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リノベーション
イニシア西宮北口 NEW 1/9
お問合せ
0120-992-548
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RG070111
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
1月10日(土)、1月11日(日)、1月12日(月) 09:30～18:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 兵庫県西宮市能登町イニシア西宮北口
会場案内地図
【予約制内覧会開催のお知らせ】
現地に係員は待機しておりません。
ご見学希望の際は必ず事前のご予約をお願い致します。
※お車でご来場の際は、
近隣の時間貸し駐車場をご利用ください。
ご見学希望の方は、
下記方法によりお問合わせ下さい。
〔ご予約方法〕
(1）右上見学予約ボタンより
ご希望日時をお申し付け下さい。
(2)フリーコール、もしくは担当直通携帯まで
ご希望日時をお申し付け下さい。
※当日のご予約ですとご対応できない場合がございます。
予めご了承ください。
※上記日程以外でご見学希望の方も、
お気軽にお問い合わせ下さい。
所在地： 兵庫県西宮市能登町イニシア西宮北口
会場案内地図
【予約制内覧会開催のお知らせ】
現地に係員は待機しておりません。
ご見学希望の際は必ず事前のご予約をお願い致します。
※お車でご来場の際は、
近隣の時間貸し駐車場をご利用ください。
ご見学希望の方は、
下記方法によりお問合わせ下さい。
〔ご予約方法〕
(1）右上見学予約ボタンより
ご希望日時をお申し付け下さい。
(2)フリーコール、もしくは担当直通携帯まで
ご希望日時をお申し付け下さい。
※当日のご予約ですとご対応できない場合がございます。
予めご了承ください。
※上記日程以外でご見学希望の方も、
お気軽にお問い合わせ下さい。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
■システムキッチン交換
■ユニットバス交換
■洗面化粧台交換
■食器洗い乾燥機交換
■トイレ（温水洗浄機能付）交換
■洗濯用防水パン交換
■フローリング貼替
■CF貼替
■クロス全室貼替
■建具交換
■浴室暖房乾燥機交換
■ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
┏┓ 物件のポイント！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆(株)コスモスイニシア 旧分譲マンション
◆大和ライフネクスト(株)による管理体制
◆迎えられる喜びを実感できるモダンな装いの
エントランスホールでは御影石でのフロアや、
間接照明によって、グレードの高い雰囲気を
演出しております。
┏┓ 交通アクセス・ロケーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～ 2線2駅利用可能 ～
◆阪急神戸線『西宮北口』駅 徒歩14分
◆阪急今津線「門戸厄神」駅 徒歩14分
┏┓ お部屋の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆専有面積：98.4m2 間取り：4LDK+2WIC
◆＜間取りのポイント＞
縦長リビング形状のため、廊下面積が少なく、
各居室の広さ・収納力を一定の広さが確保でき、
家具の配置もしやすいLDです。
（ウォークインクローゼット・物入を完備）
◆【リビング・ダイニング】
天井高約2500mm確保しており、
圧迫感のないお部屋です。
ガス温水式床暖房もあるので、
寒い冬でも足元から
優しくお部屋全体を暖めます。
◆【システムキッチン】
対面式カウンターキッチンを採用
・ビルトイン浄水機
・静音シンク
・ハイパーガラストップのガスコンロ
・スライドオープン型食器洗い乾燥機
・大型スライドキャビネット
◆【浴室（1620タイプ）】
・フルオートバス
（自動お湯張り・追焚・足し湯・保温機能）
・浴室暖房乾燥機
◆【洗面】
お手入れしやすいボウル一体型カウンター採用
三面鏡（ミラー裏収納有り）
くもりシャットミラー
リネン庫
◆【玄関】
・玄関には、オープンポーチ空間を確保
サイクルスペース、ベビーカー置場として
ご活用いただけます。
・トランクルーム0.48m2があります。
┏┓ 構造・設備等
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆住宅性能表示＜耐震等級＞において
等級「2」を取得（新築分譲時）
◆フルフラット設計
◆ペアガラス
◆高気密サッシ（A-4等級）採用
◆24時間換気システム
◆LL-40等級のフローリングを採用
◆【プライバシー・セキュリティ】
～シーエルガードホームセキュリティシステム～
・住戸からの異常信号
（火災・ガス漏れ・非常警報）等
に対し24時間365日迅速に対応して頂けます。
・カラーTVモニター付きインターホン
・共用部防犯カメラ
・非接触型キー
・防犯モニター付きエレベーター
≪専有部分≫
・ダブルロック
・防犯マグネットセンサー
・ルーバー面格子
・鎖付きデッドボルト
・防犯サムターン
・サッシのサブロック
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～ショッピング・グルメ～
◆コープミニあたごやま
約465m （徒歩6分）
◆いかりスーパー門戸荘
約960m （徒歩12分）
◆関西スーパー広田店
約940m （徒歩12分）
◆アクタ西宮
約960m （徒歩12分）
～教育施設～
◆市立広田小学校 約340m （徒歩5分）
◆市立平木中学校 約780m （徒歩10分）
◆廣田幼稚園 約370m （徒歩5分）
～公園・神社等～
◆能登公園 約80m （徒歩1分）
◆西宮中央運動公園 約460m （徒歩6分）
担当者コメント
塚口センター
中谷 亮介 (なかたに りょうすけ)
私、野村の仲介＋（PLUS）塚口センター
中谷 亮介（なかたに りょうすけ）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
■WEB
・このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】よりご連絡くださいませ。
■お電話
・会社フリーコール：0120-992-548
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：070-4803-7414
※お客様ご案内中等、
電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
■メール
・担当者直通メール
：r-nakatani@nomura-re.co.jp
ご連絡を心よりお待ちしております。
中谷 亮介（なかたに りょうすけ）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
■WEB
・このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】よりご連絡くださいませ。
■お電話
・会社フリーコール：0120-992-548
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：070-4803-7414
※お客様ご案内中等、
電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
■メール
・担当者直通メール
：r-nakatani@nomura-re.co.jp
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #浴室1.6－2.0M以上 #トイレに窓付き #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #２面バルコニー |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
建物について
| 施設・サービス | #トランクルーム #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
公園
能登公園
現地より約50m
徒歩1分 -
小学校
広田小学校
現地より約300m
徒歩4分 -
スーパー
いかりスーパー 門戸厄神店
現地より約1,080m
徒歩14分 -
駅
阪急今津線 門戸厄神駅
現地より約1,090m
徒歩14分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RG070111 | ||
| 所在地 | 兵庫県西宮市 能登町 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
阪急神戸線「西宮北口」駅 徒歩14分 阪急今津線「門戸厄神」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 4LDK＋2WIC | ||
専有面積
|
98.4m2（29.76坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 12.3m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2010年1月 | 総戸数 | 62戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,000円 / 月 |
修繕積立金
|
19,800円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空あり 6,000円～13,000円/月（空き確認日：2026年1月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 2997.8m2●分譲時会社 ／ 株式会社コスモイニシア●施工会社 ／ 大豊建設株式会社●設計会社 ／ 株式会社アペックス ●エレベーター ／ 有 WIC=ウォークインクローゼット トランクルーム0.48m2は専有面積に含まれます オープンポーチ：3.0m2 サービスバルコニー：2.5m2 |
||
| 更新日 | 2026年1月9日 | 次回更新予定日 | 2026年1月23日 |
お問合せ店舗
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中古一戸建て西宮市小松東町 中古戸建 4,180万円 阪神本線「武庫川」駅 徒歩8分 5LDK / 土地 84.82m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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