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中古マンション
コスモ小竹向原ガーデンフォルム 新価格 07/01
-
8,980万円
新価格 ローンシミュレーション - 間取り 4LDK
- 所在地 東京都板橋区 小茂根3丁目
- 専有面積 84.75m2
- 所在階 3階 / 10階建
- 交通 東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅 徒歩12分
- 築年月 2000年2月
- 向き 南西
お問合せ
0120-901-621
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 V5501123
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*:
★★ コスモ小竹向原ガーデンフォルム ★★
*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*:
☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
交 通 ア ク セ ス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆
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★東京メトロ有楽町線・副都心線「小竹向原」駅徒歩12分
★東武東上線「ときわ台」駅徒歩16分
------------------------------------------------------------
■POINT
・オートロック
・TVモニター付インターホン
・宅配ボックス
・システムキッチン（食洗機付）
・3口ガスコンログリル付
・追焚機能付浴室
・浴室乾燥機
・洗面台2ボウル
・ウォシュレット
・エアコン
・大型シューズボックス
・ウォークインクローゼット
・バルコニー
・ルーフバルコニー
■室内 設備・仕様
・LDK14.1帖
・全居室収納
・ワイドスパンバルコニー
・天井高（LD/洋室の天井高2600mm）
・TES式床暖房
・浴室追焚
・キッチンビルトイン浄水器
・ウォシュレットトイレ
・防音合わせガラス二重サッシ
・オートロック
┌┐
└■ ～ LIFE INFORMATION ～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪商業施設≫
コモディイイダ 東新町店・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約406m）
オーケーストア 大谷口店・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約653m）
セーヌよしや 大谷口店・・・・・・・・・・・・・・ 徒歩10分（約782m）
ファミリーマート 小茂根二丁目店・・・・・・・・・徒歩3分（約227m）
セブンイレブン 板橋東新町2丁目店・・・・・・・・ 徒歩4分（約253m）
セブンイレブン 板橋小茂根2丁目店・・・・・・・・ 徒歩5分（約388m）
トモズ 大谷口店・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約741m）
ツルハドラッグ 小竹向原店・・・・・・・・・・・・徒歩13分（約987m）
≪教育施設≫
板橋区立上板橋第二小学校・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約460m）※通学指定校
板橋区立桜川中学校・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩12分（約899m）※通学指定校
東新保育園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約261m）
板橋区立大谷口保育園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約343m）
茂呂塾保育園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約565m）
緑ヶ丘幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約613m）
かごめ幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約635m）
武蔵野音楽大学第二幼稚園・・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約816m）
≪病院≫
小茂根内科クリニック・・・・・・・・・・・・・・・徒歩1分（約39m）
山倉医院・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約606m）
宮下医院・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約710m）
≪公園≫
小茂根三丁目いこいの森・・・・・・・・・・・・・・徒歩1分（約25m）
板橋区立小茂根二丁目公園・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約237m）
板橋区立三丁目青空公園・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約254m）
《野村の仲介＋(PLUS）ご購入者様特典》
◆購入サポート◆
『お客様の新生活を応援したいー。』
野村の仲介＋(PLUS)のそんな気持ちを形にしました。
下記の5つのサービスの中から1つお選びいただけます。
【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まい
クリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを―
「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
※詳細は担当者までお問合せ下さい
注意1
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意2
上記記載文章の一部は、分譲時パンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-901-621
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください！！
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★★ コスモ小竹向原ガーデンフォルム ★★
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交 通 ア ク セ ス
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★東京メトロ有楽町線・副都心線「小竹向原」駅徒歩12分
★東武東上線「ときわ台」駅徒歩16分
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■POINT
・オートロック
・TVモニター付インターホン
・宅配ボックス
・システムキッチン（食洗機付）
・3口ガスコンログリル付
・追焚機能付浴室
・浴室乾燥機
・洗面台2ボウル
・ウォシュレット
・エアコン
・大型シューズボックス
・ウォークインクローゼット
・バルコニー
・ルーフバルコニー
■室内 設備・仕様
・LDK14.1帖
・全居室収納
・ワイドスパンバルコニー
・天井高（LD/洋室の天井高2600mm）
・TES式床暖房
・浴室追焚
・キッチンビルトイン浄水器
・ウォシュレットトイレ
・防音合わせガラス二重サッシ
・オートロック
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≪商業施設≫
コモディイイダ 東新町店・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約406m）
オーケーストア 大谷口店・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約653m）
セーヌよしや 大谷口店・・・・・・・・・・・・・・ 徒歩10分（約782m）
ファミリーマート 小茂根二丁目店・・・・・・・・・徒歩3分（約227m）
セブンイレブン 板橋東新町2丁目店・・・・・・・・ 徒歩4分（約253m）
セブンイレブン 板橋小茂根2丁目店・・・・・・・・ 徒歩5分（約388m）
トモズ 大谷口店・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約741m）
ツルハドラッグ 小竹向原店・・・・・・・・・・・・徒歩13分（約987m）
≪教育施設≫
板橋区立上板橋第二小学校・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約460m）※通学指定校
板橋区立桜川中学校・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩12分（約899m）※通学指定校
東新保育園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約261m）
板橋区立大谷口保育園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約343m）
茂呂塾保育園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約565m）
緑ヶ丘幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約613m）
かごめ幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約635m）
武蔵野音楽大学第二幼稚園・・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約816m）
≪病院≫
小茂根内科クリニック・・・・・・・・・・・・・・・徒歩1分（約39m）
山倉医院・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約606m）
宮下医院・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約710m）
≪公園≫
小茂根三丁目いこいの森・・・・・・・・・・・・・・徒歩1分（約25m）
板橋区立小茂根二丁目公園・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約237m）
板橋区立三丁目青空公園・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約254m）
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【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まい
クリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを―
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※詳細は担当者までお問合せ下さい
注意1
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意2
上記記載文章の一部は、分譲時パンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-901-621
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください！！
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担当者コメント
池袋営業部
山谷 綱 (やまや つな)
担当者：【山谷 綱 (ヤマヤ ツナ)】
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-901-621
●本物件の担当者直通 ：080-9584-4478
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ：t2-yamaya@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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●会社フリーコール ： 0120-901-621
●本物件の担当者直通 ：080-9584-4478
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ：t2-yamaya@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
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また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #和室 |
| キッチン | #カウンターキッチン #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #複層ガラス |
建物について
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #整備された歩道 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,980万円 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | V5501123 | ||
| 所在地 | 東京都板橋区 小茂根3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅 徒歩12分 | ||
| 間取り | 4LDK | ||
専有面積
|
84.75m2（25.63坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 15.4m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造10階地下1階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2000年2月 | 総戸数 | 71戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域・商業地域 |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
9,700円 / 月 |
修繕積立金
|
15,800円 / 月 |
| その他使用料 | その他費用 600円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | 日勤管理 / その他費用内訳：町内会費、トランクルーム | ||
| 更新日 | 2025年7月5日 | 次回更新予定日 | 2025年7月19日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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