投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ
中古マンション
なんばセントラルプラザリバーガーデンC棟 NEW 09/06
-
1億3,500万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK＋S＋ウォークインクローゼット
- 所在地 大阪府大阪市浪速区 湊町2丁目
- 専有面積 105.83m2
- 所在階 23階 / 25階建
-
交通
関西本線(亀山～難波)「JR難波」駅 徒歩1分
大阪メトロ御堂筋線「なんば」駅 徒歩5分 - 築年月 2015年9月
- 向き 西
お問合せ
0120-934-413
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RF670038
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
☆
自然と個性豊かな街並みが融合した高層レジデンス
「なんばセントラルプラザリバーガーデンタワー」
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ マ ン シ ョ ン お す す め ポ イ ン ト
…………………………………………………………………………………………
■「JR難波」駅前中央広場と隣接
■総戸数553戸・地上25階建のマンション
■平成27年9月築
■ペット飼育可（規約制限有）
■天井の高い吹抜けのホテルライクなエントランスホール。
■エントランスホール隣には庭を眺められるロビー。
■災害避難ビル（津波避難ビル）登録
■防災対応型マンション
～～～～～～～～◆◇ なんばセントラルプラザリバーガーデン ◇◆～～～～～～～～～
【JR難波駅徒歩2分／84.82m2／平成27年築】
～～ 12階部分 ～～
Security ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
━━━━┛━┛━┛━┛━┛
◇カラーモニター付きインターホン
◇人感センサーオートスイッチ
◇宅配ボックス
◇24時間有人管理
◇防犯カメラ
◇エレベーターホール前モニター
◇オートロックシステム
◇非接触キー（キーリーダーにかざすとエントランスドアを解錠できます）
Structure ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
━━━━┛━┛━┛━┛━┛
◇建物に地震エネルギーが直接伝わりにくい免震構造。
◇強風時における横揺れを低減させる耐風シヤピン。
◇優れた防音性と断熱性の外壁・戸境壁。
◇遮音性に優れた床（LL-45等級のフローリングを使用）。
-- 多 彩 な 共 用 施 設 ---------------------------------------
■ヒーリングラウンジ
自動演奏ピアノが置かれたラウンジ。
■ゲストルーム
木のぬくもりを感じられるナチュラルと、スタイリッシュなアーバンリゾートの
趣の異なる2タイプをご用意。
■キッズコーナー
雨の日も楽しく学び遊べるキッズコーナー。
■エグゼクティブルーム
趣味や学びの時間に利用できるコミュニティ施設。
■自宅前ゴミ回収サービス
■24時間ゴミドラム
■多目的洗い場
┌──◆ 間 取 り ・ お 部 屋 の 特 徴
└───────────────────
◇25階建の23階部分
◇西・東・北向き3面バルコニー
◇3SLDK＋WIC
◇105.83m2
◇LD約23.5帖！
◇カウンターキッチン！
┌──◆ アクセス
└────────────────────
◇4沿線2駅利用可能◇
■JR関西本線 「JR難波」駅 徒歩1分
■大阪メトロ御堂筋線・千日前線
四つ橋線「なんば」駅 徒歩5分
注意： 物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめください
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
☆
自然と個性豊かな街並みが融合した高層レジデンス
「なんばセントラルプラザリバーガーデンタワー」
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ マ ン シ ョ ン お す す め ポ イ ン ト
…………………………………………………………………………………………
■「JR難波」駅前中央広場と隣接
■総戸数553戸・地上25階建のマンション
■平成27年9月築
■ペット飼育可（規約制限有）
■天井の高い吹抜けのホテルライクなエントランスホール。
■エントランスホール隣には庭を眺められるロビー。
■災害避難ビル（津波避難ビル）登録
■防災対応型マンション
～～～～～～～～◆◇ なんばセントラルプラザリバーガーデン ◇◆～～～～～～～～～
【JR難波駅徒歩2分／84.82m2／平成27年築】
～～ 12階部分 ～～
Security ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
━━━━┛━┛━┛━┛━┛
◇カラーモニター付きインターホン
◇人感センサーオートスイッチ
◇宅配ボックス
◇24時間有人管理
◇防犯カメラ
◇エレベーターホール前モニター
◇オートロックシステム
◇非接触キー（キーリーダーにかざすとエントランスドアを解錠できます）
Structure ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
━━━━┛━┛━┛━┛━┛
◇建物に地震エネルギーが直接伝わりにくい免震構造。
◇強風時における横揺れを低減させる耐風シヤピン。
◇優れた防音性と断熱性の外壁・戸境壁。
◇遮音性に優れた床（LL-45等級のフローリングを使用）。
-- 多 彩 な 共 用 施 設 ---------------------------------------
■ヒーリングラウンジ
自動演奏ピアノが置かれたラウンジ。
■ゲストルーム
木のぬくもりを感じられるナチュラルと、スタイリッシュなアーバンリゾートの
