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中古マンション
さきタワー・サンクタス尼崎駅前 NEW 07/26
-
3,680万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット
- 所在地 兵庫県尼崎市 御園町
- 専有面積 68.91m2
- 所在階 12階 / 29階建
- 交通 阪神本線「尼崎」駅 徒歩3分
- 築年月 2008年9月
- 向き 南
お問合せ
0120-992-548
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RG070022
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
2024年9月完了
和室畳交換
水道部品交換
給湯器交換
和室畳交換
水道部品交換
給湯器交換
この物件のおすすめポイント
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■□■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■□■
さきタワー・サンクタス尼崎駅前
68.91m2・3LDK
■□■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■□■
┏┓
┗■ ～ 交通アクセス ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇阪神本線「尼崎」駅 徒歩3分
┏┓
┗■ ～ お部屋の特徴 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇約6.7帖の洋室
ご夫婦の主寝室として大きめのベッドを置いても余裕をもってお過ごしいただけます！
またウォークインクローゼットもあるので、収納力もあります！
〇シューズクロークあり
玄関前にも収納力があるため、お出かけの際にすぐ取り出すことができます！
〇冷蔵庫横に収納スペースあり
びん類の調味料やその他小物類を置いておくことができます！
〇出入りのしやすい和室空間
廊下とリビングダイニングから出入りすることができ、ご家族で団らんする際や客間としてもお使いいただけます！
〇キッチンにバックカウンターあり
料理が終わり配膳する際や、お子様と一緒にお菓子作りなどする際に重宝します！
┏┓
┗■ ～ マンションの特徴 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇トリプルセキュリティを採用
エントランス前・エレベーター前・玄関ドアの3点で防犯対策がなされているため、無断に侵入を防ぐのに有効です！
〇各種防犯設備
防犯マグネットセンサー
TVモニター付きインターホン
ディンプルキー＆ダブルロック
防犯サムターン＆鎌付デッドボルト
24時間有人管理体制
不審車両の進入を防ぐグリルシャッター
キーレスオペレーティングシステム
敷地内の要所に設置されている防犯カメラ
〇24時間換気システムあり
各居室とリビングダイニングの給気口から外気を取り入れ、浴室の暖房換気乾燥機から排気し24時間換気を行っています！
〇ガス温水式床暖房あり
室内の空気をやさしくあたためます！
〇オーナーズラウンジあり
’自然なくつろぎ’をコンセプトにした優雅な空間
自然な光が差し込む空間で、心地よい空間をお楽しみいただけます！
〇スタディルームあり
読書愛好家の方におすすめしたいスポットになります！
〇ゲストルームあり（※別途予約が必要・有料）
高層階に位置する非日常空間
心からのくつろぎを体感いただけます！
〇宅配ボックスあり
24時間受け取り可能なので、忙しい方でも便利です！
〇月曜～土曜いつでもゴミ出しOK
おそうじした際もすぐに処理でき、室内をきれいに保つことができます！
〇会員制のカーシェアリングあり
24時間いつでもインターネット・携帯電話で予約可能です！
〇ペット可（※規約あり）
┏┓
┗■ ～ 周辺環境 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★ローソン 尼崎駅前店 徒歩2分（約90m）
★デイリーカナートイズミヤ 尼崎店 徒歩2分（約120m）
★神田公園 徒歩3分（約210m）
★明城小学校 徒歩12分（約950m）
★成良中学校 徒歩13分（約970m）
★セブンイレブン 阪神尼崎駅西店 徒歩4分（約260m）
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
┏┓
┗■ ～ 住宅購入サポート ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
┏┓
┗■ ～ 資金計画のご相談受付中 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓
┗■ ～ 現地のご見学について ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何なりとご相談ください。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓
┗■ ～ 資料のご請求 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
スマートフォンをご利用の方は、画面を横にして頂くと見やすくなります。
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さきタワー・サンクタス尼崎駅前
68.91m2・3LDK
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┗■ ～ 交通アクセス ～
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〇阪神本線「尼崎」駅 徒歩3分
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┗■ ～ お部屋の特徴 ～
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〇約6.7帖の洋室
ご夫婦の主寝室として大きめのベッドを置いても余裕をもってお過ごしいただけます！
またウォークインクローゼットもあるので、収納力もあります！
〇シューズクロークあり
玄関前にも収納力があるため、お出かけの際にすぐ取り出すことができます！
〇冷蔵庫横に収納スペースあり
びん類の調味料やその他小物類を置いておくことができます！
〇出入りのしやすい和室空間
廊下とリビングダイニングから出入りすることができ、ご家族で団らんする際や客間としてもお使いいただけます！
〇キッチンにバックカウンターあり
料理が終わり配膳する際や、お子様と一緒にお菓子作りなどする際に重宝します！
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┗■ ～ マンションの特徴 ～
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〇トリプルセキュリティを採用
エントランス前・エレベーター前・玄関ドアの3点で防犯対策がなされているため、無断に侵入を防ぐのに有効です！
〇各種防犯設備
防犯マグネットセンサー
TVモニター付きインターホン
ディンプルキー＆ダブルロック
防犯サムターン＆鎌付デッドボルト
24時間有人管理体制
