オハナ萩山 NEW 1/30

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　　　　　　【　オ　ハ　ナ　萩　山　】　　　　

　　　　ご内見希望・相談・質問は『佐藤』まで
　　　　　 お気軽にお問合せ下さいませ。
　　　　　　フリーコール：0120-917-431
　　　　　　佐藤直通：080-9584-4610
　　　　　　メール：d2-satou@nomura-re.co.jp
　　
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┗□　交通アクセス　
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★西武拝島線・多摩湖線「萩山」駅徒歩4分

★西武多摩湖線「八坂」駅徒歩12分

★西武新宿線「久米川」駅徒歩15分


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┗□　専有部分
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＜開放感あふれる空間をお愉しみください＞
　
　71.36m2ものゆったりとした住戸(3LDK+N+2WIC)
　となっており、一つ一つの居住空間に余裕がございます。
　要所要所に使い勝手の良さがちりばめられており、
　実際にお住まいになるにあたっての実用性はご体感頂けるかと存じます。
　
　■リビングダイニング■
　　ゆったりとしたLDスペースとなっております。
　　きれいな形をしたスペースとなっておりますため、
　　開放的な空間を実現し、リビングスペース、ダイニングスペースそれぞれに、
　　家具の配置がしやすく効率的な居室となっております。
　　細かな収納も付設されているので便利ですね♪
　　
　　普段、多くの時間を過ごすLDスペースが南西向きなので明るい空間となります。
　　また、LD部分に床暖房機能を付設しておりますため、冬の寒い時期にも、
　　足元からぽかぽか体を温めることが可能です♪
　　(エアコンの温風が苦手な方にも重宝される機能です。)
　
　■キッチン■
　　広々としたキッチンスペースは
　　使い勝手の良い機能が付設されており、
　　実用性の高い空間となっております♪
　　また、人気のカウンター仕様のキッチンのため、LDスペースとの
　　一体感も生まれ、開放的な空間となっております♪
　　LDスペースでくつろぐご家族とのコミュニケーションも取れるので、
　　安心安全の設計となっております♪

　■バスルーム■
　　1418サイズの浴室につき、浴槽につかった際も、足をゆったりとのばせます♪
　　その他、浴室乾燥機の当たり前になりつつも、実際に使うとやはり便利な機能で
　　天候を気にせず洗濯物を乾かせるのは便利ですね♪
　　
　■洗面室■
　　ゆったりとしたスペースの洗面室には、リネン庫が付設されており、
　　洗面台も洗面室もワイドな設計となっておりますので、
　　朝の忙しい時間帯に大人2人で朝の準備を進めていても余裕のある空間です♪

　■お手洗い■
　　幅がゆったりとしたワイドな設計となっており、
　　開放感のある空間となっております♪

　■洋室6.0帖■
　　きれいな形をした居室となっており、収納も完備しております。
　　ウォークインクローゼットは奥行、幅ともに広々としており、
　　収納力の高いスペースとなっております。
　　メインの寝室となる想定で設計しており、大型ベッドも配置可能です。
　　(サイズによっては配置できない可能性がございます。)
　　開口部も設けており、日当たり、風通し良好な居室です。
　　家具の配置をしやすい効率的な間取ですので、
　　各々にとって最適な空間としてご活用下さいませ。

　■洋室5.0帖■
　　約5.0帖スペースとなっており、
　　ウォークインクローゼットが設置されております。
　　お子様用の部屋としての利用、収納部屋としての利用、
　　仕事部屋、書斎としての利用といった活用方法も如何でしょうか♪
　　こちらの居室にも、開口部が設けられており、
　　明るさや開放感のあふれる空間となっております。

　■洋室4.7帖■
　　ゆったりとした約4.7帖の洋室スペース。
　　こちらの居室にも収納スペースが完備されております。
　　また、スライドドアを開け、LDKスペースとつなげて利用することで、
　　約20.1帖もの広々とした空間活用が可能です♪

　■納戸0.5帖■
　　廊下に付設されている0.5帖分の納戸。
　　ご家族皆様の共用収納として利用するも良し、
　　備蓄品や食材等を保管しておくパントリーとして利用するも良し等、
　　様々なご利用方法でお使いいただけるスペースとなっております♪

　■玄関■
　　ゆったりとした玄関スペースとなっており、
　　お荷物やベビーカーを置いておいてもまだ余裕のある空間です♪
　　シューズボックスについても大容量ですので、
　　多くの靴やお荷物の収納が可能です♪

　■廊下部分■
　　廊下面積が狭いため、この71.36m2が目一杯活用された効率的な
　　間取設計となっております。居室、収納、水回りスペース等、
　　居住空間としてうまく活用できているのはこの設計のおかげですね♪

　■バルコニースペース■
　　約12.2m2もの広々とした空間となっております。
　　また、奥行が2.0mも確保できているため、
　　バルコニーにテーブルと椅子を置き、お酒を愉しむ空間としての活用や、
　　お子様用のプールを広げて遊ぶことも可能ですね♪


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┗□　物件のポイント
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■野村不動産株式会社旧分譲オハナシリーズ
　2019年築の築浅マンション。
　オハナのブランドロゴが象徴するのは「家族の絆」。
　住まいとは家族みんなを幸せにする場所、
　みんなが安心して暮らせる場所だという想いを
　実現するためにオハナは創られました。

■通勤・通学の利便性が高い立地
　西武多摩湖線・拝島線「萩山駅」徒歩4分の立地です。
　高田馬場方面や国分寺方面など
　多種多様な方向にアクセスでき、
　通勤・通学に便利な立地です。

■日常の安心を見守るセキュリティ体制
・暮らしの安心をチャックする
　24時間セキュリティシステム「アーバント」
・2重の安全対策を施した「オートロックシステム」　　
・カラーモニター付ハンズフリーインターホン　

■細やかな気配りがうれしい共用施設
・キッズプレイラウンジ
・平置き駐車場　　
・宅配ボックス
・どろんこ洗い場
・買い物カート置場
・24時間ゴミステーション


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┗□　LIFE INFORMATION
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【　商業施設　】

◇スーパーあまいけ萩山駅前店・・約200m（徒歩3分）
◇ダイエー小平店・・・・・・・・約690m（徒歩9分）

【　教育施設　】

◇市立萩山小学校・・・・・・約400m（徒歩5分）
◇市立東村山第三中学校・・・約1000m（徒歩13分）

【　周辺施設　】

◇萩山四季の森公園・・・・・約140m（徒歩2分）
◇萩山文化センター図書館・・約330m（徒歩5分）
◇久米川病院・・・・・・・・約530m（徒歩7分）


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なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。


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