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クレヴィア西馬込 NEW 3/14

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物件番号 UE170022

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★2023年4月築★都営浅草線「西馬込」駅から徒歩7分 
★ディスポーザー、食器洗浄機付きキッチン

間取り図

0120-803-917

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 UE170022

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 佐口 菜緒 (さぐち なお)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

　　おすすめポイント

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■ディスポーザー、食器洗浄機付きキッチン
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■カウンターキッチン
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■洋室2部屋をつなぐウォークスルークローゼット
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■バス・トイレ別
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■ペット飼育可（規約制限あり）
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■追い焚き機能
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■浴室乾燥
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■TVモニター付きインターフォン
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■宅配ボックス
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■オートロック
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　 　　　　　物件概要

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■専有面積　　　：68.00m2
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■バルコニー面積：10.27m2
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■間取り　　　　：3LDK＋ウォークスルークローゼット
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■築年月　　　　：2023年4月
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■構造　　　　　：鉄筋コンクリート造
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　　　　　 アクセス
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　　　　都営浅草線「西馬込」駅　徒歩7分
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　　　　都営浅草線「馬込」駅　徒歩10分
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　　　　東急大井町線「荏原町」駅　徒歩19分
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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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◆ご案内方法
　ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
　ご希望があれば周辺環境
　（駅・お買い物施設・教育施設）なども
　ご案内いたしますので、
　お気軽にお申し付けくださいませ。

◆お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　

その他ご不明点等ございましたら、
お気軽にお声かけください！

　☆　お問い合わせはこちらまで　☆
　　　　　　　↓↓↓
　　【Free Call】0120-803-917
　　【E-mail】n-saguchi@nomura-re.co.jp
　


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。


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お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン　
　・繰り上げ返済はした方がよい？
　・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
　・教育費はいつから準備すべき？
　・教育費を効率よく準備する方法は？
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　・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
　　今の保険のままで良いか？
◇資産形成
　・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
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　・相続税の税負担を軽減する方法は？
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
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れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

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という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。

【買換サポート】(詳細はこちら)
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/


ご連絡を心よりお待ちしております！

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注意1
上記記載文章は分譲時パンフレットをもとに、
最大限の注意を払って現場との差異がないか、
確認をしておりますが、築年数の経過等により、
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】
となりますことをご了承ください。

注意2
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定しております。

注意3
日照・通風・眺望・室内利用状況等は、
実際の状況はお客様ご自身でも
お確かめいただきたく願います。

担当者コメント

佐口 菜緒(さぐち なお)

旗の台センター

佐口 菜緒 (さぐち なお)

┏┓　お問合せ先について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━

物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「佐口（さぐち）」までお気軽にお問い合わせください。

〈お電話でのお問い合わせ〉
◇旗の台センター ：0120-803-917

〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当者直通メール　：n-saguchi@nomura-re.co.jp

「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。

特長・共用施設

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立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億500万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 UE170022
所在地 東京都大田区 西馬込1丁目  周辺地図を見る
交通 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩7分
都営浅草線「馬込」駅 徒歩10分
東急大井町線「荏原町」駅 徒歩19分
間取り 3LDK
専有面積 68m2（20.57坪）（壁芯）
バルコニー面積 10.27m2 向き 西
その他面積 ―
構造 RC造7階建て 所在階 3階
築年月 2023年4月 総戸数 44戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 22,900円 / 月 修繕積立金 10,200円 / 月
その他使用料 その他費用 990円 / 月
駐車場 空なし
現況 居住中 引　渡 2026年12月下旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ※自転車置場：200～400円／月 / 間取　3LDK＋WTC　※WTC＝ウォークスルークローゼット※家具、調度品は販売価格に含まれません。 / その他費用内訳：インターネット使用料
更新日 2026年3月17日 次回更新予定日 2026年3月31日

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0120-803-917

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 UE170022

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旗の台センター

佐口 菜緒(さぐち なお)

担当： 佐口 菜緒 (さぐち なお)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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