趣の異なる2タイプをご用意。
■キッズコーナー
雨の日も楽しく学び遊べるキッズコーナー。
■エグゼクティブルーム
趣味や学びの時間に利用できるコミュニティ施設。
■自宅前ゴミ回収サービス
■24時間ゴミドラム
■多目的洗い場
┌──◆ 間 取 り ・ お 部 屋 の 特 徴
└───────────────────
◇25階建の23階部分
◇西・東・北向き3面バルコニー
◇3SLDK＋WIC
◇105.83m2
◇LD約23.5帖！
◇カウンターキッチン！
┌──◆ アクセス
└────────────────────
◇4沿線2駅利用可能◇
■JR関西本線 「JR難波」駅 徒歩1分
■大阪メトロ御堂筋線・千日前線
四つ橋線「なんば」駅 徒歩5分
注意： 物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめください
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
担当者コメント
なんばセンター
東野 史織 (ひがしの しおり)
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★ お問い合わせは・・・ ★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
★当ページ「資料請求」「見学予約」より
お問い合わせ下さい。
★フリーコール：0120-934-413
（毎週水・日 定休）
★担 当：東野 史織（ひがしの しおり）
★担当携帯：080-8174-8161
★担当直通mail：s-higashino@nomura-re.co.jp
＜内覧について＞
居住中でございますので、
ご希望をお伺いした上で
ご案内させていただきます。
＜お引渡しについて＞
売主様との相談になります。
★ お問い合わせは・・・ ★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
★当ページ「資料請求」「見学予約」より
お問い合わせ下さい。
★フリーコール：0120-934-413
（毎週水・日 定休）
★担 当：東野 史織（ひがしの しおり）
★担当携帯：080-8174-8161
★担当直通mail：s-higashino@nomura-re.co.jp
＜内覧について＞
居住中でございますので、
ご希望をお伺いした上で
ご案内させていただきます。
＜お引渡しについて＞
売主様との相談になります。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #角部屋 #20階以上の部屋 #プレミアムフロア |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング20畳以上 |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #キッチンに窓付き |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き |
| バルコニー | #３面バルコニー |
| 設備 | #専用ポーチ付き #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #キッズルーム #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億3,500万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RF670038 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市浪速区 湊町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
関西本線(亀山～難波)「JR難波」駅 徒歩1分 大阪メトロ御堂筋線「なんば」駅 徒歩5分 大阪メトロ千日前線「なんば」駅 徒歩5分 大阪メトロ四つ橋線「なんば」駅 徒歩5分 |
||
| 間取り | 3LDK＋S＋ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
105.83m2（32.01坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 15.53m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ポーチ 6.76m2 | ||
|
構造
|
RC造25階地下1階建て | 所在階 | 23階 |
| 築年月 | 2015年9月 | 総戸数 | 553戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社浪速管理 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
9,120円 / 月 |
修繕積立金
|
10,580円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ リバー産業株式会社●施工会社 ／ リバー建設株式会社●設計会社 ／ 株式会社日企設計 ●エレベーター ／ 有 ※サービスバルコニー面積：17.30m2 ※メーターボックス面積：0.67m2 |
||
| 更新日 | 2025年9月6日 | 次回更新予定日 | 2025年9月20日 |
お問合せ店舗
このマンションの他の売り出し中物件を見る
同じエリアの中古マンション
-
エステムコート難波VIエント
3,480万円
阪神なんば線「桜川」駅 徒歩5分
-
クレビオス難波EAST
2,080万円
大阪メトロ堺筋線「恵美須町」駅 徒歩5分
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
同じ地域・沿線・駅の中古マンションを検索する
関西本線(亀山～難波)の中古マンションを検索する
大阪府大阪市浪速区中古マンション売却・査定
売却もお任せください
ご所有不動産の売却をご検討なら、まずは無料査定から
