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ルネ花小金井 NEW 08/22

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物件番号 V7470002

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★南東角部屋　★総戸数302戸の大規模レジデンス　★和室あり 
★床暖房・ディスポーザー付　★ペット可(細則有)　★共用施設充実

間取り図

0120-757-103

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 V7470002

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 大野 将佑 (おおの しょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

マンション北側の、自然と水に恵まれた遊歩道「小平グリーンロード」
花小金井駅付近まで直進でき、春には桜のトンネルも楽しめます

☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.
　　　　　【ルネ花小金井】
　　　　　　4LDK+WIC　　
☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.

┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆西武新宿線「花小金井」駅徒歩14分
◆JR中央線　「武蔵小金井」駅バス23分（混雑時30分）
　「昭和病院」バス停下車徒歩4分

┏┓　物件のポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★総戸数302戸の大規模マンション
★ゲストルーム・シアタールーム等充実した共用施設
★日中は管理人、夜間は警備員常駐の24時間有人管理体制
★ペット飼育可※飼育細則あり
★長谷工コーポレーション施工
★24時間ゴミ出し可

★南東角部屋の日照・通風良好な4LDK
★リビングを見渡せるカウンターシステムキッチン
★ディスポーザー付
★家事導線に配慮された間取り
★LD部分に床暖房
★1620サイズの浴室
★主寝室にウォークインクローゼットあり
★各居室収納あり

《充実したマンション内共用施設》
★ふれあいスパ(居住者のみ使用可能な大浴場)
★ふれあいヴィラ(ゲストルーム)
★ふれあいホーム(コミュニティスペース)
★宅配ボックス　　等

┌┐　　LIFE　INFORMATION
└■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ファミリーマート　小平天神町四丁目店・・徒歩2分（約150m）
いなげや小平鈴木町店・・・・・・・・・・徒歩13分（約990m）
西友花小金井店・・・・・・・・・・・・・徒歩14分（約1100m）
ドラッグセイムス　小平天神店・・・・・・徒歩約4分（約260m）

小平市立小平第五小学校・・・・・・・・・徒歩約15分（約1200m）
小平市立小平第三中学校・・・・・・・・・徒歩約5分（約330m）

天神町のびのび広場公園・・・・・・・・・徒歩約1分（約30m）
たけのこ公園・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約600m）
公立昭和病院・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約700m）

　※駅からの距離、施設からの距離は
　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

◆住宅購入サポート (弊社購入サービス)
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと、
　次の6つのサービスから1つをプレセント！
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
　2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
　3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
　4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
　5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
　6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

■□　資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！

■□　ご見学のススメ　■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。

　◇ フリーコール ：0120-757-103
　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せください。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。

担当者コメント

大野 将佑(おおの しょうすけ)

小金井センター

大野 将佑 (おおの しょうすけ)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は　小金井センター【大野　将佑（おおの　しょうすけ）】です。
　
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、お気軽にお問い合わせください。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　　：　0120-757-103
●担当：大野　直通　　：　070-2799-4939
(2)メールで・・・
●担当：大野　メール　：　s2-oono@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+

≪担当者からのメッセージ≫
不動産の購入に対して不安を抱えるお客様が多くいらっしゃると思います。
その不安を少しでも解消できるように全力でサポートさせていただきます。
是非、お気軽にご相談ください。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┏┓
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #フローリング #和室
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #ディスポーザー #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座

建物について

構造 #外壁タイル貼り
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #シアタールーム・パーティールームあり #ゲストルーム（宿泊施設）あり #入浴（温泉）施設あり #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐車場空きあり

立地・周辺環境について

立地・環境 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #公園が見える #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 V7470002
所在地 東京都小平市 花小金井7丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線「花小金井」駅 徒歩14分
間取り 4LDK
専有面積 92.28m2（27.91坪）（壁芯）
バルコニー面積 11.12m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造8階建て 所在階 3階
築年月 2012年2月 総戸数 ―
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,700円 / 月 修繕積立金 7,070円 / 月
その他使用料 その他費用 3,420円 / 月
駐車場 空あり 5,000円～12,000円/月
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 ―
備　考 日勤管理 / その他費用内訳：インターネット料、給湯熱源機リース料
更新日 2025年8月23日 次回更新予定日 2025年9月6日

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0120-757-103

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 V7470002

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

小金井センター

大野 将佑(おおの しょうすけ)

担当： 大野 将佑 (おおの しょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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