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中古マンション
エーベル東園田 新価格 11/28
-
2,998万円
新価格 ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 兵庫県尼崎市 東園田町4丁目
- 専有面積 62.5m2
- 所在階 4階 / 9階建
- 交通 阪急神戸線「園田」駅 徒歩4分
- 築年月 1997年8月
- 向き 東
お問合せ
0120-992-548
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RG070076
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
◇床
・畳、カーペットを含め全面フローリング貼替
◇壁・天井
・クロス全面貼替
◇キッチン
・ガスキッチン入れ替え
◇トイレ
・ウォシュレット入れ替え
◇浴室入れ替え
◇洗面所
・洗濯パン入れ替え
・床フローリング貼替
◇大工工事
・和室→洋室変更
・建具：押入れ→クローゼット変更、ドアすべて入替
・バルコニー側洋室4.5帖とLDKの間、間仕切ドア設置
・キッチン前部、左側の壁取り壊し開口
・洋室5.6帖とLDKの間、壁間仕切りドア(現状引き戸)
・室内全面ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━┓
エーベル東園田
┗━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★マンションおすすめポイント
…………………………………………………………
■阪急神戸線「園田」駅 徒歩4分
■2025年10月中旬リフォーム完了予定
◇床
・畳、カーペットを含め全面フローリング貼替
◇壁・天井
・クロス全面貼替
◇キッチン
・ガスキッチン入れ替え
◇トイレ
・ウォシュレット入れ替え
◇浴室入れ替え
◇洗面所
・洗濯パン入れ替え
・床フローリング貼替
◇大工工事
・和室→洋室変更
・建具：押入れ→クローゼット変更、ドアすべて入替
・バルコニー側洋室4.5帖とLDKの間、間仕切ドア設置
・キッチン前部、左側の壁取り壊し開口
・洋室5.6帖とLDKの間、壁間仕切りドア(現状引き戸)
・室内全面ハウスクリーニング
◇┓ 間取り・お部屋の特徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■62.5m2 (3LDK)
リビングダイニングと3つの居室がバランス良く配置され、
家族それぞれの個室も確保されているお部屋です。
■西向きバルコニー
◇バルコニー面積：7.75m2
洗濯物を干すのにも十分の広さです。
夕方のひとときには、ちょっとしたくつろぎスペースにも使うことができます。
■LDK：約12.3帖/対面キッチン
LDKは対面キッチンなので、お子様やご家族の様子を見ながらお料理ができます。
家事をしながらコミュニケーションを取ることができる間取りです。
■洋室：約6.3帖/約5.6帖/約4.5帖
子ども部屋や書斎、趣味のスペースとしても使え、
家族のライフスタイルに合わせて活用できます。
┌──◆ アクセス
└────────────────────
◇阪急神戸線「園田」駅 徒歩4分
┌──◆ 周辺環境
└────────────────────
■ショッピング
◇セブンイレブン 阪急園田駅東店 徒歩5分 (約380m)
◇スーパーマルハチ 園田店 徒歩6分 (約440m)
■教育施設
◇尼崎市立園和小学校 徒歩2分 (約110m)
◇尼崎市立園田東中学校 徒歩7分 (約530m)
■その他施設
◇尼崎園田郵便局 徒歩2分 (約130m)
※物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
エーベル東園田
┗━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★マンションおすすめポイント
…………………………………………………………
■阪急神戸線「園田」駅 徒歩4分
■2025年10月中旬リフォーム完了予定
◇床
・畳、カーペットを含め全面フローリング貼替
◇壁・天井
・クロス全面貼替
◇キッチン
・ガスキッチン入れ替え
◇トイレ
・ウォシュレット入れ替え
◇浴室入れ替え
◇洗面所
・洗濯パン入れ替え
・床フローリング貼替
◇大工工事
・和室→洋室変更
・建具：押入れ→クローゼット変更、ドアすべて入替
・バルコニー側洋室4.5帖とLDKの間、間仕切ドア設置
・キッチン前部、左側の壁取り壊し開口
・洋室5.6帖とLDKの間、壁間仕切りドア(現状引き戸)
・室内全面ハウスクリーニング
◇┓ 間取り・お部屋の特徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■62.5m2 (3LDK)
リビングダイニングと3つの居室がバランス良く配置され、
家族それぞれの個室も確保されているお部屋です。
■西向きバルコニー
◇バルコニー面積：7.75m2
洗濯物を干すのにも十分の広さです。
夕方のひとときには、ちょっとしたくつろぎスペースにも使うことができます。
■LDK：約12.3帖/対面キッチン
LDKは対面キッチンなので、お子様やご家族の様子を見ながらお料理ができます。
家事をしながらコミュニケーションを取ることができる間取りです。
■洋室：約6.3帖/約5.6帖/約4.5帖
子ども部屋や書斎、趣味のスペースとしても使え、
家族のライフスタイルに合わせて活用できます。
┌──◆ アクセス
└────────────────────
◇阪急神戸線「園田」駅 徒歩4分
┌──◆ 周辺環境
└────────────────────
■ショッピング
◇セブンイレブン 阪急園田駅東店 徒歩5分 (約380m)
◇スーパーマルハチ 園田店 徒歩6分 (約440m)
■教育施設
◇尼崎市立園和小学校 徒歩2分 (約110m)
◇尼崎市立園田東中学校 徒歩7分 (約530m)
■その他施設
◇尼崎園田郵便局 徒歩2分 (約130m)
※物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
担当者コメント
塚口センター
浜野 悠大 (はまの ゆうた)
私、野村の仲介＋（PLUS）塚口センター
浜野 悠大と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-992-548
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：070-4803-7503
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：y4-hamano@nomura-re.co.jp
浜野 悠大と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
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【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-992-548
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：070-4803-7503
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
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●担当者直通メール：y4-hamano@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,998万円 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RG070076 | ||
| 所在地 | 兵庫県尼崎市 東園田町4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 阪急神戸線「園田」駅 徒歩4分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
62.5m2（18.9坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 7.75m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造9階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1997年8月 | 総戸数 | 18戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域・第一種住居地域 |
| 管理会社 | HESTAオークラハウジング | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,114円 / 月 |
修繕積立金
|
15,600円 / 月 |
| その他使用料 | 防犯カメラ協力金 702円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社 ／ 大末建設（株） | ||
| 更新日 | 2025年11月28日 | 次回更新予定日 | 2025年12月12日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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