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中古マンション
トレフィナード伊丹 NEW 08/08
お問合せ
0120-992-548
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RG070023
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- トイレ交換
- クロス張替
クロス全面貼替
トイレ交換
トイレ・脱衣所のCF張替予定
洗濯パン交換
室内洗い作業
この物件のおすすめポイント
※本ページはPC閲覧用に編集しています。
スマートフォンをご利用の方は、画面を横にして頂くと見やすくなります。
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・☆。.:*:・
■□■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■□■
トレフィナード伊丹
63.57m2・3LDK
■□■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■□■
┏┓
┗■ ～ 交通アクセス ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇阪急伊丹線「伊丹」駅 徒歩7分
〇JR福知山線「伊丹」駅 徒歩7分
┏┓
┗■ ～ お部屋の特徴 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇地上10階建 / 3階部分
〇専有面積：63.57m2 間取り：3LDK
〇対面キッチン
料理をしながらご家族様と会話を楽しむことができます！
静音シンクとブルモーション機構のスライド式キャビネットで消音性があり、会話を妨げません！
食器洗浄乾燥機あり
浄水器一体型ハンドシャワー水栓あり
〇各種収納あり
玄関にはクローゼットとシューズボックスがあります！
各居室にも収納があり、廊下の物入にも収納いただけます！
〇ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機
自宅でサウナを味わうことができたり、冬場のヒートショックを防止することができます！
〇ガス温水式床暖房
足元から均一に温まり、部屋の埃を巻き上げないので室内の空気もきれいな状態でお過ごしいただけます！
【2025年8月上旬リフォーム完了予定】
■クロス全面貼替
■トイレ交換
■トイレ・脱衣所のCF張替予定
■洗濯パン交換
■室内洗い作業
┏┓
┗■ ～ マンションの特徴 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇2WAYアクセス
JR・阪急の2路線利用可能で利便性が高いです！
大阪都心部・三ノ宮方面へのアクセス良好です！
〇充実の防犯設備
有人管理と防犯カメラによるトータルセキュリティ
ハンズフリーカラーモニター付インターホン
防犯マグネットセンサー
リバーシブルシリンダー錠・ダブルロック
鎌付デッドボルト
防犯サムターン
ルーバー面格子
駐車場の出入り口にあるロボットゲート
エレベーター監視モニター
〇アウトポール設計
柱が室外にあるため、お部屋の形が綺麗な四角形となります
家具のレイアウトが行いやすく、デッドスペースもできにくくなります！
〇24時間換気システム
室内に常時穏やかな空気の流れをつくり、クリーンな状態を保ちます！
〇フルフラット設計
つまづきなどの事故を軽減されるので、ご年配の方や小さなお子様も安心です！
〇ペット飼育可能！（※別途規約あり）
┏┓
┗■ ～ 周辺環境 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★関西スーパー 中央店：徒歩3分（約210m）
★伊丹ショッピングデパート：徒歩7分（約530m）
★市立伊丹病院：徒歩29分（約2260m）
★伊丹保育所：徒歩3分（約210m）
★市立有岡小学校：徒歩7分（約490m）
★市立北中学校：徒歩13分（約1030m）
★有岡公園：徒歩4分（約310m）
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
┏┓
┗■ ～ 住宅購入サポート ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
┏┓
┗■ ～ 資金計画のご相談受付中 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓
┗■ ～ 現地のご見学について ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何なりとご相談ください。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓
┗■ ～ 資料のご請求 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
スマートフォンをご利用の方は、画面を横にして頂くと見やすくなります。
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トレフィナード伊丹
63.57m2・3LDK
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┗■ ～ 交通アクセス ～
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〇阪急伊丹線「伊丹」駅 徒歩7分
〇JR福知山線「伊丹」駅 徒歩7分
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┗■ ～ お部屋の特徴 ～
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〇地上10階建 / 3階部分
〇専有面積：63.57m2 間取り：3LDK
〇対面キッチン
料理をしながらご家族様と会話を楽しむことができます！
静音シンクとブルモーション機構のスライド式キャビネットで消音性があり、会話を妨げません！
食器洗浄乾燥機あり
浄水器一体型ハンドシャワー水栓あり
〇各種収納あり
玄関にはクローゼットとシューズボックスがあります！
各居室にも収納があり、廊下の物入にも収納いただけます！
〇ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機
自宅でサウナを味わうことができたり、冬場のヒートショックを防止することができます！
〇ガス温水式床暖房
足元から均一に温まり、部屋の埃を巻き上げないので室内の空気もきれいな状態でお過ごしいただけます！
【2025年8月上旬リフォーム完了予定】
■クロス全面貼替
■トイレ交換
■トイレ・脱衣所のCF張替予定
■洗濯パン交換
■室内洗い作業
┏┓
┗■ ～ マンションの特徴 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇2WAYアクセス
