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グリーンプラザ尼崎 NEW 10/26

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物件番号 RG070088

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■3LDK＋2WIC/93.86m2/南東角住戸■2駅2路線利用可能 
■ペット可(規約制限有り)■2025年9月リフォーム完了！ 

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間取り図

間取り図

  • 【兵庫県/尼崎市長洲東通】グリーンプラザ尼崎 外観 外観
  • 【兵庫県/尼崎市長洲東通】グリーンプラザ尼崎 エントランス エントランス
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  • 【兵庫県/尼崎市長洲東通】グリーンプラザ尼崎 尼崎市立小田中学校 尼崎市立小田中学校
  • 【兵庫県/尼崎市長洲東通】グリーンプラザ尼崎 尼崎長洲郵便局 尼崎長洲郵便局

0120-992-548

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RG070088

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 浜野 悠大 (はまの ゆうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
【2025年9月リフォーム完了】
◇間取り変更
・和室→洋室
◇エアコン先行配管施工
◇ガス給湯器交換　
◇食器洗い乾燥機付きシステムキッチン新調
◇家具収納付カップボード新設
◇浴室暖房乾燥機付ユニットバス新調
◇シャワー付洗面化粧台新調
◇ウォシュレット付トイレ新調
◇ミラー付シューズボックス新調
◇マルチクローク新設
◇ウォークインクローゼット新設
◇ワークスペース新設
◇パントリー新設
◇ウォールキャビネット新設(トイレ)　
◇可動棚新設(洗面室)
◇建具新調
◇クロス全張替
◇フローリング全張替
◇フロアタイル貼替(玄関/洗面室/　
◇巾木新調
◇ダウンライト新設
◇カーテンレール施工
◇網戸張替
◇玄関ドアダイノックフィルム施工
◇洗濯パン/水栓新調
◇分電盤交換
◇コンセット/スイッチ新調

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　グリーンプラザ尼崎
　　　　　　　　　　　
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┠★マンションおすすめポイント
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■2駅2路線利用可能
　◇阪神本線「杭瀬」駅 徒歩13分
　◇JR東海道本線「尼崎」駅 徒歩15分
■ペット可(規約制限有り)
■2025年9月リフォーム完了
　◇間取り変更
　・和室→洋室
　◇エアコン先行配管施工
　◇ガス給湯器交換　
　◇食器洗い乾燥機付きシステムキッチン新調
　◇家具収納付カップボード新設
　◇浴室暖房乾燥機付ユニットバス新調
　◇シャワー付洗面化粧台新調
　◇ウォシュレット付トイレ新調
　◇ミラー付シューズボックス新調
　◇マルチクローク新設
　◇ウォークインクローゼット新設
　◇ワークスペース新設
　◇パントリー新設
　◇ウォールキャビネット新設(トイレ)　
　◇可動棚新設(洗面室)
　◇建具新調
　◇クロス全張替
　◇フローリング全張替
　◇フロアタイル貼替(玄関/洗面室/トイレ)
　◇巾木新調
　◇ダウンライト新設
　◇カーテンレール施工
　◇網戸張替
　◇玄関ドアダイノックフィルム施工
　◇洗濯パン/水栓新調
　◇分電盤交換
　◇コンセット/スイッチ新調

◇┓　間取り・お部屋の特徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■93.86m2 (3LDK)

■2方引き回しバルコニー(南・東)
◇バルコニー面積：33.44m2
南と東の2方向に広がる明るいバルコニー。
33.44m2の広さがあり、洗濯やガーデニングもゆったり楽しめます。

■LDK：約20.5帖/オープン式システムキッチン(食器洗い乾燥機)
家族が集まって団欒できるゆとりの空間。
開放的なオープンキッチンでは、料理をしながらお子様の様子も見守れます。
キッチンには食器洗い乾燥機付きで、忙しい毎日の家事をしっかりサポートします。

■洋室：約6.6帖/約5.6帖/約5.2帖
広さにゆとりのある3つの洋室。
ご夫婦の寝室やお子様の部屋など、家族それぞれの時間を大切にできます。

■ワークスペース付き
在宅勤務や趣味の時間、お子様の勉強スペースとして多目的に活用することができます。

■洗面室：シャワー付き洗面化粧台
シャワー機能付きで、洗顔やヘアセットも快適。
家族みんなが使いやすい、清潔感のある洗面スペースです。

■浴室：ユニットバス(浴室乾燥暖房機)
暖房機能付きで、入浴前に浴室を温めることができ、
急激な温度差によるヒートショックを予防できます。
寒い季節でも快適に入浴でき、衣類の乾燥にも便利です。

┌──◆ アクセス
└────────────────────
◇阪神本線「杭瀬」駅 徒歩13分
◇JR東海道本線「尼崎」駅 徒歩15分

┌──◆ 周辺環境
└────────────────────
■ショッピング
　◇ローソン 尼崎長洲西通二丁目店 徒歩7分 (約560m)
　◇サンエー 杭瀬店 徒歩8分 (約590m)

■教育施設
　◇尼崎市立長洲小学校 徒歩2分 (約140m)
　◇尼崎市立小田中学校 徒歩11分 (約850m)

■その他施設
　◇尼崎長洲郵便局 徒歩8分 (約580m)
　◇尼崎信用金庫 長洲支店 徒歩8分 (約630m)

※物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
　1分間を要するものとして算出したものです。

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

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┗■　　　～　住宅購入サポート　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　A）10年駆け付け
　B）住宅設備チェック
　C）選べる住まいクリーニング
　D）セコム・ホームセキュリティ
　E）ホームパーティギフト
　F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

┏┓
┗■　～　資金計画のご相談受付中　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

┏┓
┗■　～　現地のご見学について　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何なりとご相談ください。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

┏┓
┗■　～　資料のご請求　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

担当者コメント

浜野 悠大(はまの ゆうた)

塚口センター

浜野 悠大 (はまの ゆうた)

私、野村の仲介＋（PLUS）塚口センター
浜野　悠大と申します。


お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より

☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-992-548
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：070-4803-7503
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。

☆メールで☆
●担当者直通メール：y4-hamano@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #シャワー付洗面化粧台
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内

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周辺施設

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  • コンビニ

    ローソン 尼崎長洲西通二丁目店

    現地より約560m
    徒歩7分

  • 小学校

    尼崎市立長洲小学校

    現地より約140m
    徒歩2分

  • 中学校

    尼崎市立小田中学校

    現地より約850m
    徒歩11分

  • 郵便局

    尼崎長洲郵便局

    現地より約580m
    徒歩8分

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RG070088
所在地 兵庫県尼崎市 長洲東通3丁目  周辺地図を見る
交通 阪神本線「杭瀬」駅 徒歩13分
東海道本線(米原～神戸)「尼崎」駅 徒歩15分
間取り 3LDK＋2WIC
専有面積 93.86m2（28.39坪）（壁芯）
バルコニー面積 33.44m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 SRC造14階建て 所在階 6階
築年月 1992年2月 総戸数 74戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 日本ビルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 16,700円 / 月 修繕積立金 9,650円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 2109.2m2●分譲時会社 ／ 東西土地建物株式会社●施工会社 ／ 株式会社藤木工務店●設計会社 ／ 株式会社IAO竹田設計室
●エレベーター ／ 有
凡例：WIC=ウォークインクローゼット
更新日 2025年10月26日 次回更新予定日 2025年11月9日

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0120-992-548

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RG070088

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

塚口センター

浜野 悠大(はまの ゆうた)

担当： 浜野 悠大 (はまの ゆうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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