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ガーデンホーム幡ケ谷

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物件番号 U6170008

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◆5階建て最上階部分：南西向き住戸　◆2駅利用可能　◆3LDK＋WIC 
◆新規内装リフォーム物件(2025年9月完了予定)

間取り図

0120-992-288

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 U6170008

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

本店営業部
営業二課

担当： 堀井 祐介 (ほりい ゆうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
　■ 新規内装リフォーム中(2025年9月完了予定)
　　・システムキッチン新規交換
　　・浴室新規交換
　　・洗面化粧台新規交換
　　・トイレ新規交換
　　・給湯器交換
　　・フローリング、クロス貼替　

この物件のおすすめポイント

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　　　GARDEN HOME Hatagaya　　　　　
　*★*――――*★* *★*――――*★*
　　　　　ガーデンホーム幡ヶ谷


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◆　Access　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■ 京王線「幡ヶ谷」駅　徒歩10分
　■ 京王線「笹塚」駅　　徒歩12分


◆　Point　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■ 株式会社長谷工コーポレーション　設計・施工
　■ TVモニター付オートロック
　■ 宅配ボックス設置
　■ 専有面積 73.98 m2
　■ 3LDK＋ウォークインクローゼット
　■ 新規内装リフォーム中(2025年9月完了予定)
　　・システムキッチン新規交換
　　・浴室新規交換
　　・洗面化粧台新規交換
　　・トイレ新規交換
　　・給湯器交換
　　・フローリング、クロス貼替　


◆　Life Information　━━━━━━━━━━━━━━━━

　■ 区立中幡小学校　　　　　約300m（徒歩4分）
　■ 区立笹塚中学校　　　　　約460m（徒歩6分）
　■ 区立幡ケ谷第三保育園　　約350m（徒歩5分）
　■ 帝京めぐみ幼稚園　　　　約870m（徒歩11分）

　■ フレンテ笹塚　　　　　　約1000m（徒歩13分）
　■ ショッピングモールTWENTY ONE　
　　　　　　　　　　　　　 　約930m（徒歩12分）
　■ ライフ幡ヶ谷店　　　　　約660m（徒歩9分）
　■ サンディ幡ヶ谷店　　　　約400m（徒歩5分）
　■ セブンイレブン笹塚店　　約300m（徒歩4分）

　■ クロス病院　　　　　　　約670m（徒歩9分）
　■ 笹塚こども図書館　　　　約290m（徒歩4分）
　■ 渋谷区立幡ヶ谷第二公園　約130m（徒歩2分）


注意1：
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で
机上測定されております。

担当者コメント

堀井 祐介(ほりい ゆうすけ)

本店営業部

堀井 祐介 (ほりい ゆうすけ)


┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は【堀井　祐介】（ほりい　ゆうすけ）です。

＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール　　：　0120-992-288
◆本物件の担当者直通　：　070-4803-7442

＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：　y2-horii@nomura-re.co.jp

お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。

◇見学予約
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◇資料請求
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お客様の良きパートナーになれるよう、全力でサポートいたします。
慣れない不動産売買をプロとしてお客様に安心していただけるよう、
誠心誠意を尽くす所存でございます。
いつでもお気軽にお問い合わせください。
皆様からのご連絡を心よりお待ち申し上げております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #最上階 #南西向き
部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #システムキッチン

建物について

施設・サービス #宅配ボックス
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐車場空きあり

立地・周辺環境について

立地・環境 #公園まで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 U6170008
所在地 東京都渋谷区 幡ヶ谷3丁目  周辺地図を見る
交通 京王線「幡ヶ谷」駅 徒歩10分
京王線「笹塚」駅 徒歩12分
間取り 3LDK
専有面積 73.98m2（22.37坪）（壁芯）
バルコニー面積 8.55m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造5階建て 所在階 5階
築年月 1997年12月 総戸数 40戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 17,571円 / 月 修繕積立金 7,867円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空あり 26,000円～30,000円/月
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 WIC＝ウォークインクローゼット
更新日 2025年10月14日 次回更新予定日 2025年10月28日

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堀井 祐介(ほりい ゆうすけ)

担当： 堀井 祐介 (ほりい ゆうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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