JR・阪急の2路線利用可能で利便性が高いです！
大阪都心部・三ノ宮方面へのアクセス良好です！
〇充実の防犯設備
有人管理と防犯カメラによるトータルセキュリティ
ハンズフリーカラーモニター付インターホン
防犯マグネットセンサー
リバーシブルシリンダー錠・ダブルロック
鎌付デッドボルト
防犯サムターン
ルーバー面格子
駐車場の出入り口にあるロボットゲート
エレベーター監視モニター
〇アウトポール設計
柱が室外にあるため、お部屋の形が綺麗な四角形となります
家具のレイアウトが行いやすく、デッドスペースもできにくくなります！
〇24時間換気システム
室内に常時穏やかな空気の流れをつくり、クリーンな状態を保ちます！
〇フルフラット設計
つまづきなどの事故を軽減されるので、ご年配の方や小さなお子様も安心です！
〇ペット飼育可能！（※別途規約あり）
┏┓
┗■ ～ 周辺環境 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★関西スーパー 中央店：徒歩3分（約210m）
★伊丹ショッピングデパート：徒歩7分（約530m）
★市立伊丹病院：徒歩29分（約2260m）
★伊丹保育所：徒歩3分（約210m）
★市立有岡小学校：徒歩7分（約490m）
★市立北中学校：徒歩13分（約1030m）
★有岡公園：徒歩4分（約310m）
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┗■ ～ 住宅購入サポート ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
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┗■ ～ 資金計画のご相談受付中 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓
┗■ ～ 現地のご見学について ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何なりとご相談ください。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓
┗■ ～ 資料のご請求 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
担当者コメント
塚口センター
中谷 亮介 (なかたに りょうすけ)
私、野村の仲介＋（PLUS）塚口センター
中谷 亮介（なかたに りょうすけ）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
■WEB
・このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】よりご連絡くださいませ。
■お電話
・会社フリーコール：0120-992-548
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：070-4803-7414
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
■メール
・担当者直通メール：r-nakatani@nomura-re.co.jp
ご連絡を心よりお待ちしております。
中谷 亮介（なかたに りょうすけ）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
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【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】よりご連絡くださいませ。
■お電話
・会社フリーコール：0120-992-548
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：070-4803-7414
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
■メール
・担当者直通メール：r-nakatani@nomura-re.co.jp
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #和室 #LL45以上 #全室南向き |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #ミストサウナ |
| バルコニー | #スロップシンク |
| 設備 | #床暖房 #24時間換気システム |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,580万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RG070023 | ||
| 所在地 | 兵庫県伊丹市 伊丹3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
阪急伊丹線「伊丹」駅 徒歩7分 福知山線「伊丹」駅 徒歩7分 |
||
| 間取り | 3LDK＋ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
63.57m2（19.22坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 9.13m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造10階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2007年7月 | 総戸数 | 65戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種住居地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
8,300円 / 月 |
修繕積立金
|
8,450円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,470円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空あり 10,000円～15,000円/月（空き確認日：2025年4月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 1619.6m2●分譲時会社 ／ 丸紅株式会社 大和システム株式会社 近鉄不動産株式会社●施工会社 ／ 安藤建設株式会社●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年8月8日 | 次回更新予定日 | 2025年8月22日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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