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中古マンション
リーデンススクエア塚口 NEW 09/22
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0120-992-548
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物件番号 RG070047
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この物件のおすすめポイント
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■□■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■□■
リーデンススクエア塚口
97.77m2・4LDK+WIC
■□■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■□■
┏┓
┗■ ～ 交通アクセス ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR福知山線「猪名寺」駅 徒歩10分
■阪急神戸線「塚口」駅 徒歩13分
■JR福知山線「塚口」駅 徒歩14分
┏┓
┗■ ～ お部屋の特徴 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■地上14階建 / 13階部分
■専有面積：97.77m2 間取り：4LDK+WIC
【リビングダイニング】
約15帖のリビングダイニングなので
開放的な空間を味わうことができます！
【洋室】
約6.8帖・約6.5帖・約5.1帖の洋室
各居室の収納に加えて、
ウォークインクローゼットもあるので、
収納力がありますね！
【和室】
約6.0帖の和室
客間やお子様の遊び場としても活用できます！
【キッチン】
約4帖のキッチン
L字型のキッチンになっており、
作業スペースが広い分、
ご家族と一緒にお料理することもできますね！
【浴室】
浴室暖房乾燥機があるので、
雨の日や花粉のシーズンで
外干ししづらい日でも安心です！
【洗面室】
朝の洗髪に便利な
ハンドシャワーがついています！
また小物収納に便利な
鏡裏収納付三面鏡もあります！
【その他】
住戸を囲むように広がるラウンドバルコニーで
通風・採光を高めています！
また様々な個所から出入りできるため、
生活動線もスムーズです！
┏┓
┗■ ～ マンションの特徴 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■総戸数301戸の大規模マンション！
同じ学区のご家族とも
仲良くなれる機会がありますね！
■自走式の駐車場を100％確保
出入り口には乗車したまま開閉できる
ロボットゲートもあり、
防犯性があります！
■敷地内公園あり
日当たりの良い立地にあり、
簡易的な遊具もあります！
また居住者・関係者以外に
入ることができないので、
安心して遊ばせることもできます！
■防犯設備
13か所に設置された防犯カメラ
TVモニター付オートロック
リバーシブルシリンダーキー
■宅配ボックス
24時間いつでも利用することができるので、
宅配物を気にせず、お出かけいただけます！
■オール電化マンション
┏┓
┗■ ～ 周辺環境 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★ファミリーマート 塚口本町六丁目店：徒歩4分（約247m）
★セブンイレブン 尼崎塚口本町3丁目店：徒歩4分（約287m）
★業務スーパー 塚口店：徒歩5分（約338m）
★マツモトキヨシmatsukiyoLAB つかしん店：徒歩8分（約592m）
★エディオン 塚口店：徒歩10分（約796m）
★塚口北公園：徒歩9分（約696m）
★池田病院：徒歩15分（約1173m）
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
┏┓
┗■ ～ 住宅購入サポート ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
┏┓
┗■ ～ 資金計画のご相談受付中 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓
┗■ ～ 現地のご見学について ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何なりとご相談ください。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓
┗■ ～ 資料のご請求 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
スマートフォンをご利用の方は、画面を横にして頂くと見やすくなります。
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リーデンススクエア塚口
97.77m2・4LDK+WIC
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┗■ ～ 交通アクセス ～
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■JR福知山線「猪名寺」駅 徒歩10分
■阪急神戸線「塚口」駅 徒歩13分
■JR福知山線「塚口」駅 徒歩14分
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┗■ ～ お部屋の特徴 ～
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■地上14階建 / 13階部分
■専有面積：97.77m2 間取り：4LDK+WIC
【リビングダイニング】
約15帖のリビングダイニングなので
開放的な空間を味わうことができます！
【洋室】
約6.8帖・約6.5帖・約5.1帖の洋室
各居室の収納に加えて、
ウォークインクローゼットもあるので、
収納力がありますね！
【和室】
約6.0帖の和室
客間やお子様の遊び場としても活用できます！
【キッチン】
約4帖のキッチン
L字型のキッチンになっており、
作業スペースが広い分、
ご家族と一緒にお料理することもできますね！
【浴室】
浴室暖房乾燥機があるので、
雨の日や花粉のシーズンで
外干ししづらい日でも安心です！
【洗面室】
朝の洗髪に便利な
ハンドシャワーがついています！
また小物収納に便利な
鏡裏収納付三面鏡もあります！
【その他】
住戸を囲むように広がるラウンドバルコニーで
通風・採光を高めています！
また様々な個所から出入りできるため、
生活動線もスムーズです！
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┗■ ～ マンションの特徴 ～
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■総戸数301戸の大規模マンション！
同じ学区のご家族とも
仲良くなれる機会がありますね！
■自走式の駐車場を100％確保
