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ヴェラハイツ第2亀戸 NEW 08/01

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物件番号 RF770020

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◆JR中央総武線「亀戸」駅から徒歩5分　◆東・南向き角住戸につき日当たり・眺望が良好  
◆大型商業施設「カメイドクロック」が徒歩圏内

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間取り図

間取り図

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0120-957-115

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RF770020

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 中澤 喜幸 (なかざわ よしゆき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
○リフォーム内容（2025年7月上旬完了予定）
・全室クロス/フローリング貼替
・全居室間取り/収納位置変更
・システムキッチン新規交換
・浴室新規交換（浴室換気乾燥機付）
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・玄関に土間スペース設置
・電気スイッチパネル等新規交換
・建具新規交換
・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

＜　ヴェラハイツ第2亀戸　＞

┏┓　物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　◆1979年4月築
　◆鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造地上9階2階部分
　◆間取り：2SLDK
　◆専有面積：63.55m2
　◆バルコニー面積：5.89m2
　◆分譲：東洋精糖株式会社
　◆施工：株式会社淺沼組
　◆管理：日本ハウズイング株式会社

┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　◆中央総武線「亀戸」駅　徒歩5分
　◆東武亀戸線「亀戸」駅　徒歩7分
　◆都営新宿線「西大島」駅　徒歩10分
　・「秋葉原」駅まで約9分
　・「新宿」駅まで約21分

┏┓お部屋のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━

　■「亀戸」駅まで徒歩5分の好立地
　　⇒生活施設が周囲に多数あり！
　　　周辺環境が非常に充実しております。

　■大型商業施設「カメイドクロック」「アトレ」が徒歩圏内
　　⇒お休みの日のショッピングがはかどります！

　■2階部分東・南向き角住戸
　　⇒各お部屋に開口部があり、日当たり・眺望・通風が良好！
　　　住み心地のよい快適なお部屋です。

　■亀戸南公園・亀戸緑道公園が徒歩圏内
　　緑が多く、落ち着いたエリアです。
　
　■2025年7月上旬リフォーム完了物件
　　設備が新しく、綺麗なお部屋にご入居いただけます。

　■対面式システムキッチン
　　お部屋を見渡しながらのお料理ができます。


┏┓　LIFE　INFORMATION　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━
　
〇ショッピング施設・スーパー等

　■ローソン亀戸南店
　　・・・・・・・徒歩2分　約90m
　■まいばすけっと江東亀戸6丁目店
　　・・・・・・・徒歩2分　約160m
　■アトレ亀戸
　　・・・・・・・徒歩7分　約560m
　■カメイドクロック
　　・・・・・・・徒歩4分　約310m
　■亀戸ロフト
　　・・・・・・・徒歩9分　約660m

〇教育施設・公共施設等

　■江東亀戸一郵便局
　　・・・・・・・徒歩5分　約380m
　■第二亀戸幼稚園
　　・・・・・・・徒歩3分　約210m
　■亀戸第三保育園
　　・・・・・・・徒歩5分　約370m
　■第二亀戸小学校
　　・・・・・・・徒歩3分　約240m
　■第三亀戸中学校
　　・・・・・・・徒歩10分 約790m
　■江東区亀戸出張所
　　・・・・・・・徒歩8分　約610m
　■亀戸南公園
　　・・・・・・・徒歩2分　約110m


┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本件の担当者は　亀戸センター・中澤 喜幸（なかざわ　よしゆき）です。
　●会社フリーダイアル　：　0120-957-115
　●本物件の担当者直通　：　080-9975-8502
　皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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※適応条件等ございますので、
詳細は営業担当にご確認くださいませ。

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、ぜひお問い合わせください

担当者コメント

中澤 喜幸(なかざわ よしゆき)

亀戸センター

中澤 喜幸 (なかざわ よしゆき)

＊――――――――――――――――――――――――――――――――
物件を担当しております中澤（なかざわ）と申します。　　　　　　　　
「ヴェラハイツ第2亀戸」をご覧いただきありがとうございます。

周辺環境のご案内やご資金計画のご提案など、
お客様のお住まい探しを全力でサポートさせていただきます。
ご不明点やご質問等ございましたら、下記連絡先まで
お気軽にお問い合わせください。

＜　担当：中澤/ 080－9975－8502／0120-957-115　＞
＜　メール：y2-nakazawa@nomura-re.co.jp　＞
――――――――――――――――――――――――――――――――＊

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機

建物について

施設・サービス #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #緑が見える #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RF770020
所在地 東京都江東区 亀戸6丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線「亀戸」駅 徒歩5分
都営新宿線「西大島」駅 徒歩10分
東武亀戸線「亀戸」駅 徒歩7分
間取り 2LDK＋S
専有面積 63.55m2（19.22坪）（壁芯）
バルコニー面積 5.89m2 向き 東
その他面積 ―
構造 RC造9階建て 所在階 2階
築年月 1979年4月 総戸数 34戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 20,340円 / 月 修繕積立金 10,810円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 東洋精糖株式会社●施工会社 ／ 株式会社淺沼組●エレベーター ／ 有
○引渡：即可能（残代金決済後）
更新日 2025年8月1日 次回更新予定日 2025年8月15日

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物件番号 RF770020

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亀戸センター

中澤 喜幸(なかざわ よしゆき)

担当： 中澤 喜幸 (なかざわ よしゆき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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