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オープンレジデンシア大宮フロント NEW 07/11

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物件番号 RG370011

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★総戸数87戸、2023年9月築♪　★ペット飼育可能（細則有り）♪ 
★JR埼京線他複数路線「大宮」駅徒歩6分の好立地♪　★全居室収納有り♪

間取り図

0120-917-431

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RG370011

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 佐藤 大夢 (さとう だいむ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

7月13日(日)

所在地： 埼玉県さいたま市大宮区下町1丁目オープンレジデンシア大宮フロント
会場案内地図
本物件は、上記日時で《　予約制内覧会　》を開催致します。 
 
内覧をご希望のお客様は、担当者までご内覧希望時間をご予約ください。 
日時等をご調整させていただきます。　 
 
◆ご予約は、≪担当 佐藤　携帯電話：080-9584-4610 
　　　　　　　　　　　　メール：d2-satou@nomura-re.co.jp≫　 
　または、≪フリーコール：0120-917-431≫までご連絡ください。 
　※現地に担当者は待機しておりませんので、ご注意ください。 
　※別日程でのご見学をご希望の際は、別途ご連絡ください。 
 
ご連絡、心よりお待ち申し上げております。

この物件のおすすめポイント

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★☆★　オープンレジデンシア大宮フロント　★☆★

　【　野村の仲介＋(PLUS)　お薦め物件！　】

　　　　　　　　ご相談・ご質問は
担当の『佐藤（さとう）』までお気軽にお問合せ下さい。

　　　【携帯電話：080-9584-4610】
　　　【フリーコール：0120-917-431】
　　　【メール：d2-satou@nomura-re.co.jp】


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┏┓　交通アクセス
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□JR埼京線他複数路線「大宮」駅徒歩6分


┏┓　物件概要
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■専有面積：44.06m2

■テラス面積：9.0m2

■構造：RC（鉄筋コンクリート）造10階建て

■所在階：1階

■間取り：2LDK

■築年月：2023年9月


┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇(株)オープンハウス・ディベロップメント旧分譲♪

◇総戸数87戸、2023年9月築♪

◇JR埼京線他複数路線「大宮」駅徒歩6分の好立地！

◇ペット飼育可能（細則有り）！

◇全居室に収納があり、お部屋をすっきりとお使いいただけます！

◇約10帖のLDK＆LD部分に床暖房有り！

◇TVモニター付きインターフォン付き！

◇安心のオートロック付き！


なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。


◆　お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

　ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
　担当『　佐藤　』までお問い合わせください。

　皆様からのご連絡心よりお待ちしております。

≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
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┃1 ┃住宅購入サポート
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。

そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
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ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

担当者コメント

佐藤 大夢(さとう だいむ)

所沢センター

佐藤 大夢 (さとう だいむ)

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
本物件を担当しております（佐藤　大夢)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。

複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。

【フリーコール：0120-917-431】
【佐藤／080-9584-4610】【メール：d2-satou@nomura-re.co.jp 】

不動産の事なら【佐藤】にお任せください！！
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,998万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RG370011
所在地 埼玉県さいたま市大宮区 下町1丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「大宮」駅 徒歩6分
埼京線「大宮」駅 徒歩6分
湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「大宮」駅 徒歩6分
高崎線「大宮」駅 徒歩6分
間取り 2LDK
専有面積 44.06m2（13.32坪）（壁芯）
バルコニー面積 9m2 向き
その他面積 ―
構造 RC造10階建て 所在階 1階
築年月 2023年9月 総戸数 87戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 日本ハウズイング（株）
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,930円 / 月 修繕積立金 3,970円 / 月
その他使用料 町内会費 300円 / 月、インターネット設備使用料 1,320円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ （株）オープンハウス・ディベロップメント●施工会社 ／ （株）松村組●エレベーター ／ 有
更新日 2025年7月11日 次回更新予定日 2025年7月25日

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お問合せ店舗

0120-917-431

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RG370011

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

所沢センター

佐藤 大夢(さとう だいむ)

担当： 佐藤 大夢 (さとう だいむ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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