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中古マンション
ワコーレシティ立花 NEW 09/13
-
3,380万円
ローンシミュレーション - 間取り 1LDK＋WIC＋SIC
- 所在地 兵庫県尼崎市 立花町1丁目
- 専有面積 43.05m2
- 所在階 6階 / 15階建
- 交通 東海道本線(米原～神戸)「立花」駅 徒歩3分
- 築年月 2023年11月
- 向き 南東
お問合せ
0120-992-548
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RG070041
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この物件のおすすめポイント
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■□■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■□■
ワコーレシティ立花
43.05m2・1LDK+WIC+SIC
■□■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■□■
┏┓
┗■ ～ 交通アクセス ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR東海道本線「立花」駅 徒歩3分
┏┓
┗■ ～ お部屋の特徴 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■地上15階建 / 6階部分
■専有面積：43.05m2
間取り：1LDK+WIC+SIC
【リビングダイニング】
ガス温式床暖房があるので、
冬でも部屋全体を暖めることができます！
空気を汚さないクリーンな暖房システムです！
【洋室】
約4.0帖の洋室で
ウォークインクローゼットもあります！
【キッチン】
静音シンク
浄水機能付ハンドシャワー水栓
人造大理石カウンター
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
など多様な機能がそろっております！
【浴室】
ガス温水暖房乾燥機があり、
冬場の寒い浴室でも快適にご入浴いただけます！
雨の日や花粉のシーズンで
外干ししづらいときにも役立ちます！
【洗面室】
洗面化粧台は三面鏡となっており、
収納力もあります！
ハンドシャワー付きの水栓なので、
朝の身支度にも便利です！
【その他】
シューズインクロークがあります
ベビーカーなど大きな荷物も収納できます！
┏┓
┗■ ～ マンションの特徴 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■エントランス
緑豊かな花木が豊富に植栽されており
潤い豊かなライフシーンを演出します！
■オーナーズサロン
おしゃれなカフェのような空間です！
■駅までの移動がスムーズ
駅からマンションまで
商店街のアーケードがあるので
雨を気にせず移動できます！
■ペット飼育可能（別途規約あり）
大切な家族の一員も一緒に暮らすことができます！
多目的洗い場では、ペットの足洗いもできます！
■ダストシューターサービス
ゴミを各部屋の玄関前に出しておけば
管理スタッフが回収をします！
ゴミ置き場までもっていく必要がありません！
（※日時・時間・ゴミ種別の指定あり）
■防犯機能
ダブルドアスコープ
ダブルロック
鎌式デッドボルト
カラーモニター付ハンズフリーインターホン
ディンプルキー
■宅配ボックス
24時間いつでも荷物を受け取れるので、
荷物を気にせず外出できます！
┏┓
┗■ ～ 周辺環境 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★ファミリーマート JR立花駅前店：徒歩2分（約140m）
★スーパーマルハチ 立花店：徒歩2分（約150m）
★コープ立花：徒歩2分（約160m）
★立花郵便局：徒歩3分（約200m）
★尼崎市立水堂小学校：徒歩9分（約650m）
★尼崎市立南武庫之荘中学校：徒歩18分（約1400m）
★ココカラファイン 立花北口店：徒歩3分（約220m）
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
┏┓
┗■ ～ 住宅購入サポート ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
┏┓
┗■ ～ 資金計画のご相談受付中 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓
┗■ ～ 現地のご見学について ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何なりとご相談ください。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓
┗■ ～ 資料のご請求 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
スマートフォンをご利用の方は、画面を横にして頂くと見やすくなります。
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ワコーレシティ立花
43.05m2・1LDK+WIC+SIC
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┗■ ～ 交通アクセス ～
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■JR東海道本線「立花」駅 徒歩3分
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┗■ ～ お部屋の特徴 ～
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■地上15階建 / 6階部分
■専有面積：43.05m2
間取り：1LDK+WIC+SIC
【リビングダイニング】
ガス温式床暖房があるので、
冬でも部屋全体を暖めることができます！
空気を汚さないクリーンな暖房システムです！
【洋室】
約4.0帖の洋室で
ウォークインクローゼットもあります！
【キッチン】
静音シンク
浄水機能付ハンドシャワー水栓
人造大理石カウンター
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
など多様な機能がそろっております！
【浴室】
ガス温水暖房乾燥機があり、
冬場の寒い浴室でも快適にご入浴いただけます！
雨の日や花粉のシーズンで
外干ししづらいときにも役立ちます！
【洗面室】
洗面化粧台は三面鏡となっており、
収納力もあります！
ハンドシャワー付きの水栓なので、
朝の身支度にも便利です！
【その他】
シューズインクロークがあります
ベビーカーなど大きな荷物も収納できます！
┏┓
┗■ ～ マンションの特徴 ～
