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リノベーション
ブールバール南森町 NEW 2/7
お問合せ
0120-992-548
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RG070130
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
◇間取り変更
・和室→洋室
◇クローゼット新設
◇新調
・システムキッチン (食器洗浄機付き)
・ユニットバス (浴室乾燥機付き)
・トイレ(温水洗浄便座付き)
・洗面化粧台
・洗濯パン
・シューズボックス
・建具
◇貼替
・全室クロス・フローリング
・クッションフロア(トイレ・洗面室)
◇ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━┓
ブールバール南森町
┗━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★マンションおすすめポイント
…………………………………………………………
■3路線3駅利用可能
・大阪メトロ谷町線・堺筋線「南森町」駅 徒歩1分
・JR東西線「大阪天満宮」駅 徒歩1分
・京阪本線「北浜」駅 徒歩10分
■2026年4月リフォーム完了予定
◇間取り変更
・和室→洋室
◇クローゼット新設
◇新調
・システムキッチン (食器洗浄機付き)
・ユニットバス (浴室乾燥機付き)
・トイレ(温水洗浄便座付き)
・洗面化粧台
・洗濯パン
・シューズボックス
・建具
◇貼替
・全室クロス・フローリング
・クッションフロア(トイレ・洗面室)
◇ハウスクリーニング
■充実した周辺環境
コンビニやドラックストア、郵便局等、
毎日の暮らしに便利な施設が徒歩圏内に揃っています。
加えて小学校や中学校も徒歩で通学できる距離で、
快適に暮らすことができる住環境です。
◇┓ 間取り・お部屋の特徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■60.75m2(2LDK)
■南向きバルコニー(6.48m2)
■LDK
家具を配置しやすい横長リビング。
キッチンは作業スペースが確保されており、
動線の良いレイアウトです。
■ 洋室（2部屋）
寝室・子ども部屋・ワークスペースなど柔軟に活用できます。
■収納
・全居室収納(WIC付き)
衣類や季節もの、日用品などもすっきり収納でき、
生活動線を妨げない収納配置が魅力。
┌──◆ アクセス
└────────────────────
◇大阪メトロ谷町線・堺筋線「南森町」駅 徒歩1分
◇JR東西線「大阪天満宮」駅 徒歩1分
◇京阪本線「北浜」駅 徒歩10分
┌──◆ 周辺環境
└────────────────────
◇セブンイレブン大阪天神西町店 徒歩1分 (約70m)
◇コーヨー 南森町店 徒歩3分 (約170m)
◇三井住友銀行 Olive LOUNGE 南森町店 徒歩3分 (約170m)
◇天神橋筋商店街 徒歩4分 (約220m)
◇中之島公園 徒歩10分 (約700m)
◇天神橋 徒歩12分 (約800m)
※物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
┏┓
┗■ ～ 住宅購入サポート ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
┏┓
┗■ ～ 資金計画のご相談受付中 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓
┗■ ～ 現地のご見学について ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何なりとご相談ください。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓
┗■ ～ 資料のご請求 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
ブールバール南森町
┗━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
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┠★マンションおすすめポイント
…………………………………………………………
■3路線3駅利用可能
・大阪メトロ谷町線・堺筋線「南森町」駅 徒歩1分
・JR東西線「大阪天満宮」駅 徒歩1分
・京阪本線「北浜」駅 徒歩10分
■2026年4月リフォーム完了予定
◇間取り変更
・和室→洋室
◇クローゼット新設
◇新調
・システムキッチン (食器洗浄機付き)
・ユニットバス (浴室乾燥機付き)
・トイレ(温水洗浄便座付き)
・洗面化粧台
・洗濯パン
・シューズボックス
・建具
◇貼替
・全室クロス・フローリング
・クッションフロア(トイレ・洗面室)
◇ハウスクリーニング
■充実した周辺環境
コンビニやドラックストア、郵便局等、
毎日の暮らしに便利な施設が徒歩圏内に揃っています。
加えて小学校や中学校も徒歩で通学できる距離で、
快適に暮らすことができる住環境です。
◇┓ 間取り・お部屋の特徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■60.75m2(2LDK)
■南向きバルコニー(6.48m2)
■LDK
家具を配置しやすい横長リビング。
キッチンは作業スペースが確保されており、
動線の良いレイアウトです。
■ 洋室（2部屋）
寝室・子ども部屋・ワークスペースなど柔軟に活用できます。
■収納
・全居室収納(WIC付き)
衣類や季節もの、日用品などもすっきり収納でき、
生活動線を妨げない収納配置が魅力。
┌──◆ アクセス
└────────────────────
◇大阪メトロ谷町線・堺筋線「南森町」駅 徒歩1分
◇JR東西線「大阪天満宮」駅 徒歩1分
◇京阪本線「北浜」駅 徒歩10分
┌──◆ 周辺環境
└────────────────────
◇セブンイレブン大阪天神西町店 徒歩1分 (約70m)
◇コーヨー 南森町店 徒歩3分 (約170m)
◇三井住友銀行 Olive LOUNGE 南森町店 徒歩3分 (約170m)
◇天神橋筋商店街 徒歩4分 (約220m)
◇中之島公園 徒歩10分 (約700m)
◇天神橋 徒歩12分 (約800m)
※物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
┏┓
┗■ ～ 住宅購入サポート ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
┏┓
┗■ ～ 資金計画のご相談受付中 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓
┗■ ～ 現地のご見学について ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何なりとご相談ください。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓
┗■ ～ 資料のご請求 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
担当者コメント
塚口センター
福井 弘訓 (ふくい ひろのり)
私、野村の仲介＋（PLUS）塚口センター
福井 弘訓（ふくい ひろのり）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-912-811
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-8001-9012
※お客様ご案内中等、電話に出られない事のございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：h2-fukui@nomura-re.co.jp
福井 弘訓（ふくい ひろのり）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-912-811
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-8001-9012
※お客様ご案内中等、電話に出られない事のございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：h2-fukui@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #全居室フローリング |
| キッチン | #食器洗浄機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #温水洗浄便座 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
コンビニ
セブンイレブン 大阪天神西町店
現地より約70m
徒歩1分 -
スーパー
コーヨー 南森町店
現地より約170m
徒歩3分 -
銀行
三井住友銀行 Olive LOUNGE 南森町店
現地より約170m
徒歩3分 -
その他
天神橋筋商店街
現地より約220m
徒歩3分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,798万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RG070130 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市北区 南森町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
大阪メトロ谷町線「南森町」駅 徒歩1分 大阪メトロ堺筋線「南森町」駅 徒歩1分 JR東西線「大阪天満宮」駅 徒歩1分 京阪本線「北浜」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 2LDK＋WIC | ||
専有面積
|
60.75m2（18.37坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 6.48m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 1978年11月 | 総戸数 | 34戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
8,500円 / 月 |
修繕積立金
|
16,750円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 2026年4月 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ ナミキ建設株式会社●施工会社 ／ 島藤建設工業株式会社●エレベーター ／ 有 WIC＝ウォークインクローゼット |
||
| 更新日 | 2026年2月7日 | 次回更新予定日 | 2026年2月21日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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