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ニックハイム中目黒

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物件番号 V8970002

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☆東急東横線「中目黒」駅徒歩11分　☆46.74m² / 2LDK　☆南西向き・10階部分の開放感 
☆中目黒・恵比寿エリアが生活圏　☆2023年9月リノベーション完了　☆設備充実

間取り図

0120-849-031

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 V8970002

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 芳賀 大晟 (はが たいせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 配管交換
■リノベーション2025年9月完成予定
　キッチン…システムキッチン新規交換
　　　　　　・食器洗乾燥機付き
　　　　　　・人工大理石トップ
　　　　　　・ガラストップコンロ
　浴室…ユニットバス新規交換
　　　　・浴室換気乾燥機
　　　　・追焚機能
　洗面室…洗面化粧台新規交換
　トイレ…トイレ新規交換
　　　　　・温水洗浄便座）
　床…新規フローリング貼り
　天井・壁…全室　クロス貼替
　他…照明器具新規交換、建具交換
　　　フロアタイル新規交換、
　　　エコカラットタイル新規設置
　　　電気温水器新規交換、給排水管新規交換

この物件のおすすめポイント

☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.＊

　　　　-ニックハイム中目黒-

　46.74m2/2LDK/11階建ての10階部分

～「中目黒」駅徒歩11分、
　　　　　　　　リノベーション済み物件～

☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.＊

■┓ 　アクセス
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆東急東横線「中目黒」駅 徒歩11分
〇【渋谷】駅へ約4分　※直通
〇【新宿】駅へ約15分
〇【東京】駅へ約22分
〇【品川】駅へ約19分

※表示分数は日中平常時の所要時間です。時間帯により所要時間が異なります。

■┓　お部屋のおすすめポイント
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■46.74m2／2LDK
LDK：約10.3帖
洋室1：約4.5帖
洋室2：約4.3帖
バルコニー：約5.20m2

■室内のおすすめポイント
・南西向きバルコニーで陽当たり良好
・ペット飼育相談可
・収納充実

■リノベーション2025年9月完成予定
　キッチン…システムキッチン新規交換
　　　　　　・食器洗乾燥機付き
　　　　　　・人工大理石トップ
　　　　　　・ガラストップコンロ
　浴室…ユニットバス新規交換
　　　　・浴室換気乾燥機
　　　　・追焚機能
　洗面室…洗面化粧台新規交換
　トイレ…トイレ新規交換
　　　　　・温水洗浄便座）
　床…新規フローリング貼り
　天井・壁…全室　クロス貼替
　他…照明器具新規交換、建具交換
　　　フロアタイル新規交換、
　　　エコカラットタイル新規設置
　　　電気温水器新規交換、給排水管新規交換

■┓　マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■管理会社：ナイスコミュニティー株式会社

■管理形態：全部委託（日勤）

■構造：鉄筋コンクリート・鉄骨鉄筋コンクリート造

■築年月：1977年6月

■総戸数：81戸

■設備：エレベーター

■┓ 　LIFE　INFORMATION
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・セブンイレブン中目黒店：約10m（徒歩1分）
・ローソンH目黒二丁目店
約350m（徒歩5分）
・ファミリーマート中目黒一丁目店
約400m（徒歩5分）
・マルエツプチ中目黒四丁目店
約160m（徒歩2分）
・マルエツ目黒店
約750m（徒歩10分）
・ツルハドラッグ中目黒2丁目店
約160m（徒歩2分）
・中目黒公園：約400m（徒歩5分）

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
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┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート　
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
　　　 最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　 差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意4：将来法令の改正等により、対象不動産の利用等に関する制限が付加
　　　 または緩和されることがあります。

担当者コメント

芳賀 大晟(はが たいせい)

恵比寿センター

芳賀 大晟 (はが たいせい)

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
物件を担当しております
【芳賀　大晟（はが　たいせい）】と申します。

リノベーション済みで快適にお住まいいただけます。
ご案内も可能ですので、ぜひご連絡ください。

ご不明点は【芳賀／080-9584-4638】もしくは
【メール：t2-haga@nomura-re.co.jp】まで
ご連絡ください。誠心誠意ご対応いたします。
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり）

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,390万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 V8970002
所在地 東京都目黒区 中目黒2丁目  周辺地図を見る
交通 東急東横線「中目黒」駅 徒歩11分
東京メトロ日比谷線「中目黒」駅 徒歩11分
山手線「目黒」駅 徒歩17分
間取り 2LDK
専有面積 46.74m2（14.13坪）（壁芯）
バルコニー面積 5.2m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造11階建て 所在階 2階
築年月 1977年6月 総戸数 ―
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,690円 / 月 修繕積立金 10,520円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 駐車場なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 ―
備　考 日勤管理
更新日 2025年8月4日 次回更新予定日 2025年8月18日

この物件を

お問合せ店舗

0120-849-031

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 V8970002

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

恵比寿センター

芳賀 大晟(はが たいせい)

担当： 芳賀 大晟 (はが たいせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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