中古マンション

パレステュディオ九段　北の丸

1億6,500万円
ローンシミュレーション
間取り 2LDK
所在地東京都千代田区九段南2丁目
専有面積 67.38m²
所在階 5階 / 10階建
交通中央・総武線「市ケ谷」駅徒歩11分
築年月 2003年10月
向き南西

お問合せ

物件番号 VB100078

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〇北西×南西の角住戸　〇ルーフバルコニー付（約21.42m2）
〇「市ヶ谷駅」徒歩8分　〇新規リフォーム（2025年9月完了予定)

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間取り図

外観：明るいリビングダイニング約10.4帖は、明るく開放的な空間
間取り図間取り図
2003年築・角部屋住戸・5階部分・L字ルーフバルコニー完備！！
キッチンには窓があり、換気ができます。タッチレスセンサー水栓完備
音楽が聴けるシーリングバスオーディオ設置
作業スペースが広く、ヘアセットやお化粧時に快適にお使い戴けます
洋室：※家具・調度品等は本体価格に含まれません。
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
洋室洋室
洋室洋室
キッチンキッチン
キッチンキッチン
キッチンキッチン
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洗面所洗面所
浴室浴室
洗面所洗面所
トイレトイレ
エントランスエントランス
メールBOX メールBOX
宅配BOX 宅配BOX
エントランスエントランス

0120-935-730

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 VB100078

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

赤坂センター

担当：藤井万優希 (ふじいまゆき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替

☆新規リフォーム（2025年9月完了予定)
・システムキッチン新規交換　
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換　
・トイレ新規交換
・フローリング・クロス全室貼替　
・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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　　パレステュディオ九段　北の丸

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┏┓ お部屋の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　

☆67.38m2の2LDK

☆北西×南西の角住戸

☆L字ルーフバルコニー付（約21.42m2）

☆シューズインクローゼットあり

☆新規リフォーム（2025年9月完了予定)
・システムキッチン新規交換　
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換　
・トイレ新規交換
・フローリング・クロス全室貼替　
・ハウスクリーニング

■2003年10年築
■総戸数：80戸
■鉄骨鉄筋コンクリート造　
　地上10階地下1階建
■宅配ボックス
■ペット飼育可能（細則有）
■事務所使用可能（細則有）
■オートロック、モニター付きインターホン
■防犯カメラ

┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆JR総武・中央緩行線「市ヶ谷駅」徒歩8分

◆東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩10分

◆東京メトロ東西線「九段下駅」徒歩8分

┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

☆まいばすけっと九段南3丁目店
　徒歩4分（約317m）
☆リンコス九段店
　徒歩6分（約440m）

☆ファミリーマート九段南2丁目店
　徒歩1分（約76m）

☆くすりの福太郎九段北店
　徒歩6分（約413m）

☆東郷元帥記念公園
　徒歩7分（約560m）
☆外濠公園
　徒歩12分（約914m）

☆九段小学校
　徒歩8分（約582m）
☆神田一橋中学校
　徒歩18分（約1400m）

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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を
参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。

担当者コメント

赤坂センター

藤井万優希 (ふじいまゆき)

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物件を担当しております　藤井（ふじい）と申します。

ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
誠心誠意サポートさせて頂きます。
　　　　　　　
お問い合わせお待ちしております。

【FREECALL】0120-935-730　
【TEL】 080-9975-8597
【E-mail】m3-fujii@nomura-re.co.jp

▼◇◆◇▼◇◆◇▼◇◆◇▼◇◆◇▼◇◆◇▼◇◆◇▼◇◆◇▼◇◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋	#フローリング
収納	#シューズインクローゼット
キッチン	#食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #温水洗浄便座
バルコニー	#ルーフバルコニー

建物について

施設・サービス	#宅配ボックス #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ

立地・周辺環境について

立地・環境	#スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	1億6,500万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	VB100078
所在地	東京都千代田区九段南2丁目周辺地図を見る
交通	中央・総武線「市ケ谷」駅徒歩11分
間取り	2LDK
専有面積	67.38m²（20.38坪）（壁芯）
バルコニー面積	―	向き	南西
その他面積	―
構造	SRC造10階地下1階建て	所在階	5階
築年月	2003年10月	総戸数	81戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	―
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	7,700円 / 月	修繕積立金	6,930円 / 月
その他使用料	その他費用 1,680円 / 月
駐車場	空なし
現況	空家	引　渡	即可（残代金お支払後）
取引態様	仲介	国土法届出	―
備　考	日勤管理 / 新規リノベーション物件！ / その他費用内訳：インターネット料
更新日	2025年11月10日	次回更新予定日	2025年11月24日

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お問合せ店舗

0120-935-730

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 VB100078

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野村の仲介PLUS

赤坂センター

担当：藤井万優希 (ふじいまゆき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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