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ガーラ・レジデンス府中宮西町 NEW 3/28

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物件番号 VA370033

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■3線3駅徒歩利用圏内の立地　 
■令和3年8月築・角部屋　■ペット飼育可（飼育細則有り）

間取り図

0120-982-751

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 VA370033

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 大塚 祐輔 (おおつか ゆうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　ガーラ・レジデンス府中宮西町

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┏┓　アクセス
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　■京王線「府中」駅 徒歩9分

　■武蔵野線「府中本町」駅 徒歩8分

　■南武線「分倍河原」駅 徒歩8分



┏┓本物件おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■『府中駅』『府中本町駅』『分倍河原駅』の3駅徒歩利用圏内

　■管理組合借入金および全体滞納額なし（2026年2月28日現在）

　■リビングダイニングには床暖房完備

　■浴室ミストサウナ完備
　
　■24時間ゴミ出し可能

　■バルコニーには嬉しいスロップシンク付

　■ペット飼育可（飼育細則有り）



┏┓　設備
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　■宅配ボックス
　■床暖房（LD）
　■追炊き機能付き給湯器
　■浴室換気暖房乾燥機
　■浄水器
　■ビルトイン食洗器



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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ 　　　 ┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
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D）選べる住まいクリーニング
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詳細はこちら
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

大塚 祐輔(おおつか ゆうすけ)

府中センター

大塚 祐輔 (おおつか ゆうすけ)

「ガーラ・レジデンス府中宮西町」を
ご覧いただきまして
誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
大塚　祐輔（おおつか　ゆうすけ）と申します。

数ある物件の中から本物件を
ご覧頂きまして、
誠にありがとうございます。

現地ご見学のご希望や
ご質問がございましたら、
お気軽にご連絡くださいませ。

（以下私の心構えを記載します。）
私は、お客様にとっての最善を考え、
一緒に考え抜くことをお約束します。

ネット上でほぼ全ての販売物件を
お客様ご自身で確認できる現代において、
私の存在意義は、お客様一人一人の
お気持ちに寄り添い、
叶えたい夢を叶える
お手伝いをすることです。

「何が自分にとって良い物件か分からない」
「なかなか良い物件に出会えない」
「物件探しから半年以上経過している」

このような状況に少しでも当てはまる方は
貴重で有限な時間を無駄にして
しまっている可能性があります。

お客様ご自身ではなかなか気付けない
物件探しの優先順位や、
資金計画の組み立てなど、
一緒に一つずつ
整理させて頂きながら、
心からご納得頂ける物件探しの
サポートをいたします。

是非、お気軽にご相談くださいませ。
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【野村の仲介＋　府中センター】
電話番号　　：042-354-3411
フリーコール：0120-982-751

【担当　大塚　祐輔（おおつか　ゆうすけ）】
直通携帯　　：080-8172-7263（SMS可）
直通メール　：y3-ootsuka@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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建物について

駐車場 #駐車場空きあり

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 VA370033
所在地 東京都府中市 宮西町5丁目  周辺地図を見る
交通 京王線「府中」駅 徒歩9分
武蔵野線「府中本町」駅 徒歩8分
南武線「分倍河原」駅 徒歩8分
間取り 3LDK
専有面積 60.95m2（18.43坪）（壁芯）
バルコニー面積 9.32m2 向き 東
その他面積 ―
構造 RC造14階建て 所在階 2階
築年月 2021年8月 総戸数 ―
土地権利 所有権 用途地域 商業地域・近隣商業地域
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,900円 / 月 修繕積立金 7,310円 / 月
その他使用料 その他費用 990円 / 月
駐車場 空あり 15,000円～19,000円/月
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 ―
備　考 日勤管理 / その他費用内訳：インターネット料
更新日 2026年3月30日 次回更新予定日 2026年4月13日

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お問合せ店舗

0120-982-751

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 VA370033

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大塚 祐輔(おおつか ゆうすけ)

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定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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