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中古マンション
パークタワー梅田 NEW 10/04
お問合せ
0120-992-548
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RG070068
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リフォーム内容
- 床材張替
- クロス張替
全室クロス貼替
全室フローリング貼替
ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
◆◇ パークタワー梅田 ◇◆
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
■総戸数230戸・地上31階建のタワーマンション
■ハイブリッド免震工法
■2013年10月築
■2層吹き抜けのグランドエントランス
■空調付内廊下設計
（外部の視線を遮り、雨風の影響を受けません）
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
〇マンション設備＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
■宅配ボックス（24時間対応）
■タワーパーキング、屋内駐輪場・バイク置場
■地下トランクルーム
■各階ダストポート
（雨にも濡れず24時間ゴミ出し可）
■複層（ペア）ガラス、Low-E複層ガラス
■二重床・二重天井、スケルトンインフィル
〇防犯設備 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
■トリプルセキュリティ
（エントランス、EVホール、住戸玄関）
■非接触キーシステム
■カラーモニター付きオートロックシステム
■ディンプルシリンダーキー
■サムターン回し防止錠
■24時間セキュリティシステム
Service ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
■新聞戸別配達サービス
（毎朝、新聞を各住戸の玄関まで配達）
■コンシェルジュサービス
ホテルのレセプションのように、
多彩なサービスをご提供しています。
・共用施設利用予約
・クリーニング取次ぎ
・各種業者紹介
・宅配便の配送取次ぎ
・フロントショップサービス
・タクシー取次ぎ
〇共用施設 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
■ゲストスイート
16階にはご親族やご友人に気兼ねなく宿泊できる
ゲストスイートを設けています。
室内には梅田を一望できるジャグジーを完備。
■エグゼクティブロビー
グランドエントランスの大階段の先には、
ガラスカーテンウォールから木々の緑を覗く
リゾートホテルのようなロビーがあります。
ゲストとの打合せはもちろん、
ライブラリーとしてもお楽しみ頂けるよう
マガジンデリバリーサービスをご用意。
■ヒーリングロビー
エントランスホールの奥には、
緑豊かなカフェテラスのような
ヒーリングロビーを設置。
■ビューテラス
屋上階には高層ならではのダイナミックな
パノラマビューをお楽しみ頂ける
「サウスビューテラス」
「ノースビューテラス」を設置
〇アクセス ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
■大阪メトロ谷町線「中崎町」駅 徒歩3分
■大阪メトロ堺筋線「扇町」 駅 徒歩8分
■阪急神戸線 「梅田」 駅 徒歩13分
:*★:*:。★.:*:・’★ ━━━━━━━━━━━━━
～お部屋の特徴～
31階プレミアムフロア
最上階・北東角部屋
┗━━━━━━━━━━━━━ ★:*:。★.:*:・’★*:
◇31階プレミアムフロア
最上階・北東角部屋
◇高層階ならではのパノラマビュー
扇町公園、大阪城、天神祭の花火が一望できます
（※天候によります）
◇約15.0帖のリビングダイニング
◇約3.8帖のキッチン
◇約8.0帖の主寝室
◇全居室バルコニーサイド設計
◇バルコニーにスロップシンクあり
〇リビングダイニング ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
◇床暖房2面設置
◇折り上げ天井部は最大天井高2,700mm
〇キッチン ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
◇天然御影石の天板
◇IHクッキングヒーター
◇食器洗い乾燥機
◇ディスポーザー
◇浄水機一体型シャワー水栓
◇対面式のカウンターキッチン
◇パントリー
〇浴室 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
◇ミストサウナ機能付き浴室暖房換気乾燥機
◇フルオートバス
◇鏡面仕上げパネル
◇浴室ダウンライト
〇洗面室 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
◇天然御影石のカウンタートップ
◇グローエ社製シングルレバー混合水栓
◇ワイド三面鏡
◇洗濯機置場上部収納棚
〇トイレ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
◇タンクレストイレ
◇天然御影石の手洗いカウンター
◇吊戸棚、カウンター下収納あり
◆◇ ◆◇ 周辺施設 ◆◇ ◇◆
〇コンビニ・スーパー ＿＿＿＿＿
■セブンイレブン 梅田万歳町店 徒歩2分（約160m）
■ファミリーマート 中崎南店 徒歩3分（約180m）
■ローソン 北区万歳町店 徒歩3分（約190m）
■セブンイレブン 大阪中崎町店 徒歩3分（約240m）
■NAVELホンジョウ 徒歩2分（約160m）
■ライフ 太融寺店 徒歩6分（約430m）
■スーパー玉出 天神橋店 徒歩7分（約560m）
〇商業施設＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
■阪急メンズ大阪 徒歩9分 （約720m）
■阪急うめだ本店 徒歩11分（約870m）
■NU茶屋町 徒歩10分（約800m）
