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ザ・パークハウス塚口 NEW 10/03

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物件番号 RG070064

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★三菱地所レジデンス株式会社の旧分譲マンション！ 
★総戸数122戸の大規模マンション！

間取り図

0120-992-548

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RG070064

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 中谷 亮介 (なかたに りょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　ザ・パークハウス塚口
　　　　　　　　68.53m2・2LDK
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┗■　　　～　交通アクセス　～
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■阪急神戸線「塚口」駅　徒歩10分

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┗■　　　～　お部屋の特徴　～
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■地下1階付き地上8階建 / 7階部分

■専有面積：68.53m2　　間取り：2LDK

＜リビングダイニング＞
　リビングダイニングに隣接していた
　約4.5帖の和室の壁を取り払い、
　リビングダイニングとしています！
　広々としたリビングダイニングで
　日々お過ごしいただけます！

＜キッチン＞
　カウンターキッチンとなっているため、
　ご家族様の様子を見ながら
　お料理を楽しむことができます！

　ディスポーザーがあるので、
　生ごみをスイッチ一つで処理できます！
（※生ごみの種類による）　
　
＜洋室＞
　約6.0帖・約5.0帖の洋室
　各居室に収納があるので、
　お荷物をすっきりと片付けられますね！

＜浴室＞　
　1418サイズのユニットバスなので、
　ゆったりとご入浴いただけます！
　浴室乾燥暖房機もあるので、
　雨の日や花粉のシーズンで、
　外干ししづらい日でも安心です！

＜洗面室＞　　
　三面鏡の裏収納には
　洗面用具などを機能的に収納できます！
　
　シングルレバー混合水栓なので、
　水量や湯温の調整がしやすく、
　またヘッドは引出式になっているため、
　洗面ボウル内を隅々まで洗い流すことができます！

＜トイレ＞
　吊戸棚があるので、
　トイレットペーパーなどの小物類を
　収納することができます！

＜その他＞
　エレベーターのすぐ横にお部屋があるため、
　手荷物がいっぱいでもすぐにお部屋に
　到着することができますね！

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┗■　　　～　マンションの特徴　～
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■防犯設備
　カラーモニター付オートロックシステム
　常時エレベーター内の防犯カメラの映像を
　確認できるモニター
　キーチェンジシステム
　ダブルロック
　防犯サムターン

■複層ガラス
　2枚のガラスの間に空気層を含んだガラスで
　冷暖房効率を高め、
　結露の抑制にも効果的です！

■宅配ボックスあり
　24時間いつでも受け取ることができるので、
　お荷物を気にすることなくお出かけできます！

■ペット可（※別途規約あり）
　ペット足洗い場もあるので、
　お散歩帰りなど際には便利ですね！

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┗■　　　～　周辺環境　～
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■お買い物施設
　ドラッグストアウェルシア　尼崎南塚口店　徒歩3分（約220m）
　塚口さんさんタウン　　　　　　　　　　　徒歩7分（約560m）
　いかりスーパー　塚口店　　　　　　　　　徒歩12分（約920m）

■医療機関
　つかぐち病院　　　　　　　　　　　　　　徒歩1分（約70m）

■教育施設
　園田学園幼稚園　　　　　　　　　　　　　徒歩7分（約530m）
　尼崎市立立花小学校　　　　　　　　　　　徒歩13分（約1,010m）
　尼崎市市立立花中学校　　　　　　　　　　徒歩23分（約1,800m）

■金融機関
　尼崎北郵便局　　　　　　　　　　　　　　徒歩4分（約260m）
　尼崎信用金庫　塚口南支店　　　　　　　　徒歩5分（約330m）

■公園
　宮田公園　　　　　　　　　　　　　　　　徒歩4分（約310m）
　森公園　　　　　　　　　　　　　　　　　徒歩5分（約350m）
　
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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┗■　　　～　住宅購入サポート　～
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　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　A）10年駆け付け
　B）住宅設備チェック
　C）選べる住まいクリーニング
　D）セコム・ホームセキュリティ
　E）ホームパーティギフト
　F）ポイントリペア
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┗■　～　資金計画のご相談受付中　～
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

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┗■　～　現地のご見学について　～
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◆ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何なりとご相談ください。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

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┗■　～　資料のご請求　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

担当者コメント

中谷 亮介(なかたに りょうすけ)

塚口センター

中谷 亮介 (なかたに りょうすけ)

私、野村の仲介＋（PLUS）塚口センター
中谷　亮介（なかたに　りょうすけ）と申します。


お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
■WEB
・このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】よりご連絡くださいませ。

■お電話
・会社フリーコール：0120-992-548
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：070-4803-7414
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。

■メール
・担当者直通メール：r-nakatani@nomura-re.co.jp

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #ディスポーザー #浄水器 #IHクッキングヒーター #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #浴室1.4－1.8M以上
設備 #都市ガス #複層ガラス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RG070064
所在地 兵庫県尼崎市 南塚口町6丁目  周辺地図を見る
交通 阪急神戸線「塚口」駅 徒歩10分
間取り 2LDK
専有面積 68.53m2（20.73坪）（壁芯）
バルコニー面積 9.99m2 向き 東
その他面積 ―
構造 RC造8階地下1階建て 所在階 7階
築年月 2019年2月 総戸数 122戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,490円 / 月 修繕積立金 9,940円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空なし
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 4461.9m2●分譲時会社 ／ 三菱地所レジデンス株式会社●施工会社 ／ 名工建設・柄谷工務店共同企業体●設計会社 ／ 株式会社松田平田設計、株式会社永都設計
●エレベーター ／ 有
更新日 2025年10月3日 次回更新予定日 2025年10月17日

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物件番号 RG070064

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塚口センター

中谷 亮介(なかたに りょうすけ)

担当： 中谷 亮介 (なかたに りょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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