不審車両の進入を防ぐグリルシャッター
キーレスオペレーティングシステム
敷地内の要所に設置されている防犯カメラ
〇24時間換気システムあり
各居室とリビングダイニングの給気口から外気を取り入れ、浴室の暖房換気乾燥機から排気し24時間換気を行っています！
〇ガス温水式床暖房あり
室内の空気をやさしくあたためます！
〇オーナーズラウンジあり
’自然なくつろぎ’をコンセプトにした優雅な空間
自然な光が差し込む空間で、心地よい空間をお楽しみいただけます！
〇スタディルームあり
読書愛好家の方におすすめしたいスポットになります！
〇ゲストルームあり（※別途予約が必要・有料）
高層階に位置する非日常空間
心からのくつろぎを体感いただけます！
〇宅配ボックスあり
24時間受け取り可能なので、忙しい方でも便利です！
〇月曜～土曜いつでもゴミ出しOK
おそうじした際もすぐに処理でき、室内をきれいに保つことができます！
〇会員制のカーシェアリングあり
24時間いつでもインターネット・携帯電話で予約可能です！
〇ペット可（※規約あり）
┏┓
┗■ ～ 周辺環境 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★ローソン 尼崎駅前店 徒歩2分（約90m）
★デイリーカナートイズミヤ 尼崎店 徒歩2分（約120m）
★神田公園 徒歩3分（約210m）
★明城小学校 徒歩12分（約950m）
★成良中学校 徒歩13分（約970m）
★セブンイレブン 阪神尼崎駅西店 徒歩4分（約260m）
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
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┗■ ～ 住宅購入サポート ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
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┗■ ～ 資金計画のご相談受付中 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓
┗■ ～ 現地のご見学について ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何なりとご相談ください。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
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┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
担当者コメント
塚口センター
中谷 亮介 (なかたに りょうすけ)
私、野村の仲介＋（PLUS）塚口センター
中谷 亮介（なかたに りょうすけ）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
■WEB
・このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】よりご連絡くださいませ。
■お電話
・会社フリーコール：0120-992-548
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：070-4803-7414
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
■メール
・担当者直通メール：r-nakatani@nomura-re.co.jp
ご連絡を心よりお待ちしております。
中谷 亮介（なかたに りょうすけ）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
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■お電話
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※外出している事も多いので、担当者不在の際は
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●担当者直通携帯：070-4803-7414
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
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■メール
・担当者直通メール：r-nakatani@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #和室 |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #浄水器 #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #24時間ゴミ出し可 #管理員常駐 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #ディンプルキー |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,680万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RG070022 | ||
| 所在地 | 兵庫県尼崎市 御園町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 阪神本線「尼崎」駅 徒歩3分 | ||
| 間取り | 3LDK＋ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
68.91m2（20.84坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 9.8m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造29階建て | 所在階 | 12階 |
| 築年月 | 2008年9月 | 総戸数 | 228戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | オリックス・ファシリティーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
常駐 |
|
管理費
|
10,600円 / 月 |
修繕積立金
|
9,790円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空あり 12,000円～23,000円/月（空き確認日：2025年7月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 3093.7m2●分譲時会社 ／ オリックス不動産株式会社●施工会社 ／ 西松建設株式会社●設計会社 ／ 協同組合都市設計連合 ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年7月26日 | 次回更新予定日 | 2025年8月9日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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