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中古マンション
シエリアタワーなんば NEW 09/11
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0120-934-413
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物件番号 RF670042
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この物件のおすすめポイント
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☆
「シエリアタワーなんば」
┗━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ マ ン シ ョ ン お す す め ポ イ ン ト
…………………………………………………………
■RC造
■総戸数220戸
■地上30階建て
■2020年9月築！
■オール電化マンション！
◇┓ 間 取 り ・ お 部 屋 の 特 徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
◇30階建の27階部分
◇2LDK
◇浴室乾燥機付き
◇食器洗浄機、浄水器
┌──◆ ACCESS
└────────────────────
◇6沿線3駅利用可能◇
■大阪メトロ千日前線 ・堺筋線
「日本橋」駅 徒歩7分
■近鉄難波・奈良線
「近鉄日本橋」駅 徒歩7分
■大阪メトロ谷町線・千日前線
「谷町九丁目」駅 徒歩9分
■南海本線・高野線
「なんば」駅 徒歩12分
☆ …━━━━━━━━━━━━━━━━━… ☆
注意： 物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめください。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
☆
「シエリアタワーなんば」
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■総戸数220戸
■地上30階建て
■2020年9月築！
■オール電化マンション！
◇┓ 間 取 り ・ お 部 屋 の 特 徴
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◇30階建の27階部分
◇2LDK
◇浴室乾燥機付き
◇食器洗浄機、浄水器
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◇6沿線3駅利用可能◇
■大阪メトロ千日前線 ・堺筋線
「日本橋」駅 徒歩7分
■近鉄難波・奈良線
「近鉄日本橋」駅 徒歩7分
■大阪メトロ谷町線・千日前線
「谷町九丁目」駅 徒歩9分
■南海本線・高野線
「なんば」駅 徒歩12分
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注意： 物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめください。
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
担当者コメント
なんばセンター
東野 史織 (ひがしの しおり)
☆ …━━━━━━━━━━━━━… ☆
私、野村の仲介＋（PLUS）なんばセンター
東野 史織（ひがしの しおり）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-934-413
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-8174-8161
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
私、野村の仲介＋（PLUS）なんばセンター
東野 史織（ひがしの しおり）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
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●会社フリーコール：0120-934-413
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-8174-8161
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留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #20階以上の部屋 #南向き |
|---|---|
| キッチン | #ディスポーザー #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #オール電化 #24時間換気システム |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,500万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RF670042 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区 高津3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
大阪メトロ千日前線「日本橋」駅 徒歩7分 近鉄難波・奈良線「近鉄日本橋」駅 徒歩7分 南海本線「難波」駅 徒歩12分 大阪メトロ谷町線「谷町九丁目」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
64.95m2（19.64坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 7.98m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造30階地下1階建て | 所在階 | 27階 |
| 築年月 | 2020年9月 | 総戸数 | 220戸 |
|
土地権利
|
定期賃借権 |
用途地域
|
商業地域 |
|
借地料
|
6,510円 / 月 |
借地期間
|
2092年11月まで |
| 管理会社 | 関電コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,600円 / 月 |
修繕積立金
|
5,400円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,265円 / 月、解体準備金 5,800円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 1795.8m2●分譲時会社 ／ 関電不動産・住友商事株式会社・パナソニックホームズ●施工会社 ／ 日本国土開発(株)大阪支店●エレベーター ／ 有 ※地代保証金：156,240円（要清算） |
||
| 更新日 | 2025年9月12日 | 次回更新予定日 | 2025年9月26日 |
お問合せ店舗
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新価格
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大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅 徒歩4分
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大阪メトロ長堀鶴見緑地線「玉造」駅 徒歩5分
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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