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THE OMIYA TOWERS NEW 3/9

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物件番号 RG370466

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【ターミナル駅「大宮」駅徒歩8分】×【60.68m2・3LDK+WIC・2008年12月築】  
【全238戸・大規模ツインタワーレジデンス】【ペット飼育可能(細則有り)】

間取り図

0120-917-431

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RG370466

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 佐藤 大夢 (さとう だいむ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

3月14日(土)、3月15日(日)　10:00～18:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1丁目THE OMIYA TOWERS
会場案内地図
本物件は、上記日時で《　予約制内覧会　》を開催致します。  
 
内覧をご希望のお客様は、担当者までご内覧希望時間をご予約ください。  
日時等をご調整させていただきます。　  
 
◆ご予約は、≪担当 佐藤　携帯電話：080-9584-4610  
　　　　　　　　　　　　メール：d2-satou@nomura-re.co.jp≫　  
　または、≪フリーコール：0120-917-431≫までご連絡ください。  
　※現地に担当者は待機しておりませんので、ご注意ください。  
　※別日程でのご見学をご希望の際は、別途ご連絡ください。  
 
ご連絡、心よりお待ち申し上げております。

この物件のおすすめポイント

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　　★☆★　　THE　OMIYA　TOWERS　★☆★

　【　野村の仲介＋(PLUS)　お薦め物件！　】

　　　　　　　　ご相談・ご質問は
担当の『佐藤（さとう）』までお気軽にお問合せ下さい。

　　　【携帯電話：080-9584-4610】
　　　【フリーコール：0120-917-431】
　　　【メール：d2-satou@nomura-re.co.jp】


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┏┓本マンションのおすすめポイント
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【Room】
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■7階部分 / 南西向き住戸
……………………………………………………………………………
■専有面積：60.68m2 / 間取り：3LDK+WIC
……………………………………………………………………………
■バルコニー面積：13.68m2
……………………………………………………………………………
■ウォークインクローゼット、廊下収納等充実した収納
……………………………………………………………………………
■新規リフォーム物件(内装プラン作成中)
……………………………………………………………………………
■24時間換気システム
　窓を閉め切っていても自然に外気を取り入れ、
　常に新鮮な空気を住まい全体にいきわたらせる
　24時間換気システムを採用。
……………………………………………………………………………　
■フルフラットフロア
　居室から廊下、キッチンや洗面室などとの
　床段差を極力少なくしています。
　浴槽にもまたぎ高の低い低床型を採用。
……………………………………………………………………………
■二重床・二重天井
　床と天井は、スラブとの間に空気層を設けた
　二重床・二重天井構造を採用。
……………………………………………………………………………　
■複層ガラス
　2枚のガラスの間に空気層を設けることで
　断熱効果を発揮する、複層ガラスを住戸部
　すべての窓に装備。暖冷房効率を高めて省エネに
　つながるとともに、結露の発生を
　抑制することができます。
……………………………………………………………………………

【Public Facilities】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■格調を纏ったエントランスホール
　2層吹き抜けのエントランスホール、
　シンメトリーに配置された階段やソファ。　
　正面に広がるガラスの壁面、
　その先にウォーターガーデンが見える演出。
……………………………………………………………………………
■各階ゴミ置場を設置
　24時間いつでも雨に濡れずにゴミ捨てが可能。
……………………………………………………………………………
■パーティルーム
　キッチンやテーブルも備え、
　料理教室の開催や、パーティスペースとして
　ご利用いただけます。※予約制(有料)
……………………………………………………………………………
■21階・22階メゾネットのスカイラウンジ
　最上階からの眺めを立体的に愉しめるよう、
　21階・22階の2層吹き抜け
　スカイラウンジを、タワーウエストに
　設けています。※予約制(有料)
……………………………………………………………………………
■ゲストルーム
　タワーイーストの21階・22階に、
　メゾネットタイプのゲストルーム。
　ご親族や知人の方々をおもてなしすることが
　できます。※予約制(有料)
……………………………………………………………………………

【Security】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■24時間セキュリティシステム
……………………………………………………………………………
■ダブルオートロック
……………………………………………………………………………
■防犯カメラ
……………………………………………………………………………
■ハンズフリーカラーモニター付インターホン
……………………………………………………………………………
■ディンプルキー
……………………………………………………………………………


┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR京浜東北線等「大宮」駅　徒歩9分
……………………………………………………………………………
☆大宮駅は多数の新幹線および在来線・私鉄が乗り入れる、東京以北最大のターミナル駅で
　乗り入れ路線数は東京駅に次いで全国2位。JR京浜東北線・埼京線の始発駅でもあります。
　都心方面への快適な通勤だけでなく、新幹線を使っての出張もスムーズです。
☆JR京浜東北線、宇都宮線(東北本線)、高崎線、埼京線、川越線、東武野田線(東武アーバンパークライン)、
　埼玉新都市交通伊奈線(ニューシャトル)、東北新幹線、山形新幹線、秋田新幹線、北海道新幹線、
　上越新幹線、北陸新幹線の合計13路線に上野東京ライン、湘南新宿ライン、
　武蔵野線（むさしの号・しもうさ号）を加えると合計16路線となります。
　
■JR「大宮」駅より
・「さいたま新都心」駅直通3分（3分）
　JR京浜東北線利用
　（日中平常時はJR京浜東北線快速利用）
・「浦和」駅直通7分（7分）
　JR高崎線利用（日中平常時はJR宇都宮線利用）
・「赤羽」駅直通17分（15分）
　JR宇都宮線利用
・「池袋」駅直通26分（26分）
　JR湘南新宿ライン利用
　（日中平常時はJR湘南新宿ライン快速利用）
・「上野」駅直通29分（26分）
　JR高崎線利用（日中平常時はJR宇都宮線利用）
・「新宿」駅直通32分（31分）
　JR湘南新宿ライン利用
　（日中平常時はJR湘南新宿ライン快速利用）
・「東京」駅直通36分（33分）
　JR高崎線＜上野東京ライン＞利用
・「新橋」駅直通38分（36分）
　JR宇都宮線＜上野東京ライン＞利用
　（日中平常時はJR高崎線＜上野東京ライン＞利用）
・「渋谷」駅直通38分（37分）
　JR湘南新宿ライン利用（
　日中平常時はJR湘南新宿ライン快速利用）
・「品川」駅直通45分（41分）
　JR高崎線＜上野東京ライン＞利用
・「大崎」駅直通45分（42分）
　JR埼京線通勤快速利用
　（日中平常時はJR湘南新宿ライン快速利用）

┏┓　LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜商業施設＞
　…………………………………………………………………………
■ファミリーマート大宮仲町二丁目店・・・・
　約280m(徒歩4分)
…………………………………………………………………………
■セブンイレブンさいたま下町3丁目店・・・
　約240m(徒歩3分)
…………………………………………………………………………
■大宮タカシマヤ・・・・・・・・・・・・・
　約500m(徒歩7分)
…………………………………………………………………………
■大宮門街・・・・・・・・・・・・・・・・
　約580m(徒歩8分)
…………………………………………………………………………
■ルミネ大宮店・・・・・・・・・・・・・・
　約780m(徒歩10分)
…………………………………………………………………………

＜公共・文化・官公署＞
…………………………………………………………………………
■大宮区役所・・・・・・・・・・・・・・・
　約200m(徒歩3分)
…………………………………………………………………………
■大宮図書館・・・・・・・・・・・・・・・
　約200m(徒歩3分)
…………………………………………………………………………
■山丸児童公園・・・・・・・・・・・・・・
　約150m(徒歩2分)
…………………………………………………………………………
■大宮浅間郵便局・・・・・・・・・・・・・
　約300m(徒歩4分)
…………………………………………………………………………
■氷川参道・・・・・・・・・・・・・・・・
　約260m(徒歩4分)
…………………………………………………………………………

＜教育施設＞
……………………………………………………………………………
■さいたま市立大宮南小学校・・・・・・・・
　約580m(徒歩8分)
……………………………………………………………………………
■さいたま市大宮南中学校・・・・・・・・・　
　約1,000m(徒歩13分)
……………………………………………………………………………
■さいたま市立大宮保育園・・・・・・・・・
　約250m(徒歩4分)
……………………………………………………………………………
■麗愛幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・
　約400m(徒歩5分)
……………………………………………………………………………

なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。


◆　お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

　ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
　担当『　佐藤　』までお問い合わせください。

　皆様からのご連絡心よりお待ちしております。

≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。


◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

担当者コメント

佐藤 大夢(さとう だいむ)

所沢センター

佐藤 大夢 (さとう だいむ)

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
本物件を担当しております（佐藤　大夢)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。

複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。

【フリーコール：0120-917-431】
【佐藤／080-9584-4610】【メール：d2-satou@nomura-re.co.jp 】

不動産の事なら【佐藤】にお任せください！！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #ディスポーザー #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV
構造 #二重床 #二重天井

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #ペット用設備 #シアタールーム・パーティールームあり #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場 #駐輪場 #バイク置場

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #コンビニまで徒歩3分以内 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,499万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RG370466
所在地 埼玉県さいたま市大宮区 吉敷町1丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「大宮」駅 徒歩8分
埼京線「大宮」駅 徒歩8分
高崎線「大宮」駅 徒歩8分
東北本線「大宮」駅 徒歩8分
間取り 3LDK＋WIC
専有面積 60.68m2（18.35坪）（壁芯）
バルコニー面積 13.68m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造22階建て 所在階 7階
築年月 2008年12月 総戸数 238戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,553円 / 月 修繕積立金 13,095円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 3708.1m2●分譲時会社 ／ 大和ハウス工業株式会社●施工会社 ／ 前田建設工業株式会社●設計会社 ／ 株式会社日建ハウジングシステム
●エレベーター ／ 有
更新日 2026年3月9日 次回更新予定日 2026年3月23日

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0120-917-431

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RG370466

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所沢センター

佐藤 大夢(さとう だいむ)

担当： 佐藤 大夢 (さとう だいむ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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