中古マンション

アズループレシオ NEW 11/9

お問合せ

物件番号 RG070097

簡単1分! 資料請求・お問合せ 無料 見学予約 無料 お気に入りに追加

■2LDK/60.12m2/南西角住戸/7階最上階部分■ペット飼育可能(規約制限有り) 
■西向きルーフバルコニー付き(60.35m2)■2025年8月リフォーム完了! 

間取り図

0120-992-548

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RG070097

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 浜野 悠大 (はまの ゆうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
■2025年8月リフォーム完了
　◇フローリング張替
　◇クロス張替
　◇建具交換
　◇キッチン交換
　◇トイレ交換
　◇浴室交換
　◇洗面化粧台交換
　◇照明器具交換

この物件のおすすめポイント

:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━┓

　　　　　　アズループレシオ
　　　　　　　　　　　
┗━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★マンションおすすめポイント
…………………………………………………………
■ペット飼育可能(規約制限有り)

■2025年8月リフォーム完了
　◇フローリング張替
　◇クロス張替
　◇建具交換
　◇キッチン交換
　◇トイレ交換
　◇浴室交換
　◇洗面化粧台交換
　◇照明器具交換

◇┓　間取り・お部屋の特徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■60.12m2 (2LDK)
■バルコニー
　◇西向きルーフバルコニー面積：60.35m2
　◇南向きバルコニー面積：15.98m2
　ルーフバルコニーは開放感たっぷりで、テーブルセットを置いて寛いだり、
　ガーデニングなど多彩に活用いただけます。

■LDK：約18.5帖/対面式キッチン
　18.5帖のゆとりあるLDKで家族団欒を楽しめます。
　開放的な対面式キッチンで、調理中も家族と会話がはずみます。

■洋室：約6.4帖/約4.4帖
　主寝室や子ども部屋など家族構成に合わせて使い分け可能です。

┌──◆ アクセス
└────────────────────
◇阪急神戸線「伊丹」駅 徒歩19分
☆　…━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━…　☆

┌──◆ 周辺環境
└────────────────────
■ショッピング
　◇ローソンニシイチドラック 伊丹鈴原店 徒歩4分 (約260m)
　◇スーパーオオジ 伊丹店 徒歩12分 (約920m)

■教育施設
　◇伊丹市立笹原小学校 徒歩8分 (約630m)
　◇伊丹市立摂陽中学校 徒歩9分 (約690m)

■その他施設
　◇伊丹美鈴郵便局 徒歩2分 (約160m)

※物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
　1分間を要するものとして算出したものです。

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

┏┓
┗■　　　～　住宅購入サポート　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　A）10年駆け付け
　B）住宅設備チェック
　C）選べる住まいクリーニング
　D）セコム・ホームセキュリティ
　E）ホームパーティギフト
　F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

┏┓
┗■　～　資金計画のご相談受付中　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

┏┓
┗■　～　現地のご見学について　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何なりとご相談ください。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

┏┓
┗■　～　資料のご請求　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

担当者コメント

浜野 悠大(はまの ゆうた)

塚口センター

浜野 悠大 (はまの ゆうた)

私、野村の仲介＋（PLUS）塚口センター
浜野　悠大と申します。


お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より

☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-992-548
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：070-4803-7503
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。

☆メールで☆
●担当者直通メール：y4-hamano@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #最上階 #南向き
部屋 #フローリング
バルコニー #ルーフバルコニー #２面バルコニー
設備 #オール電化

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ

他のハッシュタグから物件を探す

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RG070097
所在地 兵庫県伊丹市 美鈴町4丁目  周辺地図を見る
交通 阪急伊丹線「新伊丹」駅 徒歩19分
間取り 2LDK
専有面積 60.12m2（18.18坪）（壁芯）
バルコニー面積 15.98m2 向き 南
その他面積 ルーフバルコニー 60.35m2
構造 RC造7階建て 所在階 7階
築年月 2003年2月 総戸数 32戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 5,500円 / 月 修繕積立金 20,300円 / 月
その他使用料 ルーフバルコニー使用料 900円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1113.8m2●エレベーター ／ 有
更新日 2025年11月9日 次回更新予定日 2025年11月23日

この物件を

お問合せ店舗

0120-992-548

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RG070097

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

塚口センター

浜野 悠大(はまの ゆうた)

担当： 浜野 悠大 (はまの ゆうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

このマンションの他の売り出し中物件を見る

アズループレシオ

現在、他のお部屋での売り出し中物件はございません。売り出し物件が出ましたらお知らせいたします。

この物件が出たら教えて

同じエリアの中古マンション

同じエリアの一戸建て

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

同じ地域・沿線・駅の中古マンションを検索する

兵庫県伊丹市の近隣エリアの中古マンションを検索する

阪急伊丹線の中古マンションを検索する

兵庫県伊丹市の物件を探す

兵庫県伊丹市中古マンション売却・査定

売却もお任せください

ご所有不動産の売却をご検討なら、まずは無料査定から

査定依頼はこちら
ノムコムAIアドバイザー