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中古マンション
アリオ1 NEW 10/11
お問合せ
0120-992-548
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RG070082
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- 床材張替
- クロス張替
クロス全室貼替
フローリング貼替（洋室約6.0帖・リビングダイニング・廊下）
畳表替
襖貼替
システムキッチン新規交換
CF貼替（トイレ・洗面所・キッチン床）
スイッチコンセントカバー交換
この物件のおすすめポイント
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■□■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■□■
アリオ1
76.81m2・3LDK
■□■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■□■
┏┓
┗■ ～ 交通アクセス ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR福知山線「伊丹」駅 徒歩3分
■阪急伊丹線「伊丹」駅 徒歩8分
┏┓
┗■ ～ お部屋の特徴 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■地下1階付き地上9階建 / 3階部分
■専有面積：76.81m2 間取り：3LDK
＜リビングダイニング＞
縦型のリビングになっているので、
壁面が利用しやすく、
家具のレイアウトが行いやすいです！
＜洋室＞
約6.3帖・約6.0帖の洋室
リビングダイニングに隣接している
約6.0帖の洋室は引き戸になっているので、
扉によるデッドスペースが生まれにくいです！
またどちらのお部屋も6.0帖以上あるので、
余裕をもってお過ごしいただけます！
＜和室＞
約4.5帖の和室
お子様の遊び場や客間として
活用することができます！
床の間もあるので、
ちょっとした装飾をして
お部屋の充実度を高めることができます！
＜キッチン＞
独立したキッチンとなっているので、
集中してお料理をすることができます！
＜洗面室＞
キッチンにもすぐ移動可能なので、
家事動線がスムーズですね！
【2024年10月室内リフォーム完了】
■クロス全室貼替
■フローリング貼替（洋室約6.0帖・リビングダイニング・廊下）
■畳表替
■襖貼替
■システムキッチン新規交換
■CF貼替（トイレ・洗面所・キッチン床）
■スイッチコンセントカバー交換
┏┓
┗■ ～ マンションの特徴 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2WAYアクセス
JR福知山線「伊丹」駅と
阪急伊丹線「伊丹」駅の2沿線利用可能です！
大阪都心部へのアクセスも良好です！
■充実の施設
1階部分の関西スーパー、
近隣にはイオンモール伊丹があり、
徒歩圏内に複数の生活施設が整っています！
■フラットな道路
南側に面している道路は
石畳が敷かれた綺麗な道路であり、
快適に通行することができます！
■広場の充実
マンションの隣には有岡城跡があり、
歴史を学びながら
お散歩を楽しむことができます！
┏┓
┗■ ～ 周辺環境 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★関西スーパー アリオ店：徒歩1分（約10m）
★イオンモール伊丹：徒歩3分（約240m）
★セブンイレブンハートイン JR伊丹駅前店：徒歩3分（約170m
★北おおさか信用金庫 伊丹支店：徒歩3分（約240m）
★弓場医院：徒歩2分（約120m）
★伊丹市立有岡小学校：徒歩9分（約720m）
★伊丹市立北中学校：徒歩14分（約1100m）
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
┏┓
┗■ ～ 住宅購入サポート ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
┏┓
┗■ ～ 資金計画のご相談受付中 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓
┗■ ～ 現地のご見学について ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何なりとご相談ください。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓
┗■ ～ 資料のご請求 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
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アリオ1
76.81m2・3LDK
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┗■ ～ 交通アクセス ～
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■JR福知山線「伊丹」駅 徒歩3分
■阪急伊丹線「伊丹」駅 徒歩8分
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┗■ ～ お部屋の特徴 ～
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■地下1階付き地上9階建 / 3階部分
■専有面積：76.81m2 間取り：3LDK
＜リビングダイニング＞
縦型のリビングになっているので、
壁面が利用しやすく、
家具のレイアウトが行いやすいです！
＜洋室＞
約6.3帖・約6.0帖の洋室
リビングダイニングに隣接している
約6.0帖の洋室は引き戸になっているので、
扉によるデッドスペースが生まれにくいです！
またどちらのお部屋も6.0帖以上あるので、
余裕をもってお過ごしいただけます！
＜和室＞
約4.5帖の和室
お子様の遊び場や客間として
活用することができます！
床の間もあるので、
ちょっとした装飾をして
お部屋の充実度を高めることができます！
＜キッチン＞
独立したキッチンとなっているので、
集中してお料理をすることができます！
＜洗面室＞
キッチンにもすぐ移動可能なので、
家事動線がスムーズですね！
【2024年10月室内リフォーム完了】
■クロス全室貼替
■フローリング貼替（洋室約6.0帖・リビングダイニング・廊下）
■畳表替
■襖貼替
■システムキッチン新規交換
■CF貼替（トイレ・洗面所・キッチン床）
■スイッチコンセントカバー交換
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┗■ ～ マンションの特徴 ～
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■2WAYアクセス
JR福知山線「伊丹」駅と
阪急伊丹線「伊丹」駅の2沿線利用可能です！
大阪都心部へのアクセスも良好です！
■充実の施設
1階部分の関西スーパー、
近隣にはイオンモール伊丹があり、
徒歩圏内に複数の生活施設が整っています！
■フラットな道路
南側に面している道路は
石畳が敷かれた綺麗な道路であり、
快適に通行することができます！
■広場の充実
マンションの隣には有岡城跡があり、
歴史を学びながら
お散歩を楽しむことができます！
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┗■ ～ 周辺環境 ～
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★関西スーパー アリオ店：徒歩1分（約10m）
★イオンモール伊丹：徒歩3分（約240m）
★セブンイレブンハートイン JR伊丹駅前店：徒歩3分（約170m
★北おおさか信用金庫 伊丹支店：徒歩3分（約240m）
★弓場医院：徒歩2分（約120m）
★伊丹市立有岡小学校：徒歩9分（約720m）
★伊丹市立北中学校：徒歩14分（約1100m）
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┗■ ～ 住宅購入サポート ～
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
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┗■ ～ 資金計画のご相談受付中 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓
┗■ ～ 現地のご見学について ～
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◆ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何なりとご相談ください。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
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┗■ ～ 資料のご請求 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
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担当者コメント
塚口センター
中谷 亮介 (なかたに りょうすけ)
私、野村の仲介＋（PLUS）塚口センター
中谷 亮介（なかたに りょうすけ）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
■WEB
・このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】よりご連絡くださいませ。
■お電話
・会社フリーコール：0120-992-548
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：070-4803-7414
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
■メール
・担当者直通メール：r-nakatani@nomura-re.co.jp
ご連絡を心よりお待ちしております。
中谷 亮介（なかたに りょうすけ）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
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※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
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・担当者直通メール：r-nakatani@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RG070082 | ||
| 所在地 | 兵庫県伊丹市 伊丹1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
福知山線「伊丹」駅 徒歩3分 阪急伊丹線「伊丹」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
76.81m2（23.23坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 8.85m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造9階地下1階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1988年11月 | 総戸数 | 91戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社アリオ | ||
|
管理形態
|
一部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
9,580円 / 月 |
修繕積立金
|
13,270円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 5120.6m2●分譲時会社 ／ 兵庫県住宅供給公社●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年10月13日 | 次回更新予定日 | 2025年10月27日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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