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■エントランス
緑豊かな花木が豊富に植栽されており
潤い豊かなライフシーンを演出します！
■オーナーズサロン
おしゃれなカフェのような空間です！
■駅までの移動がスムーズ
駅からマンションまで
商店街のアーケードがあるので
雨を気にせず移動できます！
■ペット飼育可能（別途規約あり）
大切な家族の一員も一緒に暮らすことができます！
多目的洗い場では、ペットの足洗いもできます！
■ダストシューターサービス
ゴミを各部屋の玄関前に出しておけば
管理スタッフが回収をします！
ゴミ置き場までもっていく必要がありません！
（※日時・時間・ゴミ種別の指定あり）
■防犯機能
ダブルドアスコープ
ダブルロック
鎌式デッドボルト
カラーモニター付ハンズフリーインターホン
ディンプルキー
■宅配ボックス
24時間いつでも荷物を受け取れるので、
荷物を気にせず外出できます！
┏┓
┗■ ～ 周辺環境 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★ファミリーマート JR立花駅前店：徒歩2分（約140m）
★スーパーマルハチ 立花店：徒歩2分（約150m）
★コープ立花：徒歩2分（約160m）
★立花郵便局：徒歩3分（約200m）
★尼崎市立水堂小学校：徒歩9分（約650m）
★尼崎市立南武庫之荘中学校：徒歩18分（約1400m）
★ココカラファイン 立花北口店：徒歩3分（約220m）
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
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┗■ ～ 住宅購入サポート ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
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┗■ ～ 資金計画のご相談受付中 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓
┗■ ～ 現地のご見学について ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何なりとご相談ください。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓
┗■ ～ 資料のご請求 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
担当者コメント
塚口センター
中谷 亮介 (なかたに りょうすけ)
私、野村の仲介＋（PLUS）塚口センター
中谷 亮介（なかたに りょうすけ）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
■WEB
・このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】よりご連絡くださいませ。
■お電話
・会社フリーコール：0120-992-548
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：070-4803-7414
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
■メール
・担当者直通メール：r-nakatani@nomura-re.co.jp
ご連絡を心よりお待ちしております。
中谷 亮介（なかたに りょうすけ）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
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※外出している事も多いので、担当者不在の際は
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●担当者直通携帯：070-4803-7414
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
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■メール
・担当者直通メール：r-nakatani@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南東向き |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 |
| 設備 | #都市ガス #複層ガラス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,380万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RG070041 | ||
| 所在地 | 兵庫県尼崎市 立花町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東海道本線(米原～神戸)「立花」駅 徒歩3分 | ||
| 間取り | 1LDK＋WIC＋SIC | ||
専有面積
|
43.05m2（13.02坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 7.47m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造15階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 2023年11月 | 総戸数 | 132戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
| 管理会社 | 晴耕雨耕株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
6,390円 / 月 |
修繕積立金
|
3,440円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空あり 9,000円～20,000円/月（空き確認日：2025年5月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 1933.7m2●分譲時会社 ／ 和田興産株式会社●施工会社 ／ 株式会社現代綜合設計●設計会社 ／ 株式会社イチケン ●エレベーター ／ 有 ※玄関横に防災備蓄倉庫あり（1.55m2 専有面積に含む） |
||
| 更新日 | 2025年9月13日 | 次回更新予定日 | 2025年9月27日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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