中古マンション

ザ・ライオンズ上野の森 新価格　12/2

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物件番号 V9070004

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☆眺望良好のタワーマンションの9階部分☆安心のダブルオートロック☆ 
☆ペット飼育可（規約による制限有）☆

間取り図

0120-761-571

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 V9070004

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担当： 齋藤 友璃哉 (さいとう ゆりや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　～ザ・ライオンズ上野の森～
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野村の仲介＋(PLUS)
　　ご相談・ご質問は、
　担当の『齋藤(さいとう)』まで
　　　お気軽にお問い合わせください。
　(フリーコール：0120-761-571)


┏┓　交通アクセス
┗☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆東京メトロ千代田線
　　　　　『根津』駅　徒歩3分

◆京成本線『京成上野』駅　徒歩11分

◆JR山手線・京浜東北線・宇都宮線・常磐線・
　上野東京ライン・東京メトロ銀座線・日比谷線
　　　　　『上野』駅　徒歩13分

◆東京メトロ南北線
　　　　　『東大前』駅　徒歩15分


┏┓　おすすめポイント
┗☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆1LDKの西向き住戸

◆RC（鉄筋コンクリート）造地上19階建ての
　9階部分のお部屋です

◆周辺に高い建物の少ない、
　タワーマンションのため、
　眺望良好

◆玄関横に専用のトランクルーム有
　玄関横にあるため、
　使い勝手のいい収納です

◆室内にはシューズインクローゼット、
　ウォークインクローゼット、
　ワークスペース等でもお使いいただける
　約1.1帖の納戸スペースあり
　豊富な収納スペース

◆ペット飼育可の物件で
　お客様の大切な家族の一員の
　ワンちゃん猫ちゃんと暮らせます
　（規約による制限有）

◆安心のダブルオートロック

◆不在時の荷物の受け取りに便利な
　宅配ボックス有

◆キッチンは生ごみの処理の心配のない、
　便利なディスポーザー付き

◆LD部分には足元から暖かく
　快適にお使いいただける
　床暖房設置

◆タワーマンションならではの
　各階にゴミステーションがあり
　ゴミ捨てのストレスを少なくしました

┏┓　設備仕様
┗☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・浴室換気乾燥機付き
・洗浄暖房便座付トイレ
・モニター付インターホン
・各階ゴミ出し可
・TES式床暖房（LD）
・ダブルオートロック
・ペット飼育可（規約による制限有）
・複層ガラス
・ディスポーザー
・ビルトイン型浄水器
・24時間換気システム
・二重床、二重天井構造



注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力して
　　　　おります。 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレット等を参考にしております。
　　　　現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。

担当者コメント

齋藤 友璃哉(さいとう ゆりや)

御茶ノ水営業部

齋藤 友璃哉 (さいとう ゆりや)

本物件の担当者は
　齋藤　友璃哉（さいとう　ゆりや）です。
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール◆
　0120-761-571

◇担当者直通メール◇
　y3-saitou@nomura-re.co.jp

皆様からのご連絡を
　心よりお待ちしております。

野村不動産ソリューションズ株式会社
御茶ノ水営業部　　　　齋藤　友璃哉

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億2,380万円 新価格 住宅ローンシミュレーション
物件番号 V9070004
所在地 東京都文京区 根津2丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ千代田線「根津」駅 徒歩3分
間取り 1LDK
専有面積 60.96m2（18.44坪）（壁芯）
バルコニー面積 12.42m2 向き 西
その他面積 ―
構造 RC造19階建て 所在階 9階
築年月 2008年2月 総戸数 212戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種住居地域
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 23,200円 / 月 修繕積立金 21,340円 / 月
その他使用料 その他費用 200円 / 月
駐車場 空なし
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 ―
備　考 日勤管理 / その他費用内訳：町内会費
更新日 2025年12月2日 次回更新予定日 2025年12月16日

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物件番号 V9070004

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御茶ノ水営業部
営業課

齋藤 友璃哉(さいとう ゆりや)

担当： 齋藤 友璃哉 (さいとう ゆりや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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