニ・ドラッグストアが点在。
日々の買い物にも便利な住環境です。
・ヨークフーズ中浦和店・・・・・・・・・・・徒歩4分
・ジェーソン浦和西堀店・・・・・・・・・・・徒歩4分
・ファミリーマートさいたま西堀3丁目店・・・徒歩4分
・ローソンさいたま西堀5丁目店・・・・・・・徒歩4分
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
（F） 気になる箇所を補修ーーーポイントリペア
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
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お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
─────【★お問合せいただきましたお客様には・・・★】──────
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
担当者コメント
武蔵浦和センター
佐藤 智弥 (さとう ともや)
※本物件の担当者は 佐藤 智弥（さとう ともや）です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-965-548
◆本物件の担当者直通 ： 080-9584-4613
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： t3-satou@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
◇資料請求
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-965-548
◆本物件の担当者直通 ： 080-9584-4613
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： t3-satou@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 |
建物について
| 施設・サービス | #ペット可（規約制限あり） |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,880万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | VC170004 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区 西堀5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
埼京線「中浦和」駅 徒歩15分 武蔵野線「西浦和」駅 徒歩18分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
72.45m2（21.91坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 8.65m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造8階建て | 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 1979年6月 | 総戸数 | 131戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
8,260円 / 月 |
修繕積立金
|
11,300円 / 月 |
| その他使用料 | その他費用 100円 / 月 | ||
| 駐車場 | 駐車場なし | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
― |
| 備 考 | 日勤管理 / その他費用内訳：個人賠償保険料 | ||
| 更新日 | 2025年10月30日 | 次回更新予定日 | 2025年11月13日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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