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サニーウエル小杉

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物件番号 UB670004

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2駅利用可能・駅徒歩5分以内、利便性の高い立地！ 
南向き住戸につき陽当たり良好！

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間取り図

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物件番号 UB670004

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担当： 矢島 あすか (やじま あすか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　≪サニーウェル小杉≫
　　　～◆専有面積70.72m2◆ ～　　　
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＿Access＿＿＿＿＿

・東急東横線 ・目黒線「武蔵小杉」駅徒歩4分
・JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩3分
・東急目黒線「新丸子」駅徒歩5分


＿Room＿＿＿＿＿

☆)南向き角部屋につき、室内非常に明るいです！

☆)人気のL字型タイプのキッチンです。

☆)2026年1月　リフォーム完了
・システムキッチン交換（食洗機、水栓一体型浄水器付）
・ユニットバス交換（追い炊き、浴室乾燥機付）
・洗面室各種交換（洗面化粧台、洗濯パン、洗濯水栓）
・トイレ交換（温水洗浄便座）
・人感センサー付照明、玄関収納収納
・フロアタイル張替え（洗面、トイレ、玄関、廊下）
・フローリング張替え（洋室、リビング、ダイニング）
・室内クリーニング

☆)株式会社東急コミュニティ管理物件

☆)1984年2月築
⇒新耐震基準のマンションです。


担当者コメント

矢島 あすか(やじま あすか)

武蔵小杉センター

矢島 あすか (やじま あすか)

┏┓お問い合わせ先
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※本物件の担当者は【矢島】（やじま）】です。

＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール　　：0120-981-105
◇本物件の担当者直通　：070-4803-7514

＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：a-yajima@nomura-re.co.jp

お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。

◇見学予約
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◇資料請求
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≪担当者からのメッセージ≫
一人ひとりのお客さまとのご縁を大切にし、心からご満足いただけるようなご提案・ご案内を目指していきます。不動産は人生の大きな節目となるものと考えております。お客様の立場に立ち、スピード感と丁寧さをもって対応させていただきます。
不安なことや言いづらいようなことでもお気軽にご相談ください。
「まずは内覧してみたい」や「購入にかかる費用をまずは聞きたい」なども
大歓迎です！どんなことでもかまいませんので、お気軽にご相談ください。


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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 UB670004
所在地 神奈川県川崎市中原区 小杉町1丁目  周辺地図を見る
交通 東急東横線「武蔵小杉」駅 徒歩4分
南武線「武蔵小杉」駅 徒歩3分
東急目黒線「新丸子」駅 徒歩5分
間取り 3LDK
専有面積 70.72m2（21.39坪）（壁芯）
バルコニー面積 5.6m2 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC造7階建て 所在階 4階
築年月 1984年2月 総戸数 39戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 16,478円 / 月 修繕積立金 17,397円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 家具・調度品は販売価格に含まれておりません。 / 2026．01リフォーム済（交換：システムキッチン（食洗機・水栓一体型浄水器付）・ユニットバス（追い焚き・浴室乾燥機付）・洗面化粧台・洗濯パン・洗濯水栓・トイレ（温水洗浄便座）・給湯器・給排水管、室内クリーニング等）
更新日 2026年3月2日 次回更新予定日 2026年3月16日

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物件番号 UB670004

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武蔵小杉センター

矢島 あすか(やじま あすか)

担当： 矢島 あすか (やじま あすか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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