中古マンション リノベーション

マンハイム第二西大島 NEW 09/20

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物件番号 RF770031

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◆9階角住戸×58m2ルーフバルコニー（使用料無償）つき 
◆眺望・陽当たり・開放感が良好なお部屋でございます。

間取り図

0120-957-115

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RF770031

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 中澤 喜幸 (なかざわ よしゆき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
【2025年10月上旬リフォーム完了】
○リフォーム内容
・キッチン新規交換
・浴室新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・給湯器新規交換
・フローリング新規貼替
・フロアタイル新規貼替（水回り）
・ハウスクリーニング
・洗濯パン新規交換
・一部ダウンライト取付
・クロス新規貼替
・建具新規交換

この物件のおすすめポイント

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　　　□■【都心へ便利な交通アクセス】□■

　　　■都営新宿線　「西大島」駅　徒歩11分

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┏┓　物件概要
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　■築年月：1982年3月
　■構造：鉄骨鉄筋コンクリート造10階建9階部分
　■間取り：3LDK
　■専有面積：61.6m2
　■バルコニー面積：9.94m2
　■管理会社：株式会社カシワバラ・デイズ

┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■最寄り「西大島」駅まで徒歩11分
　　新宿や東京へのアクセスが良好です。
　　・東京駅まで約19分
　　・新宿駅まで約24分

　■9階部分かつ角住戸
　　陽当たり・眺望・通風が良好なお部屋です。
　　すべてのお部屋に窓があり、開放感がございます。

　■2025年10月上旬リフォーム完了予定
　　設備が新しく、綺麗なお部屋にご入居いただけます。

　■食器洗浄機・宅配ボックスの設備あり
　
　■58m2のルーフバルコニーつき

　■耐震基準適合マンション


┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

〇ショッピング施設・スーパー等

　■まいばすけっと北砂五丁目団地店
　　・・・・・・・徒歩5分　約400m
　■イトーヨーカドーアリオ北砂店
　　・・・・・・・ 徒歩6分　約424m
　■ファミリーマート北砂5丁目店
　　・・・・・・・徒歩2分　約129m
　■セブンイレブン北砂3丁目明治通り店
　　・・・・・・・徒歩4分　約273m
　■DAISOアリオ北砂店
　　・・・・・・・徒歩6分　約464m
　■アリオ北砂
　　・・・・・・・徒歩6分　約419m
　■北砂ロフト
　　・・・・・・・徒歩6分　約424m

〇教育施設・公共施設等

　■なでしこ幼稚園
　　・・・・・・・徒歩8分　約575m
　■大島幼稚園
　　・・・・・・・徒歩12分　約932m
　■つくし保育園
　　・・・・・・・徒歩5分　約347m
　■亀高保育園
　　・・・・・・・徒歩5分　約368m
　■小名木川小学校
　　・・・・・・・徒歩4分　約294m
　■第四砂町中学校
　　・・・・・・・徒歩3分　約215m
　■第三亀戸中学校
　　・・・・・・・徒歩10分　約765m
　■江東区北砂三郵便局
　　・・・・・・・徒歩4分　約278m

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※注意1.
上記記載内容は、
新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが
万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことを予めご承知置き下さい。

※注意2.
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他社内システムを参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

※注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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※適応条件等ございますので、
詳細は営業担当にご確認くださいませ。

担当者コメント

中澤 喜幸(なかざわ よしゆき)

亀戸センター

中澤 喜幸 (なかざわ よしゆき)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　『マンハイム第二西大島』を
　ご覧いただき、誠にありがとうございます。

　本物件を担当しております、中澤　喜幸
　(なかざわ　よしゆき)と申します。

　皆様からのお問い合わせ、
　ご見学希望心よりお待ちしております。

　(1)　お電話で…
　●　会社　　　：0120-957-115
　●　担当者直通：080-9975-8502
　(2)メールで…
　●　担当者直通メール：
　　　y2-nakazawa@nomura-re.co.jp

　現地ご見学をご希望の際には、
　お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。
　また、本物件についてのご質問や
　ご相談がございましたら、
　お気軽にお問い合わせ下さい。
　ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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建物について

施設・サービス #エレベータ
その他 #リフォーム

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RF770031
所在地 東京都江東区 北砂3丁目  周辺地図を見る
交通 都営新宿線「西大島」駅 徒歩11分
間取り 3LDK
専有面積 61.6m2（18.63坪）（壁芯）
バルコニー面積 9.94m2 向き 北西
その他面積 ルーフバルコニー 58m2
構造 SRC造10階建て 所在階 9階
築年月 1982年3月 総戸数 90戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社カシワバラ・デイズ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 8,940円 / 月 修繕積立金 7,450円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
更新日 2025年9月20日 次回更新予定日 2025年10月4日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RF770031

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亀戸センター

中澤 喜幸(なかざわ よしゆき)

担当： 中澤 喜幸 (なかざわ よしゆき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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