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中古マンション
リノベーション
サンヴェール尼崎パルシティ
-
2,790万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 兵庫県尼崎市 東難波町4丁目
- 専有面積 64.34m2
- 所在階 4階 / 11階建
- 交通 阪神本線「尼崎」駅 徒歩11分
- 築年月 1987年3月
- 向き 南東
お問合せ
0120-992-548
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RG070054
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
- 配管交換
システムキッチン新調
ユニットバス新調
洗面化粧台新調
トイレ新調
建具交換
配管交換
クロス全室貼替
床材貼替
ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
※本ページはPC閲覧用に編集しています。
スマートフォンをご利用の方は、画面を横にして頂くと見やすくなります。
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・☆。.:*:・
■□■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■□■
サンヴェール尼崎パルシティ
64.34m2・3LDK
■□■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■□■
┏┓
┗■ ～ 交通アクセス ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■阪神本線「尼崎」駅 徒歩11分
┏┓
┗■ ～ お部屋の特徴 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■地上11階建 / 4階部分
■専有面積：64.34m2 間取り：3LDK
＜リビングダイニング＞
縦型リビングになっているので、
風の通りがよく、空気の入れ替えが行いやすいです！
＜洋室＞
約4.8帖・約5.0帖・約6.1帖の洋室
全居室に収納があるので、
荷物をすっきりと収納していただけます！
約6.1帖の洋室は引き戸になっているため、
ドアによるデッドスペースも生まれにくいです！
＜キッチン＞
カウンターキッチンとなっているため、
リビングダイニングの様子を見ながら
お料理をすることができますね！
【2025年8月室内リフォーム完了】
■システムキッチン新調
■ユニットバス新調
■洗面化粧台新調
■トイレ新調
■建具交換
■配管交換
■クロス全室貼替
■床材貼替
■ハウスクリーニング
┏┓
┗■ ～ マンションの特徴 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■総戸数298戸の大規模マンション！
■ペット飼育可能（※別途規約あり）
■近隣に子供広場あり
のびのびとお子様が遊ぶことができますね！
┏┓
┗■ ～ 周辺環境 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★万代尼崎難波店：徒歩4分（約270m）
★ローソン尼崎東難波町四丁目店：徒歩4分（約270m）
★Maxvalu東難波店：徒歩11分（約820m）
★安藤病院：徒歩6分（約420m）
★若葉保育園：徒歩6分（約440m）
★難波小学校：徒歩8分（約630m）
★中央公園：徒歩10分（約790m）
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
┏┓
┗■ ～ 住宅購入サポート ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
┏┓
┗■ ～ 資金計画のご相談受付中 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓
┗■ ～ 現地のご見学について ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何なりとご相談ください。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓
┗■ ～ 資料のご請求 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
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サンヴェール尼崎パルシティ
64.34m2・3LDK
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┗■ ～ 交通アクセス ～
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■阪神本線「尼崎」駅 徒歩11分
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┗■ ～ お部屋の特徴 ～
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■地上11階建 / 4階部分
■専有面積：64.34m2 間取り：3LDK
＜リビングダイニング＞
縦型リビングになっているので、
風の通りがよく、空気の入れ替えが行いやすいです！
＜洋室＞
約4.8帖・約5.0帖・約6.1帖の洋室
全居室に収納があるので、
荷物をすっきりと収納していただけます！
約6.1帖の洋室は引き戸になっているため、
ドアによるデッドスペースも生まれにくいです！
＜キッチン＞
カウンターキッチンとなっているため、
リビングダイニングの様子を見ながら
お料理をすることができますね！
【2025年8月室内リフォーム完了】
■システムキッチン新調
■ユニットバス新調
■洗面化粧台新調
■トイレ新調
■建具交換
■配管交換
■クロス全室貼替
■床材貼替
■ハウスクリーニング
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┗■ ～ マンションの特徴 ～
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■総戸数298戸の大規模マンション！
■ペット飼育可能（※別途規約あり）
■近隣に子供広場あり
のびのびとお子様が遊ぶことができますね！
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┗■ ～ 周辺環境 ～
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★万代尼崎難波店：徒歩4分（約270m）
★ローソン尼崎東難波町四丁目店：徒歩4分（約270m）
★Maxvalu東難波店：徒歩11分（約820m）
★安藤病院：徒歩6分（約420m）
★若葉保育園：徒歩6分（約440m）
★難波小学校：徒歩8分（約630m）
★中央公園：徒歩10分（約790m）
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┗■ ～ 住宅購入サポート ～
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
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┗■ ～ 資金計画のご相談受付中 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓
┗■ ～ 現地のご見学について ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何なりとご相談ください。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓
┗■ ～ 資料のご請求 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
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担当者コメント
塚口センター
中谷 亮介 (なかたに りょうすけ)
私、野村の仲介＋（PLUS）塚口センター
中谷 亮介（なかたに りょうすけ）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
■WEB
・このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】よりご連絡くださいませ。
■お電話
・会社フリーコール：0120-992-548
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：070-4803-7414
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
■メール
・担当者直通メール：r-nakatani@nomura-re.co.jp
ご連絡を心よりお待ちしております。
中谷 亮介（なかたに りょうすけ）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
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・会社フリーコール：0120-992-548
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
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下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：070-4803-7414
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
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・担当者直通メール：r-nakatani@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #エレベータ |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
| その他 | #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,790万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RG070054 | ||
| 所在地 | 兵庫県尼崎市 東難波町4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 阪神本線「尼崎」駅 徒歩11分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
64.34m2（19.46坪） | ||
| バルコニー面積 | 9.56m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造11階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1987年3月 | 総戸数 | 298戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 関電コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
5,090円 / 月 |
修繕積立金
|
17,380円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空あり 12,000円～13,000円/月（空き確認日：2025年9月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 大和土地建物株式会社●施工会社 ／ フジタ工業株式会社●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年10月31日 | 次回更新予定日 | 2025年11月14日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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