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中古マンション
ライオンズ武蔵野フォリーナ
お問合せ
0120-757-103
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 V7470007
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
・フローリング、クロス（全室）交換
・ユニットバス交換
・システムキッチン交換
・トイレ交換
・洗面室交換 等
この物件のおすすめポイント
武蔵野に佇む4階建低層レジデンス
・o＊゜.. *。・o*゜.＊。━━━━━━━━
ライオンズ武蔵野フォリーナ
3LDK+WIC 専有面積：72.36m2
━━━━━━━━・o＊゜.. *。・o＊゜.. *。
☆アクセス☆
┗━━━━┛
◆JR中央線「東小金井」駅 徒歩7分
☆おすすめポイント☆
┗━━━━━━━━┛
◆リビングダイニング部分に床暖房
◆L字型キッチン
◆南向きバルコニーで日照良好
◆各居室収納あり
◆主寝室にはウォークインクローゼット
◆リビング収納あり
◆新規リノベーション物件(2025年11月完工予定)
☆設備・仕様☆
┗━━━━━┛
◆システムキッチン
◆食器洗浄乾燥機
◆浄水器
◆床暖房
◆浴室換気乾燥暖房機
◆オートバス
◆追い炊き機能
◆シャンプードレッサー
◆温水洗浄便座
◆ディンプルキー
◆TVモニターインターホン
◆トランクルーム
◆車寄せスペース
◆来客用パーキング
◆楽器相談
◆24時間換気システム
◆宅配ボックス
☆Life Information☆
┗━━━━━━━━┛
◆セブンイレブン小金井緑町1丁目店 ・・・約160m(徒歩2分)
◆グレース東小金井店・・・・・・・・・・約450m(徒歩6分)
◆マルエツ東小金井北口店・・・・・・・・約650m(徒歩9分)
◆ピーコックストア東小金井店・・・・・・約700m(徒歩9分)
◆nonowa東小金井 ・・・・・・・・・・・約600m(徒歩8分)
◆トモズ東小金井店・・・・・・・・・・・約550m(徒歩7分)
◆ひさかき公園・・・・・・・・・・・・・約350m(徒歩5分)
◆小金井緑町郵便局・・・・・・・・・・・約400m(徒歩5分)
◆東小金井フラワーメディカルモール・・・約600m(徒歩8分)
◆小金井けやきの森認定こども園・・・・・約150m(徒歩2分)
◆小金井教会幼稚園・・・・・・・・・・・約1000m(徒歩13分)
◆小金井市立第三小学校・・・・・・・・・約650m(徒歩9分)
◆小金井市立緑中学校・・・・・・・・・・約1000m(徒歩13分)
※駅からの距離、施設からの距離は
80mにつき1分計算で机上測定されております。
◆住宅購入サポート (弊社購入サービス)
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと、
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
詳しくは担当者にお問い合わせください。
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！
■□ ご見学のススメ ■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。
◇ フリーコール ：0120-757-103
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せください。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。
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ライオンズ武蔵野フォリーナ
3LDK+WIC 専有面積：72.36m2
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☆アクセス☆
┗━━━━┛
◆JR中央線「東小金井」駅 徒歩7分
☆おすすめポイント☆
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◆リビングダイニング部分に床暖房
◆L字型キッチン
◆南向きバルコニーで日照良好
◆各居室収納あり
◆主寝室にはウォークインクローゼット
◆リビング収納あり
◆新規リノベーション物件(2025年11月完工予定)
☆設備・仕様☆
┗━━━━━┛
◆システムキッチン
◆食器洗浄乾燥機
◆浄水器
◆床暖房
◆浴室換気乾燥暖房機
◆オートバス
◆追い炊き機能
◆シャンプードレッサー
◆温水洗浄便座
◆ディンプルキー
◆TVモニターインターホン
◆トランクルーム
◆車寄せスペース
◆来客用パーキング
◆楽器相談
◆24時間換気システム
◆宅配ボックス
☆Life Information☆
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◆セブンイレブン小金井緑町1丁目店 ・・・約160m(徒歩2分)
◆グレース東小金井店・・・・・・・・・・約450m(徒歩6分)
◆マルエツ東小金井北口店・・・・・・・・約650m(徒歩9分)
◆ピーコックストア東小金井店・・・・・・約700m(徒歩9分)
◆nonowa東小金井 ・・・・・・・・・・・約600m(徒歩8分)
◆トモズ東小金井店・・・・・・・・・・・約550m(徒歩7分)
◆ひさかき公園・・・・・・・・・・・・・約350m(徒歩5分)
◆小金井緑町郵便局・・・・・・・・・・・約400m(徒歩5分)
◆東小金井フラワーメディカルモール・・・約600m(徒歩8分)
◆小金井けやきの森認定こども園・・・・・約150m(徒歩2分)
◆小金井教会幼稚園・・・・・・・・・・・約1000m(徒歩13分)
◆小金井市立第三小学校・・・・・・・・・約650m(徒歩9分)
◆小金井市立緑中学校・・・・・・・・・・約1000m(徒歩13分)
※駅からの距離、施設からの距離は
80mにつき1分計算で机上測定されております。
◆住宅購入サポート (弊社購入サービス)
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「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと、
次の6つのサービスから1つをプレセント！
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1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
詳しくは担当者にお問い合わせください。
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！
■□ ご見学のススメ ■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。
◇ フリーコール ：0120-757-103
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せください。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。
担当者コメント
小金井センター
大野 将佑 (おおの しょうすけ)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は 小金井センター【大野 将佑（おおの しょうすけ）】です。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、お気軽にお問い合わせください。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-757-103
●担当：大野 直通 ： 070-2799-4939
(2)メールで・・・
●担当：大野 メール ： s2-oono@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
不動産の購入に対して不安を抱えるお客様が多くいらっしゃると思います。
その不安を少しでも解消できるように全力でサポートさせていただきます。
是非、お気軽にご相談ください。
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┗□
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※本物件の担当者は 小金井センター【大野 将佑（おおの しょうすけ）】です。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、お気軽にお問い合わせください。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-757-103
●担当：大野 直通 ： 070-2799-4939
(2)メールで・・・
●担当：大野 メール ： s2-oono@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
不動産の購入に対して不安を抱えるお客様が多くいらっしゃると思います。
その不安を少しでも解消できるように全力でサポートさせていただきます。
是非、お気軽にご相談ください。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #24時間換気システム |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | V7470007 | ||
| 所在地 | 東京都小金井市 緑町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
中央線「東小金井」駅 徒歩7分 中央線「武蔵小金井」駅 徒歩18分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
72.36m2（21.88坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 12.47m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造4階地下1階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2007年3月 | 総戸数 | 83戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域・第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,000円 / 月 |
修繕積立金
|
32,130円 / 月 |
| その他使用料 | その他費用 300円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空あり 15,000円～18,000円/月 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
― |
| 備 考 | 日勤管理 / その他費用内訳：トランクルーム | ||
| 更新日 | 2025年10月4日 | 次回更新予定日 | 2025年10月18日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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