中古マンション リノベーション

ライオンズマンション日本橋 NEW 09/02

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物件番号 RF670035

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◆専有面積56.12m2・2LDK＋S  
◆大阪メトロ千日前線・堺筋線「日本橋」徒歩5分

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間取り図

間取り図

  • 【大阪府/大阪市中央区高津】ライオンズマンション日本橋 外観 外観
  • 【大阪府/大阪市中央区高津】ライオンズマンション日本橋 マンション表札 マンション表札
  • 【大阪府/大阪市中央区高津】ライオンズマンション日本橋 アプローチ アプローチ
  • 【大阪府/大阪市中央区高津】ライオンズマンション日本橋 外観 外観
  • 【大阪府/大阪市中央区高津】ライオンズマンション日本橋 外観 外観
  • 【大阪府/大阪市中央区高津】ライオンズマンション日本橋 敷地内：防犯カメラ 敷地内：防犯カメラ
  • 【大阪府/大阪市中央区高津】ライオンズマンション日本橋 共用部：ゴミ置き場 共用部：ゴミ置き場

0120-934-413

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RF670035

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 東野 史織 (ひがしの しおり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
【2025年8月18日リフォーム完了済】
・システムキッチン（食洗器・浄水器付）新調
・トイレ新調(温水洗浄便座付)
・ユニットバス新調(浴室乾燥機付)
・洗面化粧台、防水パン新調
・配管交換(給水・給湯・排水管(専有部分))
・エアコン設置(LD)
・クロス貼替え(壁天井)
・フローリング貼替え(LDK・洋室・廊下・納戸)
・フロアタイル貼替え(玄関・洗面室・トイレ)
・照明器具、建具交換
・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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☆　　　　　　
　　　　　ライオンズマンション日本橋

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┏┓　Point
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆　専有面積56.12m2・2LDK＋S

◆　システムキッチン（食洗器・浄水器付）新調

◆　浴室乾燥機有り

◆　2025年8月中旬リフォーム完了済

◆　1987年5月築　


┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆大阪メトロ堺筋線・千日前線
　「日本橋」駅 徒歩5分

◆近鉄難波・奈良線
　「近鉄日本橋」駅 徒歩5分


注意： 物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめください。

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

東野 史織(ひがしの しおり)

なんばセンター

東野 史織 (ひがしの しおり)

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　★　お問い合わせは・・・　★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
　★当ページ「資料請求」「見学予約」より
　　お問い合わせ下さい。
　★フリーコール：0120-934-413
　（毎週水・日 定休）
　★担　　当：東野　史織（ひがしの　しおり）
　★担当携帯：080-8174-8161
　★担当直通mail：s-higashino@nomura-re.co.jp

＜内覧について＞
　空家でございますので、ご希望をお伺いした上で
　ご案内させていただきます。

＜お引渡しについて＞
　売主様との相談になります。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き
収納 #納戸 #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台

建物について

施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RF670035
所在地 大阪府大阪市中央区 高津2丁目  周辺地図を見る
交通 大阪メトロ千日前線「日本橋」駅 徒歩5分
大阪メトロ堺筋線「日本橋」駅 徒歩5分
近鉄難波・奈良線「近鉄日本橋」駅 徒歩5分
間取り 2LDK＋S
専有面積 56.12m2（16.97坪）（壁芯）
バルコニー面積 8.75m2 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC造12階地下1階建て 所在階 9階
築年月 1987年5月 総戸数 157戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 17,100円 / 月 修繕積立金 10,780円 / 月
その他使用料 協力金 1,000円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1336.4m2●分譲時会社 ／ 大京観光(株)●施工会社 ／ 大末建設(株)●エレベーター ／ 有
※ペット飼育不可
※事務所使用不可
※お引渡しは残代金お支払後となります。
※その他費用：協力金は居住しない組合員のみとなります。
更新日 2025年9月2日 次回更新予定日 2025年9月16日

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お問合せ店舗

0120-934-413

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RF670035

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

なんばセンター

東野 史織(ひがしの しおり)

担当： 東野 史織 (ひがしの しおり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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