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ベレッツァ尼崎 NEW 10/25

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物件番号 RG070091

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■3LDK/76.25m2/南東角住戸/15階建8階部分 
■阪神本線「尼崎」駅徒歩9分■ペット飼育可能(規約制限有り) 

間取り図

0120-992-548

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RG070091

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 浜野 悠大 (はまの ゆうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　ベレッツァ尼崎
　　　　　　　　　　　
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┠★マンションおすすめポイント
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■オートロック付き
住まいの安全性を高め、不審者の侵入を防止。
ご家族が安心して暮らせるセキュリティが整っています。

■ペット飼育可能(規約制限有り)
　大切な家族の一員であるペットと一緒に暮らすことができます。

■宅配ボックス付き
不在時でも荷物を受け取れ便利です。
忙しい日でも時間を気にせず荷物の受け取りができ、安心です。

■オール電化
光熱費の一元化で家計管理がしやすく、環境にも優しいエコな住まいです。

◇┓　間取り・お部屋の特徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■76.25m2 (3LDK)

■二方引き回しバルコニー(南・東)
◇バルコニー：24.48m2
開放感があり、リビングにも光が届く心地よい空間です。洗濯やガーデニングにも便利です。(季節や天候によります)
■LDK：約14.7帖
家族が自然と集まるLDK。
家具配置もしやすく、ゆとりある空間で快適にお過ごしいただけます。

■洋室：約5.6帖/約4.6帖　和室：6.0帖　
和室は客間や、リビングと連動して使用するなど多目的に利用可能です。
洋室は、寝室や子供部屋など、家族構成に合わせて使い分けができる柔軟な間取りです。

┌──◆ アクセス
└────────────────────
◇阪神本線「尼崎」駅徒歩9分

┌──◆ 周辺環境
└────────────────────
■ショッピング
　◇セブンイレブン 尼崎神田中通4丁目店 徒歩2分 (約90m)
　◇業務スーパー 三和店 徒歩4分 (約260m)

■教育施設
　◇尼崎市竹谷小学校 徒歩8分 (約600m)
　◇尼崎市中央小学校 徒歩23分 (約1830m)

■その他施設
　◇尼崎竹谷郵便局 徒歩7分 (約540m)

※物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
　1分間を要するものとして算出したものです。

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┗■　　　～　住宅購入サポート　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！

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　A）10年駆け付け
　B）住宅設備チェック
　C）選べる住まいクリーニング
　D）セコム・ホームセキュリティ
　E）ホームパーティギフト
　F）ポイントリペア
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┗■　～　資金計画のご相談受付中　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

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┗■　～　現地のご見学について　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何なりとご相談ください。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

┏┓
┗■　～　資料のご請求　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

担当者コメント

浜野 悠大(はまの ゆうた)

塚口センター

浜野 悠大 (はまの ゆうた)

私、野村の仲介＋（PLUS）塚口センター
浜野　悠大と申します。


お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より

☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-992-548
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：070-4803-7503
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。

☆メールで☆
●担当者直通メール：y4-hamano@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き
部屋 #フローリング #和室
収納 #全居室収納
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ #オートロック

立地・周辺環境について

立地・環境 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RG070091
所在地 兵庫県尼崎市 神田北通4丁目  周辺地図を見る
交通 阪神本線「尼崎」駅 徒歩9分
間取り 3LDK
専有面積 76.25m2（23.06坪）（壁芯）
バルコニー面積 24.48m2 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC造15階建て 所在階 8階
築年月 2004年2月 総戸数 56戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 住友不動産建物サービス(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,970円 / 月 修繕積立金 14,980円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 株式会社森本組●エレベーター ／ 有
更新日 2025年10月25日 次回更新予定日 2025年11月8日

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0120-992-548

【通話無料・携帯もOK】

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塚口センター

浜野 悠大(はまの ゆうた)

担当： 浜野 悠大 (はまの ゆうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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