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中古マンション
レーベンハイム戸田公園
-
3,480万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 埼玉県戸田市 上戸田2丁目
- 専有面積 60.33m2
- 所在階 3階 / 7階建
- 交通 埼京線「戸田公園」駅 徒歩10分
- 築年月 1998年3月
- 向き 南
お問合せ
0120-965-548
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 VC170002
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
■2017年4月リフォーム完成済
《リフォーム内容》
・壁、天井クロス
・照明器具(一部)
・網戸張替(一部)
・床フロアタイル貼(洗面室・トイレ)
・床フローリング(廊下・洋室・LDK)
・キッチン交換
・ユニットバス交換 等
《リフォーム内容》
・壁、天井クロス
・照明器具(一部)
・網戸張替(一部)
・床フロアタイル貼(洗面室・トイレ)
・床フローリング(廊下・洋室・LDK)
・キッチン交換
・ユニットバス交換 等
この物件のおすすめポイント
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
・…━◆ レーベンハイム戸田公園 ◆━…・
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
┌◆ アクセス ◆
└────────────────────────
JR埼京線『戸田公園』駅 徒歩10分
都心をダイレクトに結ぶ埼京線。
快速停車駅のため、池袋・新宿・渋谷といった
主要ターミナル駅へ短時間でアクセス可能◎
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
■1998年3月築 総戸数17戸
■鉄筋コンクリート造 7階建て／3階部分
■専有面積：60.33m2 バルコニー面積：6.28m2
■間取り：3LDK
┌◆ おすすめポイント ◆
└────────────────────────
■2017年4月リフォーム完成済
《リフォーム内容》
・壁、天井クロス
・照明器具(一部)
・網戸張替(一部)
・床フロアタイル貼(洗面室・トイレ)
・床フローリング(廊下・洋室・LDK)
・キッチン交換
・ユニットバス交換 等
■南向き角住戸
⇒独立性の高い角住戸、陽当り・通風・眺望良好です
■浴室乾燥機
⇒雨の日のお洗濯にも便利な浴室乾燥機付き、
浴室のカビ予防にも役立ちます
■追炊き機能
⇒いつでも温かいお風呂に入れる追いだき機能付き、
快適なバスタイムをサポートします
■防犯カメラを設置
⇒敷地内への不審者の侵入などを録画する
防犯カメラを設置しています
■モニター付きインターホン
⇒来訪者を映像で確認できる
TVモニター付きインターフォンで、防犯性を高めます
■宅配ボックス
⇒不在時でも荷物の受け取りが可能、
忙しい方にも便利な宅配ボックスを完備しています
■ペット飼育可
⇒大切な家族の一員であるペットとの暮らしが可能です
（※規約による制限があります）
┌◆ 周辺環境 ◆
└────────────────────────
■ローソン戸田本町一丁目店・・・徒歩4分／約300m
■ベルクス戸田店・・・・・・・・徒歩2分／約160m
■戸田第一小学校・・・・・・・・徒歩6分／約480m
■戸田中央総合病院・・・・・・・徒歩5分／約330m
⇒緊急時にも安心、
総合病院が徒歩圏内にあり安心できる住環境です
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
（F） 気になる箇所を補修ーーーポイントリペア
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
─────【★お問合せいただきましたお客様には・・・★】──────
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
・…━◆ レーベンハイム戸田公園 ◆━…・
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
┌◆ アクセス ◆
└────────────────────────
JR埼京線『戸田公園』駅 徒歩10分
都心をダイレクトに結ぶ埼京線。
快速停車駅のため、池袋・新宿・渋谷といった
主要ターミナル駅へ短時間でアクセス可能◎
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
■1998年3月築 総戸数17戸
■鉄筋コンクリート造 7階建て／3階部分
■専有面積：60.33m2 バルコニー面積：6.28m2
■間取り：3LDK
┌◆ おすすめポイント ◆
└────────────────────────
■2017年4月リフォーム完成済
《リフォーム内容》
・壁、天井クロス
・照明器具(一部)
・網戸張替(一部)
・床フロアタイル貼(洗面室・トイレ)
・床フローリング(廊下・洋室・LDK)
・キッチン交換
・ユニットバス交換 等
■南向き角住戸
⇒独立性の高い角住戸、陽当り・通風・眺望良好です
■浴室乾燥機
⇒雨の日のお洗濯にも便利な浴室乾燥機付き、
浴室のカビ予防にも役立ちます
■追炊き機能
⇒いつでも温かいお風呂に入れる追いだき機能付き、
快適なバスタイムをサポートします
■防犯カメラを設置
⇒敷地内への不審者の侵入などを録画する
防犯カメラを設置しています
■モニター付きインターホン
⇒来訪者を映像で確認できる
TVモニター付きインターフォンで、防犯性を高めます
■宅配ボックス
⇒不在時でも荷物の受け取りが可能、
忙しい方にも便利な宅配ボックスを完備しています
■ペット飼育可
⇒大切な家族の一員であるペットとの暮らしが可能です
（※規約による制限があります）
┌◆ 周辺環境 ◆
└────────────────────────
■ローソン戸田本町一丁目店・・・徒歩4分／約300m
■ベルクス戸田店・・・・・・・・徒歩2分／約160m
■戸田第一小学校・・・・・・・・徒歩6分／約480m
■戸田中央総合病院・・・・・・・徒歩5分／約330m
⇒緊急時にも安心、
総合病院が徒歩圏内にあり安心できる住環境です
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
（F） 気になる箇所を補修ーーーポイントリペア
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
─────【★お問合せいただきましたお客様には・・・★】──────
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
担当者コメント
武蔵浦和センター
佐藤 智弥 (さとう ともや)
※本物件の担当者は 佐藤 智弥（さとう ともや）です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-965-548
◆本物件の担当者直通 ： 080-9584-4613
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： t3-satou@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
◇資料請求
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-965-548
◆本物件の担当者直通 ： 080-9584-4613
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | VC170002 | ||
| 所在地 | 埼玉県戸田市 上戸田2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 埼京線「戸田公園」駅 徒歩10分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
60.33m2（18.24坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 6.28m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1998年3月 | 総戸数 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
20,750円 / 月 |
修繕積立金
|
25,280円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
― |
| 備 考 | 日勤管理 | ||
| 更新日 | 2025年12月22日 | 次回更新予定日 | 2026年1月5日 |
お問合せ店舗
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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