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中古マンション
リノベーション
ライオンズマンション武庫之荘第2 NEW 09/06
-
4,180万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK＋S＋ウォークインクローゼット
- 所在地 兵庫県尼崎市 南武庫之荘1丁目
- 専有面積 70.11m2
- 所在階 2階 / 7階建
- 交通 阪急神戸線「武庫之荘」駅 徒歩5分
- 築年月 2000年2月
- 向き 南東
お問合せ
0120-992-548
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RG070037
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
システムキッチン新調
浴室ユニットバス新調
洗面化粧台新調
便器・温水洗浄便座新調
クロス貼替
フローリング貼替
この物件のおすすめポイント
※本ページはPC閲覧用に編集しています。
スマートフォンをご利用の方は、画面を横にして頂くと見やすくなります。
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■□■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■□■
ライオンズマンション武庫之荘第2
70.11m2・2LDK+S+WIC
■□■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■□■
■----------株式会社大京の旧分譲マンション---------■
┏┓
┗■ ～ 交通アクセス ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■阪急神戸線「武庫之荘」駅 徒歩5分
┏┓
┗■ ～ お部屋の特徴 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■地上7階建 / 2階部分
■専有面積：70.11m2 間取り：2LDK+S+WIC
■全居室に収納あり
・リビング横の洋室のウォークインクローゼット、
パントリー、廊下の物入れなどもあり、収納力があります！
■約5.8帖のサービスルームあり
・寝室としてお使いになったときには、
あまり光が入らないためゆっくりとお休みいただけます！
■カウンターキッチン
・ご家族様と会話を楽しみながらお料理することもできます！
■浴室乾燥機あり
・雨の日や花粉のシーズンで外干ししずらいときに役立ちます！
【2025年6月室内リフォーム完了】
■システムキッチン新調
■浴室ユニットバス新調
■洗面化粧台新調
■便器・温水洗浄便座新調
■クロス貼替
■フローリング貼替
┏┓
┗■ ～ マンションの特徴 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■オートロックシステムあり
・入居者以外の方が無許可で侵入することを防ぐことができます！
■宅配ボックスあり
・24時間対応で、荷物が届く時間を気にすることなく
お出かけすることができます！
■アウトフレーム設計
・居室の外に柱を出したリビングダイニングで
綺麗な四角形となり、レイアウトが行いやすくなります！
■トールサイズの玄関収納
・傘などの高さのあるものも収納いただけます！（※サイズによる）
■ガス温式床暖房あり
・直接温風が当たらないので、乾燥を防ぐことができます！
じんわりと底からお部屋を暖めます！
┏┓
┗■ ～ 周辺環境 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★セブンイレブン阪急武庫之荘駅南店：徒歩4分（320m）
★阪急オアシス武庫之荘店：徒歩3分（220m）
★大井戸公園：徒歩7分（540m）
★博栄保育園：徒歩5分（330m）
★尼崎市立立花西小学校：徒歩12分（890m）
★尼崎市立南武庫之荘中学校：徒歩9分（650m）
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
┏┓
┗■ ～ 住宅購入サポート ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
┏┓
┗■ ～ 資金計画のご相談受付中 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓
┗■ ～ 現地のご見学について ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何なりとご相談ください。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓
┗■ ～ 資料のご請求 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
スマートフォンをご利用の方は、画面を横にして頂くと見やすくなります。
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ライオンズマンション武庫之荘第2
70.11m2・2LDK+S+WIC
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■----------株式会社大京の旧分譲マンション---------■
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┗■ ～ 交通アクセス ～
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■阪急神戸線「武庫之荘」駅 徒歩5分
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┗■ ～ お部屋の特徴 ～
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■地上7階建 / 2階部分
■専有面積：70.11m2 間取り：2LDK+S+WIC
■全居室に収納あり
・リビング横の洋室のウォークインクローゼット、
パントリー、廊下の物入れなどもあり、収納力があります！
■約5.8帖のサービスルームあり
・寝室としてお使いになったときには、
あまり光が入らないためゆっくりとお休みいただけます！
■カウンターキッチン
・ご家族様と会話を楽しみながらお料理することもできます！
■浴室乾燥機あり
・雨の日や花粉のシーズンで外干ししずらいときに役立ちます！
【2025年6月室内リフォーム完了】
■システムキッチン新調
■浴室ユニットバス新調
■洗面化粧台新調
■便器・温水洗浄便座新調
■クロス貼替
■フローリング貼替
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┗■ ～ マンションの特徴 ～
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■オートロックシステムあり
・入居者以外の方が無許可で侵入することを防ぐことができます！
■宅配ボックスあり
・24時間対応で、荷物が届く時間を気にすることなく
お出かけすることができます！
■アウトフレーム設計
・居室の外に柱を出したリビングダイニングで
綺麗な四角形となり、レイアウトが行いやすくなります！
■トールサイズの玄関収納
・傘などの高さのあるものも収納いただけます！（※サイズによる）
■ガス温式床暖房あり
・直接温風が当たらないので、乾燥を防ぐことができます！
じんわりと底からお部屋を暖めます！
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┗■ ～ 周辺環境 ～
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★セブンイレブン阪急武庫之荘駅南店：徒歩4分（320m）
★阪急オアシス武庫之荘店：徒歩3分（220m）
★大井戸公園：徒歩7分（540m）
★博栄保育園：徒歩5分（330m）
★尼崎市立立花西小学校：徒歩12分（890m）
★尼崎市立南武庫之荘中学校：徒歩9分（650m）
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
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┗■ ～ 住宅購入サポート ～
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
┏┓
┗■ ～ 資金計画のご相談受付中 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓
┗■ ～ 現地のご見学について ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何なりとご相談ください。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
担当者コメント
塚口センター
中谷 亮介 (なかたに りょうすけ)
私、野村の仲介＋（PLUS）塚口センター
中谷 亮介（なかたに りょうすけ）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
■WEB
・このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】よりご連絡くださいませ。
■お電話
・会社フリーコール：0120-992-548
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：070-4803-7414
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
■メール
・担当者直通メール：r-nakatani@nomura-re.co.jp
ご連絡を心よりお待ちしております。
中谷 亮介（なかたに りょうすけ）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
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下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：070-4803-7414
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
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■メール
・担当者直通メール：r-nakatani@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 |
| 設備 | #都市ガス |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,180万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RG070037 | ||
| 所在地 | 兵庫県尼崎市 南武庫之荘1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 阪急神戸線「武庫之荘」駅 徒歩5分 | ||
| 間取り | 2LDK＋S＋ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
70.11m2（21.2坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 10.52m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2000年2月 | 総戸数 | 49戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
6,200円 / 月 |
修繕積立金
|
16,550円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空あり 16,000円～20,000円/月（空き確認日：2025年7月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 1992.5m2●分譲時会社 ／ 株式会社大京●施工会社 ／ 株式会社銭高組●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年9月6日 | 次回更新予定日 | 2025年9月20日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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