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シーアイマンション夙川 NEW 4/5

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物件番号 RG070146

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・阪急神戸線「夙川」駅より徒歩11分！ 
・76.88m2 / 3LDK

間取り図

0120-992-548

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RG070146

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 中谷 亮介 (なかたに りょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
2026年5月室内リフォーム完成予定
・キッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・洗濯用水栓、洗濯パン交換
・トイレ交換
・全室フローリング貼替
・クッションフロア貼替（洗面室、トイレ）
・玄関フロアタイル
・分電盤、建具、スイッチコンセント、給湯器交換

この物件のおすすめポイント

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　　　　シーアイマンション夙川

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┗■　　　～　交通アクセス　～
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■阪急神戸線「夙川」駅　徒歩11分

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┗■　　　～　お部屋の特徴　～
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■地上8階建 / 4階部分

■専有面積：76.88m2　　間取り：3LDK

【リビングダイニング】
・縦型のリビングとなっているので、
　壁面が多く、
　家具のレイアウトを行いやすいです！
　
【キッチン】
・カウンターキッチンとなっているので、
　ご家族の様子を見ながら
　お料理できます！

【洋室】
・約6.8帖、約6.0帖、約5.3帖
　各居室に収納があるので、
　お荷物をすっきりと収納いただけます！

■2026年5月室内リフォーム完成予定
・キッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・洗濯用水栓、洗濯パン交換
・トイレ交換
・全室フローリング貼替
・クッションフロア貼替（洗面室、トイレ）
・玄関フロアタイル
・分電盤、建具、スイッチコンセント、給湯器交換

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┗■　　～　マンションの特徴　～
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・阪急神戸線「夙川」駅まで徒歩11分の立地

・トランクルームあり

・近隣に公園あり
　お休みの日のお散歩や気分転換スポットになります！

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┗■　　　～　住宅購入サポート　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　A）10年駆け付け
　B）住宅設備チェック
　C）選べる住まいクリーニング
　D）セコム・ホームセキュリティ
　E）ホームパーティギフト
　F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

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┗■　～　資金計画のご相談受付中　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

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┗■　～　現地のご見学について　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何なりとご相談ください。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

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┗■　～　資料のご請求　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

担当者コメント

中谷 亮介(なかたに りょうすけ)

塚口センター

中谷 亮介 (なかたに りょうすけ)

私、野村の仲介＋（PLUS）塚口センター
中谷　亮介（なかたに　りょうすけ）と申します。


お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
■WEB
・このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】よりご連絡くださいませ。

■お電話
・会社フリーコール：0120-992-548
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：070-4803-7414
※お客様ご案内中等、
　電話に出られない事もございますが、
　留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
　折り返しご連絡致します。

■メール
・担当者直通メール
　：r-nakatani@nomura-re.co.jp

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #和室
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #トランクルーム #エレベータ
その他 #リフォーム

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,298万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RG070146
所在地 兵庫県西宮市 満池谷町  周辺地図を見る
交通 阪急神戸線「夙川」駅 徒歩11分
間取り 3LDK
専有面積 76.88m2（23.25坪）（壁芯）
バルコニー面積 7.94m2 向き 東
その他面積 ―
構造 RC造8階建て 所在階 4階
築年月 1971年9月 総戸数 81戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,900円 / 月 修繕積立金 19,830円 / 月
その他使用料 トランクルーム 300円 / 月
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 2026年5月下旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 3280m2●分譲時会社 ／ 伊藤忠商事株式会社●施工会社 ／ 株式会社新井組●エレベーター ／ 有
更新日 2026年4月5日 次回更新予定日 2026年4月19日

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0120-992-548

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RG070146

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塚口センター

中谷 亮介(なかたに りょうすけ)

担当： 中谷 亮介 (なかたに りょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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