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クリオ武蔵小金井駅前壱番館

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物件番号 U7470002

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◎2025年6月リフォーム完了　◎南向きにつき日当たり良好 
◎床暖房　◎駅徒歩3分　◎コンビニ・スーパー徒歩5分圏内

間取り図

0120-757-103

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 U7470002

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 大野 将佑 (おおの しょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
2025年6月完了
キッチン・浴室・洗面・トイレ・建具・新規交換
クロス・フローリング新規張替

この物件のおすすめポイント

いつでもご内覧可能です！

・o＊゜.. *。・o*゜.＊。━━━━━━━━
　　　クリオ武蔵小金井駅前壱番館
　　　　　5階部分　3LDK
━━━━━━━━・o＊゜.. *。・o＊゜.. *。
◆アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆JR中央線「武蔵小金井」駅　徒歩3分

◆おすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆3部屋が南向きバルコニーに面し、日当たり良好
　◆独立型キッチン
　◆リビングダイニング部分に床暖房
　◆各居室収納あり
　◆奥行き2mのワイドバルコニー
　◆トランクルーム付
　◆家具の配置がしやすいアウトフレーム工法

◆設備・仕様
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆システムキッチン
　◆床暖房
　◆浴室換気乾燥暖房機
　◆追い炊き機能
　◆24時間換気システム
　◆オートロック
　◆TVモニターインターホン

◆Life Information
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆ファミリーマート中川小金井北店・・・・・約90m(徒歩2分)
　◆セブンイレブン武蔵小金井本町2丁目店 ・・約110m(徒歩2分)
　◆MEGAドン・キホーテ武蔵小金井駅前店・・約210m(徒歩3分)
　◆まいばすけっと武蔵小金井駅北店・・・・・約310m(徒歩4分)
　◆イトーヨーカドー武蔵小金井店・・・・・・約350m(徒歩5分)
　◆アクウェルモール・・・・・・・・・・・・約350m(徒歩5分)
　◆ソコラ武蔵小金井クロス・・・・・・・・・約500m(徒歩7分)
　◆ウェルシア武蔵小金井駅前店・・・・・・・約190m(徒歩3分)

　◆小金井郵便局・・・・・・・・・・・・・・約400m(徒歩5分)
　◆三菱UFJ銀行小金井支店 ・・・・・・・・・約85m(徒歩2分)
　◆みずほ銀行小金井支店・・・・・・・・・・約80m(徒歩1分)
　◆むさこぷらっと公園・・・・・・・・・・・約400m(徒歩5分)
　◆小金井あおばクリニック・・・・・・・・・約170m(徒歩3分)
　◆スポーツクラブ ルネサンス武蔵小金井24 ・約220m(徒歩3分)

　◆アスク武蔵小金井北口保育園・・・・・・・約210m(徒歩3分)
　◆小金井教会幼稚園・・・・・・・・・・・・約400m(徒歩5分)
　◆小金井市立本町小学校・・・・・・・・・・約700m(徒歩9分)
　◆小金井市立第一中学校・・・・・・・・・・約1100m(徒歩14分)

　※駅からの距離、施設からの距離は
　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

◆住宅購入サポート (弊社購入サービス)
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと、
　次の6つのサービスから1つをプレセント！
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
　2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
　3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
　4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
　5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
　6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

■□　資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！

■□　ご見学のススメ　■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。

　◇ フリーコール ：0120-757-103
　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せください。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。

担当者コメント

大野 将佑(おおの しょうすけ)

小金井センター

大野 将佑 (おおの しょうすけ)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は　小金井センター【大野　将佑（おおの　しょうすけ）】です。
　
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、お気軽にお問い合わせください。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　　：　0120-757-103
●担当：大野　直通　　：　070-2799-4939
(2)メールで・・・
●担当：大野　メール　：　s2-oono@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+

≪担当者からのメッセージ≫
不動産の購入に対して不安を抱えるお客様が多くいらっしゃると思います。
その不安を少しでも解消できるように全力でサポートさせていただきます。
是非、お気軽にご相談ください。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┏┓
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　┗□

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
バルコニー #ワイドバルコニー（奥行き2m以上）
設備 #床暖房 #24時間換気システム

建物について

構造 #外壁タイル貼り
施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 U7470002
所在地 東京都小金井市 本町5丁目  周辺地図を見る
交通 中央線「武蔵小金井」駅 徒歩3分
中央線「東小金井」駅 徒歩24分
西武多摩川線「新小金井」駅 徒歩29分
間取り 3LDK
専有面積 65.08m2（19.68坪）（壁芯）
バルコニー面積 16.4m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造11階建て 所在階 5階
築年月 2001年10月 総戸数 36戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,850円 / 月 修繕積立金 19,030円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 専有面積には、トランクルーム面積約0．38m2を含みます。 / 2025．06リフォーム済（キッチン・浴室・トイレ建具新規交換、クロス・フローリング新規張替）
更新日 2025年8月23日 次回更新予定日 2025年9月6日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 U7470002

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小金井センター

大野 将佑(おおの しょうすけ)

担当： 大野 将佑 (おおの しょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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