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中古マンション
パレステージ伊丹宮ノ前
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物件番号 RG030332
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この物件のおすすめポイント
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□■□ パレステージ伊丹宮ノ前 ■□■
■□■ 70.77m2・3LDK /南西向き住戸 ■□■
■□■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■□■
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┗■ ～ リフォーム内容 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
令和7年2月リフォーム完成
《交換》
・システムキッチン ・洗面化粧台
・ユニットバス ・洗浄便座付きトイレ
・エアコン1基 ・照明器具
・建具、玄関収納
《貼替》
・フローリング ・クロス
・畳
┏┓
┗■ ～ 交通アクセス ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
阪急伊丹線 「伊丹」 駅徒歩5分
JR福知山線「伊丹」 駅徒歩11分
┏┓
┗■ ～ マンションの特徴 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆1998年2月建築のマンション
◆RC(鉄筋コンクリート)造 地上12階建て/41戸
◆オートロック機能付きで安心◎
◆小学校、中学校がともに近くお子様の通学も安心です
┏┓
┗■ ～ 住戸の特徴 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積 70.77m2
■間取 3LDK
■所在階 6階
■キッチンはL字型で作業スペース広々
■バルコニーが北南二方向にあり風通しが良好です
■前面には高い建物がないため眺望良好です
┏┓
┗■ ～ ライフインフォメーション ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●関西スーパー駅前店・・・・・・・・ 約310m（徒歩4分）
●セブンイレブン伊丹船原1丁目店・・ 約160m（徒歩2分）
●ココカラファイン伊丹店・・・・・・ 約310m（徒歩4分）
●三菱UFJ銀行伊丹支店・・・・・・・ 約400m（徒歩5分）
●伊丹船原郵便局・・・・・・・・・・ 約180m（徒歩3分）
●イオンモール伊丹・・・・・・・・・ 約1100m（徒歩14分）
●賀来医院・・・・・・・・・・・・・ 約300m（徒歩4分）
●宮ノ前ほたる保育園・・・・・・・・ 約210m（徒歩3分）
●伊丹小学校・・・・・・・・・・・・ 約170m（徒歩3分）
●北中学校・・・・・・・・・・・・・ 約570m（徒歩8分）
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
┏┓
┗■ ～ 住宅購入サポート ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
┏┓
┗■ ～ 資金計画のご相談受付中 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行等
┏┓
┗■ ～ 現地のご見学について ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓
┗■ ～ 資料のご請求 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
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■□■ 70.77m2・3LDK /南西向き住戸 ■□■
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┗■ ～ リフォーム内容 ～
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令和7年2月リフォーム完成
《交換》
・システムキッチン ・洗面化粧台
・ユニットバス ・洗浄便座付きトイレ
・エアコン1基 ・照明器具
・建具、玄関収納
《貼替》
・フローリング ・クロス
・畳
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┗■ ～ 交通アクセス ～
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阪急伊丹線 「伊丹」 駅徒歩5分
JR福知山線「伊丹」 駅徒歩11分
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┗■ ～ マンションの特徴 ～
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◆1998年2月建築のマンション
◆RC(鉄筋コンクリート)造 地上12階建て/41戸
◆オートロック機能付きで安心◎
◆小学校、中学校がともに近くお子様の通学も安心です
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┗■ ～ 住戸の特徴 ～
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■専有面積 70.77m2
■間取 3LDK
■所在階 6階
■キッチンはL字型で作業スペース広々
■バルコニーが北南二方向にあり風通しが良好です
■前面には高い建物がないため眺望良好です
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┗■ ～ ライフインフォメーション ～
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●関西スーパー駅前店・・・・・・・・ 約310m（徒歩4分）
●セブンイレブン伊丹船原1丁目店・・ 約160m（徒歩2分）
●ココカラファイン伊丹店・・・・・・ 約310m（徒歩4分）
●三菱UFJ銀行伊丹支店・・・・・・・ 約400m（徒歩5分）
●伊丹船原郵便局・・・・・・・・・・ 約180m（徒歩3分）
●イオンモール伊丹・・・・・・・・・ 約1100m（徒歩14分）
●賀来医院・・・・・・・・・・・・・ 約300m（徒歩4分）
●宮ノ前ほたる保育園・・・・・・・・ 約210m（徒歩3分）
●伊丹小学校・・・・・・・・・・・・ 約170m（徒歩3分）
●北中学校・・・・・・・・・・・・・ 約570m（徒歩8分）
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┗■ ～ 住宅購入サポート ～
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
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┗■ ～ 資金計画のご相談受付中 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行等
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┗■ ～ 現地のご見学について ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #２面バルコニー |
| 設備 | #都市ガス |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,590万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RG030332 | ||
| 所在地 | 兵庫県伊丹市 宮ノ前1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
阪急伊丹線「伊丹」駅 徒歩5分 福知山線「伊丹」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
70.77m2（21.4坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 15.36m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造12階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 1998年2月 | 総戸数 | 41戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
9,830円 / 月 |
修繕積立金
|
14,580円 / 月 |
| その他使用料 | 自治会費 1,000円 / 年 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 日本建設株式会社●施工会社 ／ 日本建設株式会社●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年7月11日 | 次回更新予定日 | 2025年7月25日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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