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中古マンション
プレサンスロジェ尼崎 NEW 10/19
-
4,390万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK
- 所在地 兵庫県尼崎市 下坂部3丁目
- 専有面積 80.13m2
- 所在階 2階 / 11階建
-
交通
東海道本線(米原～神戸)「尼崎」駅 バス5分 (バス停 下坂部) 徒歩4分
阪急神戸線「園田」駅 徒歩23分 - 築年月 2017年1月
- 向き 東
お問合せ
0120-992-548
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RG070086
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━┓
プレサンスロジェ尼崎
┗━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★マンションおすすめポイント
…………………………………………………………
■平成29年築、総戸数184戸のビックコミュニティ
■独立性の高い4面接道
近隣の建物の影響を受けにくく、十分な通風・採光を実現するとともに、
中・上層階住戸に雄大な眺望や開放感をもたらします。
■開放的で植栽豊かなエントランスアプローチ
緑豊かなアプローチが、上質な暮らしの雰囲気を演出。
■オートロックシステム/防犯カメラ/カラーモニター付きインターホン
高いセキュリティで、安心・安全な暮らしを家族に提供します。
■パーティールーム兼キッズルーム(集会室)有り
■宅配ボックス
◇┓ 間取り・お部屋の特徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
●食器洗い乾燥機
⇒家事の負担を軽減する食器洗い乾燥機付き。
料理や後片付けもスムーズに行える快適なキッチンです。
●ワイド型静音シンク
⇒大きな鍋や食器も楽々洗えるワイド型シンク
静音設計で、家事中の水音も気になりません。
●浄水器一体型シングルレバー水栓
⇒いつでも清潔な水を手軽に利用可能です。
シングルレバーで操作もスムーズ、毎日の家事をサポートします。
●浴槽には「サーモバスS」を採用
⇒保温効果でお湯が冷めにくいので光熱費を削減することができます。
●ミストカワック
⇒ミストサウナ機能付きで。入浴中にリラックス効果を実感。
家族みんなで快適にバスタイムを楽しめます。
●24号給湯暖房機「プリオール・エコジョーズ」
⇒省エネ設計で光熱費を抑えながら、高効率の給湯と暖房を実現。
●LDにガス温水式床暖房「ヌック」を設置
⇒心地よいぬくもりで足元からじんわりと温めます。
ほこりも気にならず快適な室内環境を保ちます。
┌──◆ アクセス
└────────────────────
◇東海道本線(米原～神戸)「尼崎」駅 バス5分（バス停:下坂部）徒歩4分
◇阪急神戸線「園田」駅 徒歩23分
┌──◆ 周辺環境
└────────────────────
■ショッピング
◇ファミリーマート 下坂部三丁目店 徒歩7分 (約500m)
◇イオンスタイル 尼崎店 徒歩9分 (約700m)
■教育施設
◇尼崎市立下坂部小学校 徒歩6分 (約420m)
◇尼崎市立小田北中学校 徒歩13分 (約1010m)
※物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
※上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等から抜粋しております。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
┏┓
┗■ ～ 住宅購入サポート ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
┏┓
┗■ ～ 資金計画のご相談受付中 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓
┗■ ～ 現地のご見学について ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何なりとご相談ください。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓
┗■ ～ 資料のご請求 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
プレサンスロジェ尼崎
┗━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
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■平成29年築、総戸数184戸のビックコミュニティ
■独立性の高い4面接道
近隣の建物の影響を受けにくく、十分な通風・採光を実現するとともに、
中・上層階住戸に雄大な眺望や開放感をもたらします。
■開放的で植栽豊かなエントランスアプローチ
緑豊かなアプローチが、上質な暮らしの雰囲気を演出。
■オートロックシステム/防犯カメラ/カラーモニター付きインターホン
高いセキュリティで、安心・安全な暮らしを家族に提供します。
■パーティールーム兼キッズルーム(集会室)有り
■宅配ボックス
◇┓ 間取り・お部屋の特徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
●食器洗い乾燥機
⇒家事の負担を軽減する食器洗い乾燥機付き。
料理や後片付けもスムーズに行える快適なキッチンです。
●ワイド型静音シンク
⇒大きな鍋や食器も楽々洗えるワイド型シンク
静音設計で、家事中の水音も気になりません。
●浄水器一体型シングルレバー水栓
⇒いつでも清潔な水を手軽に利用可能です。
シングルレバーで操作もスムーズ、毎日の家事をサポートします。
●浴槽には「サーモバスS」を採用
⇒保温効果でお湯が冷めにくいので光熱費を削減することができます。
●ミストカワック
⇒ミストサウナ機能付きで。入浴中にリラックス効果を実感。
家族みんなで快適にバスタイムを楽しめます。
●24号給湯暖房機「プリオール・エコジョーズ」
⇒省エネ設計で光熱費を抑えながら、高効率の給湯と暖房を実現。
●LDにガス温水式床暖房「ヌック」を設置
⇒心地よいぬくもりで足元からじんわりと温めます。
ほこりも気にならず快適な室内環境を保ちます。
┌──◆ アクセス
└────────────────────
◇東海道本線(米原～神戸)「尼崎」駅 バス5分（バス停:下坂部）徒歩4分
◇阪急神戸線「園田」駅 徒歩23分
┌──◆ 周辺環境
└────────────────────
■ショッピング
◇ファミリーマート 下坂部三丁目店 徒歩7分 (約500m)
◇イオンスタイル 尼崎店 徒歩9分 (約700m)
■教育施設
◇尼崎市立下坂部小学校 徒歩6分 (約420m)
◇尼崎市立小田北中学校 徒歩13分 (約1010m)
※物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
※上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等から抜粋しております。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┗■ ～ 住宅購入サポート ～
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
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┗■ ～ 資金計画のご相談受付中 ～
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
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合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
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┗■ ～ 現地のご見学について ～
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◆ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何なりとご相談ください。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
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『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
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担当者コメント
塚口センター
浜野 悠大 (はまの ゆうた)
私、野村の仲介＋（PLUS）塚口センター
浜野 悠大と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-992-548
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：070-4803-7503
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：y4-hamano@nomura-re.co.jp
浜野 悠大と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
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●会社フリーコール：0120-992-548
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
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下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：070-4803-7503
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,390万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RG070086 | ||
| 所在地 | 兵庫県尼崎市 下坂部3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東海道本線(米原～神戸)「尼崎」駅 バス5分 (バス停 下坂部) 徒歩4分 阪急神戸線「園田」駅 徒歩23分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
専有面積
|
80.13m2（24.23坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 10.62m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造11階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2017年1月 | 総戸数 | 184戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
5,130円 / 月 |
修繕積立金
|
12,820円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年10月20日 | 次回更新予定日 | 2025年11月3日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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