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パラスト幡ケ谷

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物件番号 U6170019

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◆新規内装リフォーム中（2026年1月完了予定） 
◆7階建て3階部分　◆50.86m2　◆2LDK＋ウォークインクローゼット

間取り図

0120-992-288

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 U6170019

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

本店営業部
営業二課

担当： 石黒 彩未 (いしぐろ あやみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

┏┓　新規内装リフォーム中
┗□━━━━━━━━━━━━━
　　2026年1月中旬完成予定

■フローリング（天然木使用）新規貼替
■建具（鏡面仕様）新規交換
■シューズボックス（鏡面仕様）新規交換
■システムキッチン2250（食洗機・浄水器付）新規交換
■ユニットバス1317（追焚付）新規交換
■浴室暖房乾燥機新規交換
■洗面化粧台750新規交換
■シャワートイレ新規交換
■天井・壁　クロス新規張替
■玄関・洗面室・トイレ　フロアタイル新規貼替
■給湯器新規交換
■装飾タイル新規設置
■室内給排水管新規交換（スラブ上の交換可能な部分のみ）
■全居室AC設置可（一部先行配管）
■照明器具付き（LED）

この物件のおすすめポイント

この度は『パラスト幡ヶ谷』をご覧いただき、誠にありがとうございます。

現地の見学希望・ご質問等は、
本店の担当『石黒(いしぐろ)』までお気軽にお問い合わせください。
≪フリーコール：0120-992-288≫　

■□・━━━━━━━━━━━━━━┓

◇複数駅利用可能！
　　　
　・京王線　『幡ヶ谷』駅 徒歩7分
　・京王線　『笹塚』駅　 徒歩7分

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┏┓　面積・間取り
┗□━━━━━━━━━━━━━
◆　専有面積：50.86m2
◆　間取り：2LDK＋ウォークインクローゼット


┏┓　新規内装リフォーム中
┗□━━━━━━━━━━━━━
　　2026年1月中旬完成予定

■フローリング（天然木使用）新規貼替
■建具（鏡面仕様）新規交換
■シューズボックス（鏡面仕様）新規交換
■システムキッチン2250（食洗機・浄水器付）新規交換
■ユニットバス1317（追焚付）新規交換
■浴室暖房乾燥機新規交換
■洗面化粧台750新規交換
■シャワートイレ新規交換
■天井・壁　クロス新規張替
■玄関・洗面室・トイレ　フロアタイル新規貼替
■給湯器新規交換
■装飾タイル新規設置
■室内給排水管新規交換（スラブ上の交換可能な部分のみ）
■全居室AC設置可（一部先行配管）
■照明器具付き（LED）


┏┓　ご購入者様限定サービスについて
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

（A)　安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B)　住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C)　お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D)　毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E)　新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト

詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/　
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。


┏┓　住宅ローンのご相談
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

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　　　　　　　☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。



なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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注意1：物件から駅への距離および施設への距離は、
　　　道路距離80mにつき1分間を要するものとして
　　　算出したものです。
　　　坂道や信号待ち時間等は考慮していません
　　　ので、実際の体感時間等はお客様ご自身で
　　　お確かめください。


注意2.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
　　　担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ
　　　頂きたく願います。

担当者コメント

石黒 彩未(いしぐろ あやみ)

本店営業部

石黒 彩未 (いしぐろ あやみ)

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┗□　　　物件に関するご質問・内覧希望・資料請求お問い合わせ
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野村不動産ソリューションズ株式会社　本店営業部
担当　石黒彩未（いしぐろあやみ）　まで

【Free Call】 0120-992-288
【Mobile】080-9975-8521
【E-mail】 a2-ishiguro@nomura-re.co.jp

〒163-0576
東京都新宿区西新宿1丁目26番2号　新宿野村ビルB2階

他にも気になる物件がございましたら、合わせてお問い合わせ下さいませ。
資料準備、現地ご案内をさせて頂きます。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,799万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 U6170019
所在地 東京都渋谷区 幡ヶ谷2丁目  周辺地図を見る
交通 京王線「笹塚」駅 徒歩7分
京王線「幡ヶ谷」駅 徒歩7分
間取り 2LDK
専有面積 50.86m2（15.38坪）（壁芯）
バルコニー面積 3.95m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造7階建て 所在階 3階
築年月 1971年11月 総戸数 31戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,200円 / 月 修繕積立金 15,300円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 2026年1月中旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 新規リノベーション中　・令和8年1月中旬完成予定■フローリング（天然木使用）新規貼替■浴室暖房乾燥機新規交換　他 / 間取　2LDK＋WIC　■駐輪場：（月額）大人500円～700円、子供300円　■WIC＝ウォークインインクローゼット
更新日 2025年11月29日 次回更新予定日 2025年12月13日

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営業二課

石黒 彩未(いしぐろ あやみ)

担当： 石黒 彩未 (いしぐろ あやみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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