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中古マンション
リノベーション
ヴィルセゾン小手指C棟 NEW 07/24
-
3,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 埼玉県所沢市 小手指町1丁目
- 専有面積 84.47m2
- 所在階 11階 / 11階建
- 交通 西武池袋・豊島線「小手指」駅 徒歩7分
- 築年月 1984年11月
- 向き 南西
お問合せ
0120-917-431
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RG370044
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
7月26日(土)、7月27日(日) 10:00～18:00
所在地： 埼玉県所沢市小手指町1丁目ヴィルセゾン小手指C棟
会場案内地図
本物件は、上記日時で《 予約制内覧会 》を開催致します。
内覧をご希望のお客様は、担当者までご内覧希望時間をご予約ください。
日時等をご調整させていただきます。
◆ご予約は、≪担当 佐藤 携帯電話：080-9584-4610
メール：d2-satou@nomura-re.co.jp≫
または、≪フリーコール：0120-917-431≫までご連絡ください。
※現地に担当者は待機しておりませんので、ご注意ください。
※別日程でのご見学をご希望の際は、別途ご連絡ください。
ご連絡、心よりお待ち申し上げております。
会場案内地図
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日時等をご調整させていただきます。
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メール：d2-satou@nomura-re.co.jp≫
または、≪フリーコール：0120-917-431≫までご連絡ください。
※現地に担当者は待機しておりませんので、ご注意ください。
※別日程でのご見学をご希望の際は、別途ご連絡ください。
ご連絡、心よりお待ち申し上げております。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
- 配管交換
・給排水管新規交換
・ユニットバス新規交換
（追焚・浴室乾燥機付き）
・洗面化粧台新規交換
・システムキッチン新規交換
（食器洗い乾燥機付き）
・トイレ新規交換
・フローリング新規貼替
・クロス新規貼替
・建具新規交換
・電気温水器新規交換
・洗濯機用防水パン新規交換
・照明器具新規交換
・インナーサッシ新規設置
・外壁面、床、天井 断熱処理(一部)
・節湯水栓導入
・ハウスクリーニング 等
この物件のおすすめポイント
*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━
★☆★ ヴィルセゾン小手指 C棟 ★☆★
【野村の仲介＋(PLUS) 所沢センターお薦め物件！】
ご相談・ご質問は
担当の『佐藤（さとう）』までお気軽にお問合せ下さい。
【携帯電話：080-9584-4610】
【フリーコール：0120-917-431】
【メール：d2-satou@nomura-re.co.jp】
━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□西武池袋線『小手指』駅 徒歩7分
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：84.47m2
■バルコニー面積：12.86m2
■構造：SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造11階建て
■所在階：11階
■間取り：3LDK
■築年月：1984年11月
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇新規リフォーム物件(2025年6月中旬完成済み)！
・給排水管新規交換
・ユニットバス新規交換
（追焚・浴室乾燥機付き）
・洗面化粧台新規交換
・システムキッチン新規交換
（食器洗い乾燥機付き）
・トイレ新規交換
・フローリング新規貼替
・クロス新規貼替
・建具新規交換
・電気温水器新規交換
・洗濯機用防水パン新規交換
・照明器具新規交換
・インナーサッシ新規設置
・外壁面、床、天井 断熱処理(一部)
・節湯水栓導入
・ハウスクリーニング 等
◇最上階11階南西・北東向き住戸のため、日照・通風・眺望が良好！
◇約16.6帖のLDK＆全居室収納！
◇全居室に収納があり、
お部屋をすっきりとお使いいただけます！
◇雨の日のお洗濯や入浴後の換気に便利な浴室乾燥機！
◇浴室には、換気に便利な窓付き！
◇ペット飼育可能（細則有）！
┏┓
┗□ ライフインフォメーション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【 教育機関 】
・小手指向陽保育園・・・徒歩4分 （約270m）
・小手指幼稚園・・・・・徒歩8分 （約620m）
・所沢市立北中小学校・・徒歩19分（約1480m）
・所沢市立北野中学校・・徒歩29分（約2320m）
【 商業施設 】
・セブンイレブン・・・・徒歩4分 （約320m）
・西友・・・・・・・・・徒歩5分 （約350m）
・島忠ホームズ・・・・・徒歩7分 （約520m）
・サンディ・・・・・・・徒歩7分 （約520m）
・ウェルパーク・・・・・徒歩8分 （約640m）
【 公園・その他施設 】
・西窪公園・・・・・・・徒歩7分 （約520m）
・小手指東公園・・・・・徒歩9分 （約670m）
-----------------------------------------------------------
注意：駅からの距離、施設からの距離は
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
-----------------------------------------------------------
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◆ お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 佐藤 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
★☆★ ヴィルセゾン小手指 C棟 ★☆★
【野村の仲介＋(PLUS) 所沢センターお薦め物件！】
ご相談・ご質問は
担当の『佐藤（さとう）』までお気軽にお問合せ下さい。
【携帯電話：080-9584-4610】
【フリーコール：0120-917-431】
【メール：d2-satou@nomura-re.co.jp】
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■専有面積：84.47m2
■バルコニー面積：12.86m2
■構造：SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造11階建て
■所在階：11階
■間取り：3LDK
■築年月：1984年11月
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・給排水管新規交換
・ユニットバス新規交換
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お部屋をすっきりとお使いいただけます！
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◇浴室には、換気に便利な窓付き！
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・小手指向陽保育園・・・徒歩4分 （約270m）
・小手指幼稚園・・・・・徒歩8分 （約620m）
・所沢市立北中小学校・・徒歩19分（約1480m）
・所沢市立北野中学校・・徒歩29分（約2320m）
【 商業施設 】
・セブンイレブン・・・・徒歩4分 （約320m）
・西友・・・・・・・・・徒歩5分 （約350m）
・島忠ホームズ・・・・・徒歩7分 （約520m）
・サンディ・・・・・・・徒歩7分 （約520m）
・ウェルパーク・・・・・徒歩8分 （約640m）
【 公園・その他施設 】
・西窪公園・・・・・・・徒歩7分 （約520m）
・小手指東公園・・・・・徒歩9分 （約670m）
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注意：駅からの距離、施設からの距離は
距離測定を行い入力しております。
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お確かめ頂きたく願います。
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周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
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是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
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計算で机上測定されております。
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今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
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担当者コメント
所沢センター
佐藤 大夢 (さとう だいむ)
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
本物件を担当しております（佐藤 大夢)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-917-431】
【佐藤／080-9584-4610】【メール：d2-satou@nomura-re.co.jp 】
不動産の事なら【佐藤】にお任せください！！
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RG370044 | ||
| 所在地 | 埼玉県所沢市 小手指町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武池袋・豊島線「小手指」駅 徒歩7分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
84.47m2（25.55坪） | ||
| バルコニー面積 | 12.86m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造11階建て | 所在階 | 11階 |
| 築年月 | 1984年11月 | 総戸数 | 295戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種中高層住居専用地域・準住居地域 |
| 管理会社 | (株)ライフポート西洋 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
17,400円 / 月 |
修繕積立金
|
12,670円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社 ／ 戸田建設(株)●設計会社 ／ 圓堂建築設計事務所 ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年7月24日 | 次回更新予定日 | 2025年8月7日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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