■梅田ロフト 徒歩11分（約880m）
■阪神百貨店 徒歩13分（約990m）
■大丸梅田店 徒歩15分（約1140m）
〇公共施設 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
■北野病院 徒歩1分（約40m）
■扇町小学校 徒歩1分（約60m）
■天満中学校 徒歩3分（約200m）
■扇町公園 徒歩3分（約240m）
■北区役所 徒歩5分（約370m）
■北税務署 徒歩5分（約370m）
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
■総戸数230戸・地上31階建のタワーマンション
■ハイブリッド免震工法
■2013年10月築
■2層吹き抜けのグランドエントランス
■空調付内廊下設計
（外部の視線を遮り、雨風の影響を受けません）
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
〇マンション設備＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
■宅配ボックス（24時間対応）
■タワーパーキング、屋内駐輪場・バイク置場
■地下トランクルーム
■各階ダストポート
（雨にも濡れず24時間ゴミ出し可）
■複層（ペア）ガラス、Low-E複層ガラス
■二重床・二重天井、スケルトンインフィル
〇防犯設備 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
■トリプルセキュリティ
（エントランス、EVホール、住戸玄関）
■非接触キーシステム
■カラーモニター付きオートロックシステム
■ディンプルシリンダーキー
■サムターン回し防止錠
■24時間セキュリティシステム
Service ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
■新聞戸別配達サービス
（毎朝、新聞を各住戸の玄関まで配達）
■コンシェルジュサービス
ホテルのレセプションのように、
多彩なサービスをご提供しています。
・共用施設利用予約
・クリーニング取次ぎ
・各種業者紹介
・宅配便の配送取次ぎ
・フロントショップサービス
・タクシー取次ぎ
〇共用施設 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
■ゲストスイート
16階にはご親族やご友人に気兼ねなく宿泊できる
ゲストスイートを設けています。
室内には梅田を一望できるジャグジーを完備。
■エグゼクティブロビー
グランドエントランスの大階段の先には、
ガラスカーテンウォールから木々の緑を覗く
リゾートホテルのようなロビーがあります。
ゲストとの打合せはもちろん、
ライブラリーとしてもお楽しみ頂けるよう
マガジンデリバリーサービスをご用意。
■ヒーリングロビー
エントランスホールの奥には、
緑豊かなカフェテラスのような
ヒーリングロビーを設置。
■ビューテラス
屋上階には高層ならではのダイナミックな
パノラマビューをお楽しみ頂ける
「サウスビューテラス」
「ノースビューテラス」を設置
〇アクセス ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
■大阪メトロ谷町線「中崎町」駅 徒歩3分
■大阪メトロ堺筋線「扇町」 駅 徒歩8分
■阪急神戸線 「梅田」 駅 徒歩13分
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～お部屋の特徴～
31階プレミアムフロア
最上階・北東角部屋
┗━━━━━━━━━━━━━ ★:*:。★.:*:・’★*:
◇31階プレミアムフロア
最上階・北東角部屋
◇高層階ならではのパノラマビュー
扇町公園、大阪城、天神祭の花火が一望できます
（※天候によります）
◇約15.0帖のリビングダイニング
◇約3.8帖のキッチン
◇約8.0帖の主寝室
◇全居室バルコニーサイド設計
◇バルコニーにスロップシンクあり
〇リビングダイニング ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
◇床暖房2面設置
◇折り上げ天井部は最大天井高2,700mm
〇キッチン ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
◇天然御影石の天板
◇IHクッキングヒーター
◇食器洗い乾燥機
◇ディスポーザー
◇浄水機一体型シャワー水栓
◇対面式のカウンターキッチン
◇パントリー
〇浴室 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
◇ミストサウナ機能付き浴室暖房換気乾燥機
◇フルオートバス
◇鏡面仕上げパネル
◇浴室ダウンライト
〇洗面室 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
◇天然御影石のカウンタートップ
◇グローエ社製シングルレバー混合水栓
◇ワイド三面鏡
◇洗濯機置場上部収納棚
〇トイレ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
◇タンクレストイレ
◇天然御影石の手洗いカウンター
◇吊戸棚、カウンター下収納あり
◆◇ ◆◇ 周辺施設 ◆◇ ◇◆
〇コンビニ・スーパー ＿＿＿＿＿
■セブンイレブン 梅田万歳町店 徒歩2分（約160m）
■ファミリーマート 中崎南店 徒歩3分（約180m）
■ローソン 北区万歳町店 徒歩3分（約190m）
■セブンイレブン 大阪中崎町店 徒歩3分（約240m）
■NAVELホンジョウ 徒歩2分（約160m）
■ライフ 太融寺店 徒歩6分（約430m）
■スーパー玉出 天神橋店 徒歩7分（約560m）
〇商業施設＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
■阪急メンズ大阪 徒歩9分 （約720m）
■阪急うめだ本店 徒歩11分（約870m）
■NU茶屋町 徒歩10分（約800m）
■梅田ロフト 徒歩11分（約880m）
■阪神百貨店 徒歩13分（約990m）
■大丸梅田店 徒歩15分（約1140m）
