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アズ・ワン NEW 09/22

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物件番号 RG070044

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★2025年10月下旬室内リフォーム完了予定！空室につきお気軽にご内覧可能です！ 
★阪急神戸線「塚口」駅とJR福知山線「塚口」駅の2WAYアクセス！

外観

外観

間取り図

0120-992-548

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RG070044

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 中谷 亮介 (なかたに りょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
2025年10月下旬室内リフォーム完成予定
システムキッチン新調
便器・温水洗浄便座新調
浴室ユニットバス新調
洗面化粧台新調
クロス貼替
フローリング貼替

この物件のおすすめポイント

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　スマートフォンをご利用の方は、画面を横にして頂くと見やすくなります。
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　　　　　　　アズ・ワン,リッシュ
　　　　　　　66.14m2・3LDK
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┗■　　　～　交通アクセス　～
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■阪急神戸線「塚口」駅　徒歩7分

■JR福知山線「塚口」駅　徒歩8分

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┗■　　　～　お部屋の特徴　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■地上8階建 / 6階部分

■専有面積：66.14m2　　間取り：3LDK

【リビングダイニング】
約2,300mmのハイサッシが採用されており、
光と風を大きく取り入れることができます！
　
【洋室】
3つの洋室すべてに収納スペースがあるので
衣服類や小物など様々なものを収納していただけます！

【キッチン】
カウンターキッチンとなっているため、
リビングダイニングの様子を見ながらお料理できます！
　
【浴室】　
浴室換気暖房乾燥機があるので、
冬場の寒い浴室も快適にお過ごしいただけます！

┏┓
┗■　　　～　マンションの特徴　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■2WAYアクセス
　阪急神戸線とJR福知山線の2沿線利用可能！
　都心部や神戸方面へのアクセスも良好です！

■アウトポール設計
　柱を部屋の外に出すことで、
　リビングダイニングが綺麗な四角形となり、
　家具のレイアウトを行いやすくなります！

■フルフラット設計
　住戸内の床がすべてフラットに設計されているので、
　小さなお子様やご高齢の方でも安心して
　お過ごしいただけます！

■ペット飼育可能（※別途規約あり）
　一緒にお散歩できるペットウォークや
　グルーミング室もあります！

■コミュニティーラウンジ
　居住者の方同士でくつろぎながら会話を楽しんだり、
　待ち合わせをすることができます！

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┗■　　　～　周辺環境　～
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★業務スーパーTAKENOKO 塚口店：徒歩4分（約314m）

★オーエスドラッグ 塚口駅前店：徒歩10分（約739m）

★ファミリーマート尼崎塚口本町店：徒歩1分（約51m）

★つかぐち病院：徒歩19分（約1516m）

★ミリオンタウン塚口：徒歩11分（約864m）

★尼崎市立塚口小学校：徒歩20分（約1546m）

★尼崎市立塚口中学校：徒歩32分（約2550m）


┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┗■　　　～　住宅購入サポート　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　A）10年駆け付け
　B）住宅設備チェック
　C）選べる住まいクリーニング
　D）セコム・ホームセキュリティ
　E）ホームパーティギフト
　F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

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┗■　～　資金計画のご相談受付中　～
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

┏┓
┗■　～　現地のご見学について　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何なりとご相談ください。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

┏┓
┗■　～　資料のご請求　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

担当者コメント

中谷 亮介(なかたに りょうすけ)

塚口センター

中谷 亮介 (なかたに りょうすけ)

私、野村の仲介＋（PLUS）塚口センター
中谷　亮介（なかたに　りょうすけ）と申します。


お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
■WEB
・このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】よりご連絡くださいませ。

■お電話
・会社フリーコール：0120-992-548
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：070-4803-7414
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。

■メール
・担当者直通メール：r-nakatani@nomura-re.co.jp

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機
設備 #オール電化

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #セキュリティ充実
駐車場 #駐車場空きあり

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RG070044
所在地 兵庫県尼崎市 塚口本町7丁目  周辺地図を見る
交通 阪急神戸線「塚口」駅 徒歩7分
福知山線「塚口」駅 徒歩8分
間取り 3LDK
専有面積 66.14m2（20坪）（壁芯）
バルコニー面積 12.47m2 向き 東
その他面積 ポーチ 2.51m2
構造 RC造8階建て 所在階 6階
築年月 2005年3月 総戸数 71戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 8,390円 / 月 修繕積立金 11,780円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空あり 9,500円～11,000円/月（空き確認日：2025年9月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 2863.1m2●分譲時会社 ／ アズミック株式会社●施工会社 ／ 栗本建設工業株式会社●設計会社 ／ ビーム設計事務所有限会社
●エレベーター ／ 有
トランクルーム0.59m2（専有面積に含まれます）
更新日 2025年9月22日 次回更新予定日 2025年10月6日

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お問合せ店舗

0120-992-548

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RG070044

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

塚口センター

中谷 亮介(なかたに りょうすけ)

担当： 中谷 亮介 (なかたに りょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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