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アドリーム武蔵小金井 NEW 12/11

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物件番号 U7470010

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◎南向き・前面棟無しにつき日照良好　◎和室あり　◎安心のオートロック 
◎空室につきいつでもご内覧可能です！　

間取り図

0120-757-103

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 U7470010

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担当： 矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

買い物施設・教育施設も近く、府中の森公園・武蔵野公園など
大きな公園が点在。幹線道路沿いで車での移動もスムーズです。

・o＊゜.. *。・o*゜.＊。━━━━━━━━
　　　　アドリーム武蔵小金井
　　　2階部分 2LDK+サービスルーム
━━━━━━━━・o＊゜.. *。・o＊゜.. *。

☆アクセス☆
┗━━━━┛
　◆JR中央線「武蔵小金井」駅 徒歩20分

☆おすすめポイント☆
┗━━━━━━━━┛
　◆南面ワイドで明るいLDK
　◆カウンターシステムキッチン
　◆リビング併設の和室（約6帖）
　　→扉を開放すれば約17.3帖の空間が広がります。
　◆各居室収納あり

　◆駐輪場あり(使用料：100円/月)
　◆バイク置場あり(使用料：1,000円/月)

☆Life Information☆
┗━━━━━━━━┛
　◆セブンイレブン小金井前原町5丁目店 ・約110m(徒歩2分)
　◆ファミリーマート府中東八通り店・・・約550m(徒歩7分)
　◆コープ小金井ぬくい坂下店・・・・・・約700m(徒歩9分)
　◆いなげや府中浅間町店・・・・・・・・約800m(徒歩10分)
　◆スーパーバリュー府中新町店・・・・・約800m(徒歩10分)
　◆ドラッグセイムス浅間町店・・・・・・約570m(徒歩8分)
　◆サンドラッグ貫井坂下店・・・・・・・約750m(徒歩10分)

　◆府中新町医院・・・・・・・・・・・・約500m(徒歩7分)
　◆前原町西之台会館・・・・・・・・・・約750m(徒歩10分)
　◆小金井前原五郵便局・・・・・・・・・約350m(徒歩5分)
　◆ハナミズキ公園・・・・・・・・・・・約60m(徒歩1分)
　◆浅間山公園・・・・・・・・・・・・・約1100m(徒歩14分)
　◆府中の森公園・・・・・・・・・・・・約1400m(徒歩18分)
　◆武蔵野公園・・・・・・・・・・・・・約1600m(徒歩20分)

　◆光明第二保育園・・・・・・・・・・・約650m(徒歩9分)
　◆府中新町幼稚園・・・・・・・・・・・約700m(徒歩9分)
　◆小金井市立前原小学校・・・・・・・・約800m(徒歩10分)
　◆小金井市立南中学校・・・・・・・・・約350m(徒歩5分)　
　　
　※駅からの距離、施設からの距離は
　　80mにつき1分計算で机上測定されております。


◆住宅購入サポート (弊社購入サービス)
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと、
　次の6つのサービスから1つをプレセント！
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
　2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
　3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
　4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
　5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
　6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　※詳しくは担当者にお問い合わせください。

■□　資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！

■□　ご見学のススメ　■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。

　◇ フリーコール ：0120-757-103
　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せください。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。

担当者コメント

矢野 佑一郎(やの ゆういちろう)

小金井センター

矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)

＝＝＝＝この物件のお問合せは、
【矢野　佑一郎(やの　ゆういちろう)】
までお問い合わせください。＝＝＝＝
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120-757-103
●本物件の担当者直通　：　070-4803-7526
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：y2-yano@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き

建物について

駐車場 #駐車場空きあり

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 U7470010
所在地 東京都小金井市 前原町5丁目  周辺地図を見る
交通 中央線「武蔵小金井」駅 徒歩20分
間取り 2LDK＋S
専有面積 68.85m2（20.82坪）（壁芯）
バルコニー面積 7.75m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造5階建て 所在階 2階
築年月 1994年6月 総戸数 76戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,400円 / 月 修繕積立金 8,690円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空あり 11,000円～13,000円/月
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 売主の設備に関する契約不適合責任は免責となります。 / 用途地域2：第1種低層住居専用地域、S＝納戸
更新日 2025年12月14日 次回更新予定日 2025年12月28日

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矢野 佑一郎(やの ゆういちろう)

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定休日： 火曜日・水曜日
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