中古マンション リノベーション

キャニオングランデ大島

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物件番号 RF770042

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◆南東向き角住戸　◆2025年11月リフォーム完了  
◆都営新宿線＆東西線の2路線利用可能！

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間取り図

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0120-957-115

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RF770042

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 中澤 喜幸 (なかざわ よしゆき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
○リフォーム内容（2025年11月完了予定）
◆キッチン（システムキッチン、浄水器・食器洗浄機付：2290W）
◆浴室（ユニットバス　換気乾燥機付：1316）
◆洗面室（洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン）
◆トイレ（温水洗浄便座一体型便器）
◆その他（照明器具、建具、スイッチコンセント、給湯器）
◆床：フローリング貼（LD、洋室全室、廊下）
　　　フロアタイル貼（玄関、キッチン、洗面室、トイレ）
◆壁・天井：クロス貼
◆ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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　□■【Access】□■

　◆都営新宿線　　　　「大島」駅　　徒歩16分
　◆東京メトロ東西線　「南砂町」駅　徒歩20分

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┏┓　物件概要
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　■築年月：1996年6月
　■構造：鉄骨鉄筋コンクリート造5階建3階部分
　■間取り：3LDK
　■専有面積：69.86m2
　■バルコニー面積：5.10m2
　■ポーチ面積：4.55m2
　■管理会社：キャニオンサービス株式会社

┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■南東向き角住戸につき日当たり・換気が良好

　■コンビニ・スーパーが周辺に多数あり

　■玄関前に約4.5m2のポーチあり

　■2025年11月新規リフォーム完了予定
　　設備や内装が新しいお部屋です。

　■大通りに面していないため、
　　音が気になりにくいお部屋です。

　■洋室全部屋に収納スペースあり
　　豊富な収納スペースが確保されております。

　■家事に便利な食器洗浄機・浴室乾燥機付き
　
　■宅配ボックス・オートロック設備あり

┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

〇ショッピング施設・スーパー等

　■まいばすけっと北砂4丁目店
　　・・・・・・徒歩4分　約280m
　■まいばすけっと北砂丸八通り店
　　・・・・・・徒歩4分　約299m
　■ファミリーマート江東北砂五丁目店
　　・・・・・・徒歩2分　約159m
　■ミニストップ北砂6丁目店
　　・・・・・・徒歩4分　約296m
　■アリオ北砂
　　・・・・・・徒歩17分　約1.3km
　■江東北砂七郵便局
　　・・・・・・徒歩3分　約171m

〇教育施設・公共施設等

　■第六砂町小学校
　　・・・・・・徒歩5分　約373m
　■砂町中学校
　　・・・・・・徒歩8分　約616m
　■なでしこ幼稚園
　　・・・・・・徒歩7分　約532m
　■東砂幼稚園
　　・・・・・・徒歩8分　約614m
　■砂町友愛園
　　・・・・・・徒歩4分　約260m
　■みらいく北砂園
　　・・・・・・徒歩4分　約318m

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※注意1.
上記記載内容は、
新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが
万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことを予めご承知置き下さい。

※注意2.
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

※注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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※適応条件等ございますので、
詳細は営業担当にご確認くださいませ。

担当者コメント

中澤 喜幸(なかざわ よしゆき)

亀戸センター

中澤 喜幸 (なかざわ よしゆき)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　『キャニオングランデ大島』を
　ご覧いただき、誠にありがとうございます。

　本物件を担当しております、中澤　喜幸
　(なかざわ　よしゆき)と申します。

　皆様からのお問い合わせ、
　ご見学希望心よりお待ちしております。

　(1)　お電話で…
　●　会社　　　：0120-957-115
　●　担当者直通：080-9975-8502
　(2)メールで…
　●　担当者直通メール：
　　　y2-nakazawa@nomura-re.co.jp

　現地ご見学をご希望の際には、
　お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。
　また、本物件についてのご質問や
　ご相談がございましたら、
　お気軽にお問い合わせ下さい。
　ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #専用ポーチ付き #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ #オートロック
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RF770042
所在地 東京都江東区 北砂6丁目  周辺地図を見る
交通 都営新宿線「大島」駅 徒歩16分
東京メトロ東西線「東陽町」駅 徒歩20分
間取り 3LDK
専有面積 69.86m2（21.13坪）（壁芯）
バルコニー面積 5.1m2 向き 南東
その他面積 ポーチ 4.55m2
構造 RC造5階建て 所在階 3階
築年月 1996年6月 総戸数 45戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 キャニオンサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 15,309円 / 月 修繕積立金 21,237円 / 月
その他使用料 CATV使用料 550円 / 月、理事会運営費 200円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
更新日 2025年11月15日 次回更新予定日 2025年11月29日

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お問合せ店舗

0120-957-115

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RF770042

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

亀戸センター

中澤 喜幸(なかざわ よしゆき)

担当： 中澤 喜幸 (なかざわ よしゆき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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