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ネバーランド上甲子園 NEW 06/28

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物件番号 RG070001

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◎68m2の3LDK　◎南向きバルコニーで日当たり良好です 
◎ペットの飼育も可能です

間取り図

0120-992-548

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RG070001

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 髙見 和夏 (たかみ のどか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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□■□ 　　　　ネバーランド上甲子園　　　　 ■□■
■□■　　 　68.00m2・3LDK /南向き住戸　　■□■
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┗■　　　　～　交通アクセス　～
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阪急今津線「阪神国道」駅徒歩12分
阪神本線「久寿川」駅徒歩12分
東海道本線「西宮」駅徒歩22分

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┗■　　　～　マンションの特徴　～
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◆2002年11月建築のマンション
◆RC(鉄筋コンクリート)造 地上7階建て/44戸
◆オートロック機能付きで安心◎
◆ペット飼育可能(別途飼育制限あり)

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┗■　　　　　～　住戸の特徴　～
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■専有面積　　　68.00m2
■間取 　　　　 3LDK
■所在階 　　　 4階
■リビング横の和室は襖をすべてあけていただくと
　リビングを開放的にお使いいただくことができます
■南向き住戸で陽当たり良好◎
■リビングダイニングには床暖房が2面入っております

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┗■　～　ライフインフォメーション　～
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●グルメシティ今津店・・・・・・・・ 約530m（徒歩7分）
●ファミリーマート
西宮上甲子園五丁目店・・・ 約190m（徒歩8分）
●ツルハドラッグ西宮今津店・・・・・ 約640m（徒歩8分）
●西宮東郵便局・・・・・・・・・・・ 約290m（徒歩4分）
●甲子園診療所・・・・・・・・・・・ 約320m（徒歩4分）
●春風小学校・・・・・・・・・・・・ 約650m（徒歩9分）
●上甲子園中学校・・・・・・・・・・ 約330m（徒歩5分）
●春風幼稚園・・・・・・・・・・・・ 約310m（徒歩4分）
●上甲子園公園・・・・・・・・・・・ 約270m（徒歩4分）

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┗■　　　～　住宅購入サポート　～
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　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　A）10年駆け付け
　B）住宅設備チェック
　C）選べる住まいクリーニング
　D）セコム・ホームセキュリティ
　E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
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┗■　～　資金計画のご相談受付中　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行等

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┗■　～　現地のご見学について　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

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┗■　～　資料のご請求　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

担当者コメント

髙見 和夏(たかみ のどか)

塚口センター

髙見 和夏 (たかみ のどか)

私、野村の仲介＋（PLUS）塚口センター
髙見　和夏（たかみ　のどか）と申します。


お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より

☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-992-548
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：080-9975-8555
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。

☆メールで☆
●担当者直通メール：n-takami@nomura-re.co.jp

実際にご覧いただければ、特徴を実感していただき
イメージを作り出していただけると思います。
ぜひご内覧にいらしてください。お待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #フローリング #和室
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RG070001
所在地 兵庫県西宮市 上甲子園4丁目  周辺地図を見る
交通 阪急今津線「阪神国道」駅 徒歩12分
阪神本線「久寿川」駅 徒歩12分
東海道本線(米原～神戸)「西宮」駅 徒歩22分
間取り 3LDK
専有面積 68m2（20.57坪）（壁芯）
バルコニー面積 166m2 向き 南
その他面積 ポーチ 1.92m2
構造 RC造7階建て 所在階 4階
築年月 2002年11月 総戸数 44戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 株式会社カシワバラ・デイズ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 5,490円 / 月 修繕積立金 17,680円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1645.7m2●分譲時会社 ／ 株式会社日本リート・株式会社日本エスコン●施工会社 ／ 株式会社さとうべネック●エレベーター ／ 有
更新日 2025年6月28日 次回更新予定日 2025年7月12日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RG070001

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塚口センター

髙見 和夏(たかみ のどか)

担当： 髙見 和夏 (たかみ のどか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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