中古マンション リノベーション

武蔵小金井サンハイツ

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物件番号 U7470003

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◎2025年7月リフォーム完了　◎南向き1階部分　 
◎食洗機付　◎専用庭付　◎2駅利用可能　

間取り図

0120-757-103

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 U7470003

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 迫 晏寿真 (さこ あずま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
2025年7月完了
新規交換：キッチン・浴室・洗面台・トイレ・給湯器・建具
新規張替：グローリング・クロス

この物件のおすすめポイント

・o＊゜.. *。・o*゜.＊。━━━━━━━━
　　　　武蔵小金井サンハイツ
　　　　　1LDK+2S+2WIC
━━━━━━━━・o＊゜.. *。・o＊゜.. *。

☆アクセス☆
┗━━━━┛
　◆JR中央線「東小金井」駅　　徒歩10分
　◆JR中央線「武蔵小金井」駅　徒歩13分

☆おすすめポイント☆
┗━━━━━━━━┛
　◆専用庭付き
　◆南向き
　◆リビングを見渡せるL字型システムキッチン
　◆食器洗浄乾燥機付
　◆ウォークインクローゼット2か所
　◆新規リフォーム物件

☆設備・仕様☆
┗━━━━━┛
　◆システムキッチン
　◆食器洗浄乾燥機
　◆浴室換気乾燥暖房機
　◆シャワー付き洗面化粧台
　◆温水洗浄便座
　◆CATV
　◆駐輪場(100円/月)
　◆バイク置場(200円/月)

☆Life Information☆
┗━━━━━━━━┛
　◆セブンイレブン小金井緑町1丁目店 ・・約350m(徒歩5分)
　◆ピーコックストア東小金井店・・・・・約650m(徒歩9分)
　◆グレース東小金井店・・・・・・・・・約650m(徒歩9分)
　◆オーケー小金井店・・・・・・・・・・約700m(徒歩9分)
　◆いなげや小金井本町店・・・・・・・・約800m(徒歩10分)
　◆マルエツ東小金井店・・・・・・・・・約850m(徒歩11分)
　◆ウェルパーク小金井緑町店・・・・・・約400m(徒歩5分)

　◆やまざくら公園・・・・・・・・・・・約50m(徒歩1分)
　◆栗山公園・・・・・・・・・・・・・・約750m(徒歩10分)
　◆スポーツクラブメガロス武蔵小金井・・約350m(徒歩5分)
　◆小金井緑町郵便局・・・・・・・・・・約600m(徒歩8分)
　◆山﨑内科医院・・・・・・・・・・・・約450m(徒歩6分)
　◆小金井市立図書館・・・・・・・・・・約900m(徒歩12分)

　◆アンジェリカ東小金井保育園・・・・・約180m(徒歩3分)
　◆小金井教会幼稚園・・・・・・・・・・約800m(徒歩10分)
　◆小金井市立第三小学校・・・・・・・・約850m(徒歩11分)
　◆小金井市立緑中学校・・・・・・・・・約1100(徒歩14分)

　※駅からの距離、施設からの距離は
　　80mにつき1分計算で机上測定されております。


◆住宅購入サポート (弊社購入サービス)
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと、
　次の6つのサービスから1つをプレセント！
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
　2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
　3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
　4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
　5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
　6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

■□　資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！

■□　ご見学のススメ　■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。

　◇ フリーコール ：0120-757-103
　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せください。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。

担当者コメント

迫 晏寿真(さこ あずま)

小金井センター

迫 晏寿真 (さこ あずま)

住宅ご購入・ご売却には、整理すべき条件・建築法規・
不動産権利・税金・ローンなど、
さまざまな分野の知識が必要ですが、
どなたも日常的に売買なさることのないものなので、
ご不安に思われる方も多いようです。

ご不明な点、ご質問などございましたら、
どのようなことでも結構ですので、
【担当：迫 晏寿真（さこ　あずま）】までお問い合わせください。

ご満足のいく住宅購入のお手伝いが少しでも出来れば幸いです。
何卒よろしくお願い申し上げます。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #全居室フローリング
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #CATV

建物について

構造 #外壁タイル貼り
駐車場 #駐車場空きあり #駐輪場 #バイク置場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #公園まで徒歩3分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 U7470003
所在地 東京都小金井市 緑町5丁目  周辺地図を見る
交通 中央線「武蔵小金井」駅 徒歩13分
間取り 1LDK＋S
専有面積 66.03m2（19.97坪）（壁芯）
バルコニー面積 5.61m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造5階建て 所在階 1階
築年月 1985年8月 総戸数 40戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,800円 / 月 修繕積立金 16,050円 / 月
その他使用料 その他費用 600円 / 月
駐車場 空あり 9,500円/月
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 間取　1LDK＋2S　2025．07リフォーム済（新規交換（L型システムキッチン、浴室、洗面台、トイレ、給湯器、建具）　新規張替（フローリング、クロス））　WIC＝ウォークインクローゼット、S＝サービスルーム　※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。 / その他費用内訳：専用庭
更新日 2025年8月23日 次回更新予定日 2025年9月6日

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0120-757-103

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 U7470003

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

小金井センター

迫 晏寿真(さこ あずま)

担当： 迫 晏寿真 (さこ あずま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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