中古マンション リノベーション

バロンハイツ大島 NEW 09/01

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物件番号 RF770026

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◆6階部分・南向き角住戸　二面バルコニー付　◆都営新宿線「大島」駅まで徒歩5分  
◆2025年8月上旬リフォーム完了物件

間取り図

0120-957-115

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RF770026

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 中澤 喜幸 (なかざわ よしゆき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
○リフォーム内容（2025年8月上旬完了）
・キッチン交換（タカラスタンダード製・I型・食器洗浄機付）
・ユニットバス交換（セキスイ製・追炊き・浴室乾燥機付）
・洗面化粧台交換（Panasonic製）
・建具交換（LIXIL製）
・フローリング張（DAIKEN製)
・フロアタイル張（洗面室・トイレ）
・トイレ交換（TOTO製）
・間接照明/ダウンライト新規設置
・和室を洋室に変更
・玄関収納交換（フロートタイプ・W800）
・クロス全面張替（一部アクセントクロス）
・給排水管更新（専有部内）
・給湯器交換
・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

＜　バロンハイツ大島　＞

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┏┓　物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆築年月：1982年9月築
◆構造：鉄筋コンクリート造地上11階階建6階部分
◆間取り：2LDK
◆専有面積：52.60m2
◆バルコニー面積：7.86m2
◆施工：日本国土開発株式会社
◆管理：ユニオン・シティサービス株式会社

┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■都営新宿線「大島」駅徒歩5分
　・急行で「新宿」駅まで約18分
　　　　　「神保町」駅まで約11分

┏┓お部屋のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━
◆都営新宿線「大島」駅まで徒歩5分
　近隣に商業施設多数あり、生活利便性の高い立地です！
◆6階南向き・角住戸
　各お部屋に開口部があり、陽当たり・風通し良好です！
◆二面バルコニー
◆2025年8月上旬リフォーム完了予定
◆各居室収納あり
◆食器洗浄機・浴室換気乾燥暖房機あり

┏┓　LIFE　INFORMATION　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━
　＜生活利便＞
■ダイエー東大島店
　・・・・・・・・・・・徒歩4分（約274m）
■リコス大島5丁目店
　・・・・・・・・・・・徒歩4分（約300m）
■ローソン大島五丁目店
　・・・・・・・・・・・徒歩6分（約480m）
■セブンイレブン江東大島8丁目店
　・・・・・・・・・・・徒歩6分（約405m）
■ウエルシアダイエー東大島店
　・・・・・・・・・・・徒歩4分（約274m）
■カメイドクロック
　・・・・・・・・・・・徒歩19分（約1.5km）
■江東大島郵便局
　・・・・・・・・・・・徒歩2分（約132m）

　＜教育施設＞
■第三大島幼稚園
　・・・・・・・・・・・徒歩7分（約520m）
■大島幼稚園
　・・・・・・・・・・・徒歩10分（約726m）
■アスク東大島保育園
　・・・・・・・・・・・徒歩5分（約313 m）
■かがやき保育園
　・・・・・・・・・・・徒歩5分（約341m）
■第三大島小学校
　・・・・・・・・・・・徒歩11分（約802m）
■大島中学校
　・・・・・・・・・・・徒歩6分（約467m）
■吾嬬立花中学校
　・・・・・・・・・・・徒歩9分（約668m）

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本件の担当者は　亀戸センター・中澤　喜幸（なかざわ　よしゆき）です。
●会社フリーダイアル　：　0120-957-115
●本物件の担当者直通　：　080-9975-8502
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
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┏┓住宅購入サポート
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※適応条件等ございますので、
詳細は営業担当にご確認くださいませ。

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、ぜひお問い合わせください。

担当者コメント

中澤 喜幸(なかざわ よしゆき)

亀戸センター

中澤 喜幸 (なかざわ よしゆき)

＊――――――――――――――――――――――――――――――――
物件を担当しております中澤（なかざわ）と申します。　　　　　　　　
「バロンハイツ大島」をご覧いただきありがとうございます。

周辺環境のご案内やご資金計画のご提案など、
お客様のお住まい探しを全力でサポートさせていただきます。
ご不明点やご質問等ございましたら、下記連絡先まで
お気軽にお問い合わせください。

＜　担当：中澤/ 080－9975－8502／0120-957-115　＞
＜　メール：y2-nakazawa@nomura-re.co.jp　＞
――――――――――――――――――――――――――――――――＊

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄機
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
バルコニー #２面バルコニー

建物について

施設・サービス #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,699万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RF770026
所在地 東京都江東区 大島7丁目  周辺地図を見る
交通 都営新宿線「大島」駅 徒歩5分
間取り 2LDK
専有面積 52.6m2（15.91坪）（壁芯）
バルコニー面積 7.86m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造11階建て 所在階 6階
築年月 1982年9月 総戸数 29戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 ユニオン・シティサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,820円 / 月 修繕積立金 9,150円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 日本国土開発株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2025年9月1日 次回更新予定日 2025年9月15日

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中澤 喜幸(なかざわ よしゆき)

担当： 中澤 喜幸 (なかざわ よしゆき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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