〇公共施設 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
■北野病院 徒歩1分（約40m）
■扇町小学校 徒歩1分（約60m）
■天満中学校 徒歩3分（約200m）
■扇町公園 徒歩3分（約240m）
■北区役所 徒歩5分（約370m）
■北税務署 徒歩5分（約370m）
担当者コメント
塚口センター
中谷 亮介 (なかたに りょうすけ)
私、野村の仲介＋（PLUS）塚口センター
中谷 亮介（なかたに りょうすけ）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
■WEB
・このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】よりご連絡くださいませ。
■お電話
・会社フリーコール：0120-992-548
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：070-4803-7414
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
■メール
・担当者直通メール：r-nakatani@nomura-re.co.jp
ご連絡を心よりお待ちしております。
中谷 亮介（なかたに りょうすけ）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
■WEB
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【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】よりご連絡くださいませ。
■お電話
・会社フリーコール：0120-992-548
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：070-4803-7414
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
■メール
・担当者直通メール：r-nakatani@nomura-re.co.jp
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #角部屋 #最上階 #20階以上の部屋 #プレミアムフロア |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #天井高2.6M以上 #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室1.6－2.0M以上 #オートバス #ミストサウナ #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #ルーフバルコニー #スロップシンク |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #花火が見える #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
北野病院
現地より約50m
徒歩1分 -
市立扇町小学校
現地より約220m
徒歩3分 -
市立天満中学校
現地より約220m
徒歩3分 -
扇町公園
現地より約230m
徒歩3分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億9,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RG070068 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市北区 扇町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
大阪メトロ谷町線「中崎町」駅 徒歩3分 大阪メトロ堺筋線「扇町」駅 徒歩8分 阪急神戸線「大阪梅田」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 2LDK＋WIC | ||
専有面積
|
82.62m2（24.99坪） | ||
| バルコニー面積 | 19.63m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ルーフバルコニー 8m2 | ||
|
構造
|
RC造31階地下1階建て | 所在階 | 31階 |
| 築年月 | 2013年10月 | 総戸数 | 230戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス（株） | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
17,900円 / 月 |
修繕積立金
|
19,820円 / 月 |
| その他使用料 | ガス漏れ警報器等更新積立金 250円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空あり 25,000円～30,000円/月（空き確認日：2025年10月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 2026年2月上旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 2317.8m2●分譲時会社 ／ 三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社 ／ 株式会社熊谷組●設計会社 ／ 株式会社熊谷組 ●エレベーター ／ 有 WIC=ウォークインクローゼット |
||
| 更新日 | 2025年10月4日 | 次回更新予定日 | 2025年10月18日 |
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1億7,000万円
大阪環状線「福島」駅 徒歩8分
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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