出入り口には乗車したまま開閉できる
ロボットゲートもあり、
防犯性があります！
■敷地内公園あり
日当たりの良い立地にあり、
簡易的な遊具もあります！
また居住者・関係者以外に
入ることができないので、
安心して遊ばせることもできます！
■防犯設備
13か所に設置された防犯カメラ
TVモニター付オートロック
リバーシブルシリンダーキー
■宅配ボックス
24時間いつでも利用することができるので、
宅配物を気にせず、お出かけいただけます！
■オール電化マンション
┏┓
┗■ ～ 周辺環境 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★ファミリーマート 塚口本町六丁目店：徒歩4分（約247m）
★セブンイレブン 尼崎塚口本町3丁目店：徒歩4分（約287m）
★業務スーパー 塚口店：徒歩5分（約338m）
★マツモトキヨシmatsukiyoLAB つかしん店：徒歩8分（約592m）
★エディオン 塚口店：徒歩10分（約796m）
★塚口北公園：徒歩9分（約696m）
★池田病院：徒歩15分（約1173m）
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┗■ ～ 住宅購入サポート ～
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
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┗■ ～ 資金計画のご相談受付中 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓
┗■ ～ 現地のご見学について ～
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◆ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何なりとご相談ください。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
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担当者コメント
塚口センター
中谷 亮介 (なかたに りょうすけ)
私、野村の仲介＋（PLUS）塚口センター
中谷 亮介（なかたに りょうすけ）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
■WEB
・このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】よりご連絡くださいませ。
■お電話
・会社フリーコール：0120-992-548
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：070-4803-7414
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
■メール
・担当者直通メール：r-nakatani@nomura-re.co.jp
ご連絡を心よりお待ちしております。
中谷 亮介（なかたに りょうすけ）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
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●担当者直通携帯：070-4803-7414
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #和室 #LL45以上 |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #２面バルコニー |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RG070047 | ||
| 所在地 | 兵庫県尼崎市 塚口本町6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
福知山線「猪名寺」駅 徒歩10分 阪急神戸線「塚口」駅 徒歩13分 福知山線「塚口」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 4LDK＋ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
97.77m2（29.57坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 37.41m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ポーチ 6.22m2 | ||
|
構造
|
RC造14階建て | 所在階 | 13階 |
| 築年月 | 2003年7月 | 総戸数 | 301戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
工業地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス（株） | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,200円 / 月 |
修繕積立金
|
13,690円 / 月 |
| その他使用料 | 自治会費 20円 / 月、インターネット使用料 990円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空あり 1,500円～4,500円/月（空き確認日：2025年9月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 14071.5m2●分譲時会社 ／ エフ・ティー都市開発株式会社 藤和不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●設計会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部 ●エレベーター ／ 有 トランクルーム面積：0.94m2（専有面積に含まれます） 電気温水器置場面積：1.10m2（専有面積に含まれます） |
||
| 更新日 | 2025年9月22日 | 次回更新予定日 | 2025年10月6日 |
お問合せ店舗
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中古一戸建て尼崎市三反田町1丁目中古戸建 2,900万円 東海道本線(米原～神戸)「立花」駅 徒歩10分 4LDK / 土地 121.49m2
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中古テラスハウス御園1丁目2-41 中古テラスハウス 1,980万円 福知山線「塚口」駅 徒歩13分 4DK / 土地 48.17m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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